عمارة واسعة للإيجار – تامراغت، أكادير

عقار ساحلي متعدد الشقق | فرصة استثمارية وتأجيرية استثنائية

اكتشف هذا عمارة سكنية متعددة الاستخدامات للإيجار في تامراغت، أحد أكثر المجتمعات الساحلية ديناميكيةً ونموًا في المغرب. يقع في موقع مثالي على بُعد خطوات قليلة 10 دقائق من الشاطئيقدم هذا العقار مزيجًا لا يُضاهى من إمكانات الدخل والموقع وجاذبية نمط الحياة.

سواء كنت تبحث عن استثمار إيجاري عالي العائد، أ سكن عائلي، أو أ مشروع العيش المشترك في واحدة من أكثر وجهات ركوب الأمواج طلبًا في المغرب، يتميز هذا العقار بتصميمه الذكي ومرونته وموقعه المتميز على ساحل أكادير.

💡 الميزات الرئيسية

📐 مساحة الأرض: 98 مترًا مربعًا
🛏 7 غرف نوم مريحة
🛋 6 غرف معيشة - واسعة ومليئة بالضوء الطبيعي
🚿 6 حمامات - حديثة وعملية وجيدة التشطيب
🍽 6 مطابخ مجهزة بالكامل - جاهز للاستخدام الفوري
🌅 تراس واسع - مثالي لتناول الطعام أو الاسترخاء أو الاستمتاع بغروب الشمس
🚶‍♂ على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من الشاطئ
🏠 مقسمة حاليًا إلى 5 شقق مستقلة
  • 4 شقق بغرفة نوم واحدة
  • شقة واحدة من غرفتي نوم
💼 إمكانات استثمارية ممتازة - مثالية للإيجار لقضاء العطلات أو العيش المشترك
💸 إيجار: 20000 درهم شهريا

🏡 عقار مصمم للراحة والمرونة

هذا عمارة للإيجار في تمراغت صُمم العقار بعناية ليُوازن بين الراحة والربحية. يمتد على عدة طوابق، ويضم خمس شقق مستقلة بالكامل، كل منها يحتوي على غرفة معيشة ومطبخ وحمام وغرفة نوم خاصة به.

أربع من الوحدات هي شقق بغرفة نوم واحدةمثالية للإيجارات قصيرة الأجل أو للأزواج الباحثين عن ملاذ هادئ على شاطئ البحر. توفر الوحدة الخامسة غرفتي نوممما يجعلها مثالية للعائلات أو المجموعات. هذا المزيج يسمح بـ خيارات إيجار متنوعة، لتلبية احتياجات السياح والمستأجرين على المدى الطويل والبدو الرقميين على حد سواء.

ال ست غرف معيشة توفر مساحات مشتركة واسعة يمكن تحويلها بسهولة لتناسب استخدامات متنوعة - من الصالات وأركان العمل المشترك إلى مناطق الترفيه. ستة مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة حديثة وتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن لكل مستأجر أو ضيف الاستمتاع براحة المنزل.

مع سبع غرف نوم وستة حماماتيستوعب العقار العديد من الضيوف في وقت واحد، مما يجعله أداءً قويًا لـ شركات تأجير العطلات أو مشغلي بيوت الضيافة.

🌅 تراس مع نسيم المحيط

ال تراس واسع تُتوّج هذه الفيلا الملكية بإطلالات مفتوحة على تامراغت والتلال الساحلية المحيطة بها. إنها مساحة مثالية لممارسة اليوغا الصباحية، أو التجمعات المسائية، أو ببساطة الاستمتاع بغروب الشمس الدافئ في المغرب.

تُضفي هذه المساحة المفتوحة شعورًا بالحرية والتواصل مع الطبيعة، مُكمّلةً بذلك أجواء مدينة تامراغت الهادئة المُريحة المُحبّة لركوب الأمواج. كما يُتيح التراس إمكانية إضافة استوديو على السطح، أو بار في الهواء الطلق، أو صالة للاسترخاء - تعظيم الراحة وجاذبية الإيجار.

📍 موقع مميز - تمراغت: جنة ركوب الأمواج في المغرب

يقع العقار في تمراغت، قرية سريعة النمو على بعد 20 دقيقة فقط شمال أكادير و 5 دقائق جنوب تغازوت. معروف بـ أفضل أماكن ركوب الأمواج على مستوى عالمي، ثقافة اليوغا، و المجتمع الدوليأصبحت تامراغت وجهة رئيسية للمسافرين والمقيمين على المدى الطويل الذين يبحثون عن المزيج المثالي من الهدوء والمغامرة.

من هذا المبنى، أنت على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وأماكن ركوب الأمواج الشهيرة مثل شاطئ الموز، صخرة الشيطان، و نقطة بانوراما. ستجد أيضًا المقاهي والمطاعم ومدارس ركوب الأمواج واستوديوهات اليوجا بالقرب منك - مما يخلق جوًا ترحيبيًا وبوهيميًا يجذب الأشخاص من جميع أنحاء العالم.

قرب تامراغت من وسط مدينة أكادير، منتجع خليج تغازوت، و مطار أكادير المسيرة (على بعد 40 دقيقة) يضمن سهولة الوصول الممتازة للسكان والزوار والسياح.

💼 إمكانات الاستثمار ونمو السوق

من وجهة نظر استثمارية، هذا العقار هو فرصة نادرة. القدرة على التشغيل خمس وحدات إيجارية منفصلة تحت سقف واحد، يوفر المرونة ومصادر الدخل المتعددة.

مع تقدير قيمة الإيجار 20.000 درهم شهريا، وحتى إمكانية أعلى من خلال الإيجارات قصيرة الأجل (Airbnb، Booking.com، وما إلى ذلك)، يضمن هذا المبنى تدفق نقدي ثابت و عائد سريع على الاستثمار.

يضمن المشهد السياحي والبدوي الرقمي المتنامي في تامراغت الطلب على مدار العام، في حين تستمر التحسينات المستمرة في البنية التحتية والتعرض الدولي لأكادير في دفع قيم العقارات إلى الارتفاع.

بالنسبة للمستثمرين، يوفر هذا المبنى كلا من الربحية الفورية و التقدير طويل الأمد - خيار استراتيجي في واحدة من الأسواق الساحلية الواعدة في المغرب.

🌴 نمط الحياة والمجتمع

العيش في تامراغت يعني تبني أسلوب حياة فريد، يتمحور حول المحيط، والصحة، والتواصل. يتألف مجتمع تامراغت من سكان محليين، ومغتربين، ومسافرين، يجمعهم حب ركوب الأمواج، وأشعة الشمس، والبساطة.

هنا، تبدأ أيامك بجلسات ركوب الأمواج عند شروق الشمس وتنتهي بغروب شمسي ساحر فوق المحيط الأطلسي. بين الشاطئ والجبال، ستجد مسارات للمشي لمسافات طويلة وأسواقًا تقليدية ومقاهي دافئة، حيث تلتقي روح المغرب الأصيلة بأسلوب حياة عالمي مريح.

يسمح لك هذا المبنى بالعيش أو الاستثمار في قلب كل شيء - بالقرب من الطبيعة، ولكن متصلاً بوسائل الراحة في الحياة العصرية.

✨ملخص

• عمارة سكنية متعددة الشقق بمساحة 98 متر مربع للإيجار في تامراغت

• 7 غرف نوم، 6 غرف معيشة، 6 مطابخ، 6 حمامات

• مقسمة إلى 5 شقق مستقلة (4 شقق بغرفة نوم واحدة، وشقق بغرفتي نوم)

• تراس واسع و 10 دقائق سيرا على الأقدام إلى الشاطئ

• استثمار ممتاز للإيجار أو العيش المشترك

• الإيجار الشهري: 20,000 درهم مغربي

• يقع في واحدة من أكثر المناطق حيوية وسياحية بالقرب من أكادير

🏡 الكلمة الأخيرة

هذا عمارة سكنية متعددة الشقق في تامراغت يمثل فرصة نادرة للإيجار يجمع بين الراحة والمرونة والإمكانات المالية. بموقعه الساحلي المتميز، ووحداته المستقلة المتعددة، وجاذبيته السياحية القوية، فهو مثالي لكل من يبحث عن عقار مربح في منطقة الساحل الأطلسي المزدهرة في المغرب.

سواء تم استخدامها كـ منزل الضيف، نزل ركوب الأمواج، مشروع العيش المشترك، أو منزل عائلي بدخل إيجاري، هذه الخاصية تجسد جوهر تمراغت - حيث يلتقي المحيط وأسلوب الحياة والفرصة.