عقارات استثمارية ساحلية – تامراغت، أكادير

منزل مزدوج حديث البناء مع تراس وإطلالة على البحر

اكتشف هذا عقار جميل حديث البناء للإيجار في تامراغت، إحدى أكثر الوجهات الساحلية حيويةً ونموًا بالقرب من أكادير. يتميز هذا المبنى العصري بموقع مثالي على بُعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويوفر مزيجًا فريدًا من تصميم معاصر، وتخطيط مرن، وإمكانات تأجير قوية. سواء كنت مستثمرًا يبحث عن إيجار عطلة بعائد مرتفع أو عائلة تبحث عن منزل واسع بجانب المحيط، فإن هذا العقار يوفر قيمة استثنائية وجاذبية نمط حياة.

💡 الميزات الرئيسية

📐 مساحة الأرض: 90 مترًا مربعًا
🏗 بناء حديث البناء - هندسة معمارية حديثة وتشطيبات عالية الجودة
🏠 شقتين مستقلتين (كل منها يحتوي على 2 غرف نوم، 1 غرفة معيشة، 1 حمام، 1 مطبخ)
🛏 4 غرف نوم في المجموع
🛋 2 غرف معيشة - مشرق، مفتوح، وجذاب
🚿 2 حمامات - عملي ومصمم بشكل أنيق
🍽 2 مطابخ مجهزة بالكامل - تصميم وأجهزة حديثة
🌅 تراس كبير مطل على البحر - مثالية لمشاهدة غروب الشمس والاسترخاء
🚶‍♂ 10 دقائق سيرا على الأقدام إلى الشاطئ
💼 فرصة استثمارية - مثالية للإيجار لقضاء العطلات أو العيش المشترك
💸 إيجار: 25000 درهم شهريا

🏡 مسكن ساحلي حديث مصمم للمرونة

هذا مبنى حديث البناء في تامراغت اكتشاف نادر على طول ساحل المغرب الأطلسي الخلاب. بُني بمواصفات عصرية وأسلوب معاصر، ويتألف من شقتين مستقلتين تمامًا، كل منها يوفر الراحة والخصوصية والمرونة.

تتميز كل شقة بما يلي: غرفتي نوم واسعتين، أ غرفة معيشة مشرقة، أ مطبخ عملي، و حمام حديث - مما يجعلها مثالية للعائلات والأزواج والمسافرين. صُممت هذه الوحدات للإيجار قصير وطويل الأجل، مما يضمن أقصى إشغال وإمكانية دخل ثابت.

أهم ما يميز العقار هو تراس مع إطلالات بانورامية على البحريوفر ملاذًا هادئًا حيث يمكن للمقيمين أو الضيوف الاستمتاع بقهوة الصباح، أو الاستمتاع بأشعة الشمس، أو مشاهدة غروب الشمس فوق المحيط الأطلسي. تُكمل هذه المساحة المفتوحة تمامًا نمط الحياة الساحلية الهادئ الذي يميز تمراغت.

📍 موقع مميز - بين تغازوت وأكادير

تعد تامراغت واحدة من أكثر المناطق المرغوبة على طول الساحل الجنوبي للمغرب - وهي قرية هادئة ولكنها مزدهرة تقع بين مركز ركوب الأمواج في تغازوت ومدينة أكادير. تشتهر تامراغت بشواطئها الجميلة وأجوائها الودية ومجتمعها الدولي المتنامي، وقد أصبحت نقطة جذب سياحية رئيسية. المستثمرون والمغتربون والبدو الرقميون.

يتمتع هذا العقار بـ موقع استراتيجي، مجرد 10 دقائق سيرا على الأقدام من الشاطئ، مما يمنح السكان إمكانية الوصول الفوري إلى بعض مواقع ركوب الأمواج الأكثر شهرة في المنطقة مثل نقطة الموز و صخرة الشيطان. وتوفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق بما في ذلك المقاهي واستوديوهات اليوجا والمطاعم ومحلات البقالة والنوادي الشاطئية - وكلها في متناول اليد.

بالنسبة لأولئك الذين يريدون استكشاف ما هو أبعد من القرية، يقع مركز مدينة أكادير على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة، حيث تضم مراكز التسوق والمدارس الدولية والمستشفيات ومطارًا دوليًا يربط المغرب بالوجهات العالمية الرئيسية.

💼 أبرز مزايا الاستثمار - دخل الإيجار وإمكانات النمو

من منظور الاستثمار، يمثل هذا العقار فرصة ذكية ومستقبلية. مع وجود شقتين مستقلتين، يسمح للمالكين توليد مصادر دخل متعددة - تأجير الوحدتين بشكل منفصل على منصات قصيرة الأجل مثل Airbnb، أو العيش في واحدة أثناء تأجير الأخرى للحصول على دخل شهري ثابت.

تمراغت قطاعي السياحة والعقارات مزدهرانبفضل قربها من خليج تغازوت، وبنيتها التحتية المتطورة، وسمعة المغرب المتنامية كوجهة عالمية لركوب الأمواج. مع تزايد الطلب على الإيجارات عالية الجودة عامًا بعد عام، تُحقق عقارات مثل هذه - التي تجمع بين الراحة والموقع - نجاحًا مستمرًا. معدلات إشغال عالية وعوائد قوية.

في 25000 درهم شهريا، فإن القيمة الإيجارية تثبت بالفعل إمكاناتها القوية لتحقيق الدخل، خاصة عندما يتم إدارتها كعقار للعطلات بأسعار موسمية.

بالإضافة إلى ذلك، كونه بناء حديث البناءلا يحتاج العقار إلى أي أعمال تجديد أو صيانة - فهو استثمار جاهز للإشغال الفوري أو عمليات الإيجار.

🌅 نمط الحياة والمجتمع

العيش في تامراغت يعني الاحتضان إيقاع حياة أبطأ وأكثر معنى. يستمتع السكان بمزيج من الهدوء الساحلي والطاقة العالميةمع السكان المحليين والمغتربين والمسافرين، يخلقون جوًا حيويًا ومريحًا. سواءً كانت جلسات ركوب الأمواج الصباحية، أو اليوغا بعد الظهر، أو عشاءً مسائيًا مطلًا على البحر، تقدم تامراغت أسلوب حياة متوازنًا العمل والترفيه والرفاهية.

للعائلات والمستثمرين والباحثين عن عمل، يوفر هذا العقار قاعدة مثالية - عصري، بموقع مميز، ومتصل بأفضل معالم منطقة أكادير. مزيج من المناظر البحرية الخلابة، والقرب من الطبيعة، والراحة اليومية، يجعله فرصة نادرة على الساحل الجنوبي للمغرب.

✨ملخص

• تم بناؤه حديثًا عقار بمساحة 90 مترًا مربعًا مع شقتين منفصلتين

• 4 غرف نوم، 2 غرفة معيشة، 2 مطبخ، 2 حمام

• تراس مطل على البحر وعلى مسافة قريبة من الشاطئ

• إمكانية دخل الإيجار: 25000 درهم مغربي/الشهر

• موقع مميز بالقرب من تغازوت وأكادير

• مثالي ل إيجارات العطلات، أو السكن المشترك، أو المعيشة العائلية

هذا الحديث عقارات للإيجار في تمراغت ليس مجرد عقار، بل هو بوابة لأسلوب الحياة الساحلية المغربية. سواء كنت مستثمرًا يبحث عن عوائد مجزية أو عائلة تحلم بالعيش على شاطئ البحر، فإن هذا المنزل يوفر لك كلًا من الراحة والفرصة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة على ساحل المحيط الأطلسي.