أرض استثنائية للبيع في تاغازوت هيلز | 7000 م² | مُحفظة + رخصة بناء جاهزة

اكتشف فرصة نادرة لاقتناء قطعة أرض كبيرة بمساحة 7,000 متر مربع في منطقة تاغازوت هيلز — واحدة من أكثر المواقع رقياً وسرعةً في التطور على الساحل الأطلسي المغربي.
هذه الأرض عنوان للفرصة والإمكانات، ومثالية لإنشاء مشاريع سكنية فاخرة، منتجعات بيئية، فيلات راقية، أو مشاريع سياحية مربحة، وذلك بفضل طبيعتها الهادئة، مناظرها الأخّاذة، وقربها من أشهر وجهات ركوب الأمواج في العالم.

مع كون الأرض مُحفظة بالكامل وامتلاكها رخصة بناء جاهزة، فهي فرصة استثمارية آمنة ومباشرة، جاهزة للتطوير دون عراقيل إدارية معقدة.

📍 موقع استراتيجي — تاغازوت هيلز

• ثقافة ركوب الأمواج

• المنتجعات الفاخرة

• السياحة الراقية

• مجتمع دولي نشط ومتنامٍ

أما منطقة الهضاب (Taghazout Hills) فتجمع بين:

• الهدوء التام

• الخصوصية

• القرب من أبرز نقاط الجذب

المسافات المحيطة:

• 5 دقائق: قرية تاغازوت

• 10 دقائق: تمراغت وأورير

• 5 دقائق: شواطئ كيلومتر 17

• 25–30 دقيقة: مدينة أكادير

• قريبة من: منتجعات تغازوت باي، ملاعب الغولف، مشاريع ترفيهية كبرى

هذا المزيج من الهدوء، القرب، والطبيعة يجعل تاغازوت هيلز واحدة من أكثر المناطق طلباً على الساحل المغربي.

🏞 مواصفات الأرض

توفر مساحة 7000 م² خيارات واسعة لإنشاء مشاريع متنوعة، سواء كنت تخطط لبناء:

• فيلا فاخرة خاصة

• عدة فيلات مستقلة

• فندق بوتيك

• دار ضيافة راقية

• مشروع إيكولوجي (Eco-Lodge)

• منتجع سياحي أو استثماري

البيانات الأساسية:

• المساحة الإجمالية: 7000 م²

• السعر: 1000 درهم للمتر

• قابل للتفاوض: نعم

• الملكية: مُحفظة بالكامل

• الإجراءات القانونية: عبر موثق

• رخصة البناء: متوفرة

هذه العناصر القانونية تجعل الأرض مناسبة للمستثمرين الجادين والمطورين الذين يبحثون عن مشروع جاهز للانطلاق.

🌿 البيئة المحيطة والمناظر الطبيعية

رغم أن الأرض غير مبنية، إلا أنها توفر بيئة طبيعية نظيفة ومثالية للتطوير.

• مستوى الضوضاء: هادئ جداً

• المناظر: طبيعة، هضاب، وإمكانية إطلالات بحرية

• التضاريس: مناسبة للبناء مع إمكانية تموضع بانورامي

أجواء تاغازوت هيلز تمنح قيمة إضافية لكل مشروع سكني أو سياحي يعتمد على الخصوصية والطبيعة الراقية.

⚡ الخدمات والبنية التحتية

المنطقة محاطة بالبنية التحتية الأساسية ضمن نطاق التحضر المتزايد لتاغازوت:

• الكهرباء: متوفرة في المنطقة

• الماء: متوفر بالقرب

• الوصول الطرقي: جيد وسهل

• مواقف السيارات: حسب تصميم المشروع

وبفضل رخصة البناء الجاهزة، يصبح الحصول على الربط بالخدمات أسهل وأسرع دون تأخير إداري.

📜 الوضع القانوني والملكية

الأرض مُحفظة بالكامل، ما يضمن:

• معاملة قانونية شفافة

• حماية كاملة للمشتري

• إمكانية بناء فورية

• بيع عبر الموثق

ملاحظة مهمة:

امتلاك الأرض لرخصة بناء ميزة نادرة وقيمة جداً في هذه المنطقة، حيث يُعتبر الحصول على التراخيص الجديدة عملية طويلة ومعقدة.
أما هنا، فالمشروع جاهز للبدء فوراً.

💡 لماذا تُعتبر هذه الأرض فرصة نادرة؟

• تقع في واحدة من أرقى المناطق الساحلية في المغرب

• مساحة كبيرة: 7000 م² مناسبة لمشاريع ضخمة

• ملكية مُحفظة = أمان قانوني تام

• رخصة بناء جاهزة

• مثالية للفيلات، السياحة، المشاريع الإيكولوجية

• منطقة هادئة وطبيعية بإطلالات مبهرة

• قريبة من الشواطئ، المنتجعات، أكادير

• سعر تنافسي مع قابلية للتفاوض

• قيمة استثمارية ضخمة على المدى البعيد

🏖 فرصتك لتطوير مشروع فاخر في واحدة من أقوى المناطق نمواً على الساحل الأطلسي

سواء كنت تخطط لبناء فيلا خاصة، مشروع سياحي، أو الاستثمار طويل المدى في السوق العقارية الساحلية المزدهرة، فإن أرض L9 في تاغازوت هيلز تقدم مزيجاً مثالياً من الموقع، المساحة، الإمكانات القانونية، والقيمة الاستثمارية.

📞 تواصل معنا اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل أو لزيارة الأرض.

إخلاء المسؤولية

قد تكون بعض الصور المعروضة في هذا الإعلان مولدة أو معدلة رقمياً بهدف حماية الخصوصية وتقديم تصور واضح ومبدئي لإمكانات العقار وخصائصه الرئيسية. هذه الصور مخصصة لأغراض توضيحية فقط وقد تختلف عن الحالة الفعلية للموقع حالياً.

بالنسبة للاستفسارات الجادة والمؤهلة، يمكن توفير جميع تفاصيل العقار بما في ذلك الصور الأصلية. كما يمكن ترتيب زيارات ميدانية لتمكين المشترين من تقييم الأرض ومحيطها بشكل كامل.