أرض فيلا مميزة للبيع – تامراغت، أكادير

قطعة أرض مميزة لبناء فيلا بإطلالات بحرية | فرصة استثنائية بالقرب من خليج تغازوت

مرحبا بكم في فرصة نادرة للحصول على أرض فيلا فاخرة للبيع في تامراغت، إحدى أكثر الوجهات الساحلية المرغوبة بالقرب من أكادير. قطعة أرض مساحتها 191 مترًا مربعًا يقع في موقع مثالي في منطقة فيلا حصرية، على بعد مسافة قصيرة 10 دقائق سيرا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر الأساس المثالي لبناء مسكن فاخر أو منزل لقضاء العطلات أو عقار استثماري تطل على المشهورة عالميًا خليج تغازوت.

تتمتع هذه الأرض بموقع مثالي بين المحيط الأطلسي وسفوح جبال الأطلس الصغير، وتوفر المزيج المثالي من الهدوء، وسهولة الوصول، والقيمة على المدى الطويل - مما يجعلها واحدة من أذكى الاستثمارات المتاحة حاليًا على الساحل الجنوبي للمغرب.

💡 الميزات الرئيسية

📐 مساحة الأرض: 191 مترًا مربعًا
💸 سعر: 10,100 درهم مغربي للمتر المربع
🏘 منطقة الفيلا الحصرية - محاطة بمنازل أنيقة وراقية
🌅 مواجهة لخليج تغازوت - إطلالات جميلة على البحر والجبل
🚶‍♂ على بعد 10 دقائق فقط من الشاطئ
🤫 بيئة هادئة وسلمية - مثالية لمشاريع الاسترخاء أو الخلوة
📍 موقع مميز بالقرب من أكادير وتغازوت

🌴 العقار - لوحة فنية لفيلا أحلامك

هذا قطعة أرض مسجلة بمساحة 191 مترًا مربعًا يقع المشروع في إحدى أكثر مناطق الفلل رواجًا في تامراغت، موفرًا التوازن المثالي بين الحياة العصرية والهدوء الساحلي. تُسهّل تضاريس الأرض المسطحة وسهولة الوصول إليها عبر الطرق عملية البناء، بينما يضمن اتجاهها إضاءة طبيعية مثالية وإطلالات بانورامية خلابة. خليج تغازوت والتلال المحيطة به.

يُعرف الحي بـ فلل واسعة وهندسة معمارية معاصرةيمزج التصميم المغربي مع الفخامة العصرية. يوفر الموقع الخصوصية والفخامة، مما يجعله المكان المثالي لعطلتك. منزل مخصص أو مشروع استثماري فاخر.

تخيل أنك تقوم بتصميم فيلتك الخاصة مع مسبح خاص وتراس على السطح ومساحات معيشة مفتوحة، كلها تطل على المحيط الأطلسي المتلألئ. مع لوائح البناء التي تسمح بنسب بناء سخية في هذه المنطقة السكنية، لديك الحرية الإبداعية الكاملة لتجسيد رؤيتك على أرض الواقع - سواء كان ذلك ملاذًا عصريًا بسيطًا، أو مسكنًا مستوحى من الطراز المغربي، أو عقارًا مربحًا للإيجار لقضاء العطلات.

🌅 الموقع - خليج تامراغت وتغازوت

تتمتع هذه الأرض بـ موقع مميز مطل على خليج تغازوت، واحدة من الوجهات الساحلية الأكثر شهرة في المغرب. تمراغت هي قرية ركوب الأمواج الساحرة التي تقع على بعد 20 دقيقة شمال أكادير و 5 دقائق من تغازوت، تشتهر بأجوائها المريحة ومجتمعها المضياف ومشهدها السياحي النابض بالحياة.

على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ستجد:

• 🌊 شواطئ ركوب الأمواج ذات المستوى العالمي، بما في ذلك شاطئ الموز، وصخرة الشيطان، ونقطة بانوراما

• ☕ المقاهي العصرية، وبارات الشاطئ، والمطاعم المحلية

• 🧘 استوديوهات اليوغا ومراكز العافية، تحظى بشعبية بين البدو الرقميين ومجموعات التراجع

• 🛍 المحلات التجارية والأسواق، تقدم المنتجات الطازجة والسلع الحرفية

ال ممر تمراغت-تغازوت جزء من منطقة تنمية رئيسية مدعومة باستراتيجية السياحة الوطنية المغربية. البنية التحتية الجديدة والمنتجعات الفاخرة وشبكة الطرق المُحسّنة جعلت هذه المنطقة مركزًا نقطة جذب لنمو العقارات والاستثمارات ذات العائد المرتفع.

بالنسبة لأصحاب المنازل، إنها فرصة للعيش على بعد دقائق من الشاطئ، محاطًا بالطبيعة، ولكن مع إمكانية الوصول بسهولة إلى مطار أكادير الدولي ووسائل الراحة في المدينة.

💼إمكانات الاستثمار

من وجهة نظر استثمارية، تمثل هذه الأرض فرصة عالية القيمة. مع ارتفاع الأسعار في تامراغت بشكل مطرد عامًا بعد عام، فإن الاستحواذ على أرض في هذا الموقع المتميز يضمن ارتفاع قوي في رأس المال على المدى المتوسط ​​والطويل.

سواء كنت تخطط ل بناء فيلا خاصة للاستخدام العائلي أو تطوير عقارات للإيجار لقضاء العطلاتتوفر هذه الأرض عائدًا استثماريًا ممتازًا. إن الجمع بين القرب من المحيط، والتواجد في منطقة فلل، والطلب السياحي المتزايد يضمن أن تحافظ العقارات هنا على كلٍ من عائدات إيجارية عالية وقيمة إعادة بيع.

ويعترف خبراء العقارات بشكل متزايد بأن تامراغت وتغازوت هما مدينتا المغرب الجيب الساحلي الفاخر القادم، مما جذب انتباهًا دوليًا من المستثمرين والمتقاعدين ورجال الأعمال الذين يسعون إلى تحقيق التوازن بين نمط الحياة والربحية.

في 10,100 درهم مغربي للمتر المربعتتميز هذه الأرض بقيمة استثنائية لموقعها وإمكاناتها. قليلٌ من قطع الأراضي المتبقية في هذه المنطقة المميزة يضاهي مزيجها من المناظر الطبيعية وسهولة الوصول والهدوء.

🌴 نمط الحياة والبيئة

العيش في تامراغت يعني احتضان حياة متوازنة - ركوب الأمواج نهارًا، والسكينة ليلًا. تشتهر المنطقة بروحها المجتمعية، وجمالها الطبيعي، ومزيجها العالمي من السكان المحليين والوافدين. هنا، يمكنك الاستيقاظ على نسيم البحر العليل، والتنزه صباحًا على الشواطئ الذهبية، واختتام يومك بمشاهدة غروب الشمس على خليج تغازوت.

بفضل أجواءها الهادئة، تُعدّ تمراغت وجهةً مثاليةً للعائلات، وعشاق الاستجمام، أو أي شخص يبحث عن ملاذٍ هادئ بعيدًا عن صخب المدينة، مع البقاء على اتصال دائم بوسائل الراحة العصرية في أكادير. مع شمسها الساطعة على مدار العام، وهوائها النقي، وطابعها الأصيل، تُقدّم تمراغت أسلوب حياةٍ يجمع بين الاسترخاء والرقي.

✨ملخص

• أرض فيلا للبيع بمساحة 191 متر مربع في تامراغت

• تقع في منطقة الفيلات المرموقة مواجهة خليج تغازوت

• سعر: 10,100 درهم مغربي للمتر المربع

• 10 دقائق سيرا على الأقدام إلى الشاطئ

• منطقة هادئة وآمنة وسلمية

• مثالية لبناء فيلا فاخرة أو عقار للإيجار لقضاء العطلات

• ممتاز إمكانات الاستثمار على المدى الطويل في سوق سريع النمو

🌅 الكلمة الأخيرة

هذا أرض فيلا للبيع في تامراغت يمثل فرصة نادرة لتأمين قطعة رئيسية من ساحل المغرب - وهو الموقع الذي الجمال والسلام والإمكانات تتلاقى. سواء كنت تتخيل ملاذًا خاصًا على شاطئ البحر أو استثمارًا مربحًا في سوق العقارات المزدهر في أكادير، فإن هذه الأرض توفر الأساس المثالي لرؤيتك.

بفضل قربها من خليج تغازوت وموقعها الحصري وارتفاع قيم العقارات، تعتبر هذه الأرض واحدة من أكثر الفرص العقارية الواعدة على الساحل المغربي.

ابنِ حلمك. استثمر في مستقبلك. خبرة نمط الحياة الفاخر الساحلي في تامراغت اليوم.

إخلاء المسؤولية

قد تكون بعض الصور المعروضة في هذا الإعلان مولدة أو معدلة رقمياً بهدف حماية الخصوصية وتقديم تصور واضح ومبدئي لإمكانات العقار وخصائصه الرئيسية. هذه الصور مخصصة لأغراض توضيحية فقط وقد تختلف عن الحالة الفعلية للموقع حالياً.

بالنسبة للاستفسارات الجادة والمؤهلة، يمكن توفير جميع تفاصيل العقار بما في ذلك الصور الأصلية. كما يمكن ترتيب زيارات ميدانية لتمكين المشترين من تقييم الأرض ومحيطها بشكل كامل.