شقة واسعة من 3 غرف نوم للبيع في إيميوضار، المغرب | إقامة تاموريت

اكتشف فرصة استثنائية لامتلاك شقة جميلة في الطابق الأرضي داخل إيميوضار، إحدى أكثر المناطق الساحلية تطوراً وجاذبية في جهة أكادير.
تقع الشقة في إقامة تاموريت الشهيرة والمطلوبة بشدة، وهي ملكية مُحفظة (Titrée) وجاهزة للسكن فوراً، مع مساحة واسعة، مرافق عالية الجودة، وموقع استراتيجي مثالي سواء لقضاء العطلات أو للسكن الدائم.

كما أن الإقامة حاصلة مسبقاً على شهادة AVNA، مما يجعل عملية الشراء أسهل بكثير للمشترين الأجانب، حيث إن جميع المتطلبات الإدارية الخاصة بغير المغاربة تمت معالجتها مسبقاً.

📍 موقع ممتاز في إيميوضار

تقع إيميوضار على بُعد دقائق فقط من الشاطئ، وسط مناظر طبيعية ساحلية خلابة. تشتهر المنطقة بالهدوء، الأمان، وارتفاع قيمتها الاستثمارية عاماً بعد عام.
إقامة تاموريت معروفة بنظافة المرافق المشتركة، أجوائها الهادئة والمحافظة، وسهولة الوصول منها إلى:

• أكادير

• تغازوت

• تمراغت

• إيموران

• أبرز الشواطئ السياحية

سواء كنت تبحث عن منزل دائم، مسكن للعطلات، أو استثمار عقاري بعائد مرتفع، فإن هذا الموقع يقدم قيمة ممتازة وفرصة نمو طويلة الأمد.

🏡 مواصفات العقار

تبلغ مساحة هذه الشقة الأنيقة 110 م²، وتتميز بتصميم عملي ومريح على مستوى الطابق الأرضي بالكامل.
تضم الشقة:

• 3 غرف نوم واسعة

• 2 حمامات عصرية

وهي مثالية للعائلات، المتقاعدين، العاملين عن بُعد، أو المستثمرين الباحثين عن عقار مرغوب جداً للإيجار في منطقة ساحلية مزدهرة بين تغازوت وإيميوضار.

الخصائص الأساسية:

• المساحة: 110 م²

• عدد الغرف: 3

• عدد الحمامات: 2

• الطابق: أرضي

• السعر: 1,650,000 درهم مغربي (قابل للتفاوض)

• الملكية: مُحفظة بالكامل

• الشراء: ممكن عبر موثق رسمي (Notaire)

🏗 جودة البناء والتشطيبات الداخلية

الشقة في حالة ممتازة من حيث البناء، مع نوافذ وأبواب محفوظة جيداً وتشطيبات داخلية حديثة ونظيفة.
المساحة مشرقة، نظيفة، وجاهزة للتأثيث فوراً دون الحاجة لأي إصلاحات كبيرة.

التقييم العام:

• البنية: جيدة

• النوافذ والأبواب: بحالة ممتازة

• السطح/التراس: مُعتنى به جيداً

• التشطيب الداخلي: نظيف وحديث

• مستوى الضوضاء: هادئ ومناسب للسكن العائلي

هذه الخصائص تجعل الشقة مناسبة جداً للعائلات والموظفين عن بُعد والمتقاعدين الباحثين عن أجواء هادئة ومريحة.

🌟 الخدمات والمرافق

توفر إقامة تاموريت عدداً من المرافق التي تعزز الراحة اليومية وتضيف قيمة كبيرة لأسلوب الحياة داخلها:

• ⚡ الكهرباء: متصلة

• 💧 الماء: متصل

• ❄️ التكييف: نعم

• 🔥 التدفئة: غير متوفرة

• 🌿 الشرفة/التراس: في حالة ممتازة

• 🏊 المسابح: 3 مسابح (مسبح للأطفال + مسبحين للبالغين)

• 🚗 الباركينغ: متوفر

• 🛗 المصعد: غير موجود

وجود عدة مسابح ومساحات مشتركة كبيرة يجعل الإقامة خياراً مميزاً للعائلات وللمستأجرين، مما يعزز العائد الاستثماري المحتمل.

🌍 مثالية للأجانب — شهادة AVNA متوفرة

أحد أهم نقاط القوة في هذه الشقة هو وجودها في إقامة حاصلة مسبقاً على شهادة AVNA، ما يُسهّل عملية شراء العقار للأجانب بشكل كبير.
لا حاجة لإجراءات إضافية معقدة أو تأخيرات طويلة — مما يجعل هذا العقار واحداً من أكثر الخيارات وضوحاً وسهولة للمشترين الدوليين.

💡 لماذا يُعتبر هذا العقار استثماراً ممتازاً؟

• موقع في منطقة سياحية وسكنية آخذة في النمو

• شقة جاهزة للسكن مع مرافق عالية الجودة

• إمكانات عالية للعائد الاستثماري (خاصة الإيجار السياحي)

• إقامة هادئة وآمنة مع عدة مسابح

• مناسبة تماماً للأجانب (بفضل شهادة AVNA)

• ملكية مُحفظة ووثائق قانونية واضحة

• سعر قابل للتفاوض

🏖 فرصة نادرة لامتلاك شقة فسيحة بالقرب من شواطئ أكادير

سواء كنت تحلم بمنزل هادئ قرب البحر أو تبحث عن استثمار عقاري مربح على ساحل المغرب المتطور، فإن هذه الشقة الواسعة في إقامة تاموريت تُعد فرصة لا يجب تفويتها.

📞 تواصل معنا اليوم للحصول على التفاصيل أو لحجز موعد للزيارة.