فيلا فاخرة مميزة للبيع في إليغ | 622 م² | مسبح خاص | 4 غرف نوم

إذا كنت تبحث عن فيلا فاخرة، واسعة، أنيقة، وجاهزة للسكن في منطقة إليغ الراقية، فإن هذه الفيلا الاستثنائية تُعد واحدة من أفضل الفرص العقارية المتاحة اليوم. بقطعة أرض مُسجّلة تبلغ 622 م²، وتشطيبات عالية الجودة، ومسبح خاص جميل، وحي سكني هادئ، تجمع هذه الفيلا بين الراحة والخصوصية والقيمة طويلة الأمد.
سواء كنت تبحث عن منزل عائلي راقٍ أو استثمار عقاري مميز في أحد أفضل أحياء أكادير، فإن هذه الفيلا تلبي جميع المتطلبات.

🏡 موقع استراتيجي في إليغ — أحد أكثر أحياء أكادير طلباً

يُعرف حي إليغ ببيئته الهادئة، وشوارعه النظيفة، وجودة الطرق المؤدية إليه، وجوّه السكني الراقي. تتميز هذه الفيلا بموقع ممتاز يوفر:

• وصولاً سريعاً إلى أهم مناطق المدينة

• قرباً من المدارس والمتاجر والخدمات الأساسية

• شوارع هادئة مناسبة للعائلات

• قيمة عقارية عالية ومتنامية باستمرار

للمهتمين بالسكن الفاخر بعيداً عن ضوضاء المدينة ولكن بالقرب من كل الخدمات، يبقى حي إليغ أحد أفضل الخيارات في أكادير.

📐 مواصفات العقار

• المساحة الإجمالية: 622 م²

• عدد الطوابق: 3

• غرف النوم: 4 أجنحة واسعة

• الحمامات: 4

• السعر: 7,800,000 درهم مغربي (غير قابل للتفاوض)

• الملكية: مُسجّلة (Titrée) لدى موثق معتمد

• موقف سيارات: غاراج خاص

تمنح المساحة الكبيرة والتصميم العمودي متعدد الطوابق خصوصية ممتازة، ومساحة مثالية للحياة العائلية أو لاستقبال الضيوف.

🏠 الداخل — راحة ومساحة وجودة

الداخل مُحافظ عليه بشكل جيد، مع هيكل متين وتشطيبات نظيفة في جميع أرجاء الفيلا.
كل غرفة مصممة لتوفير أكبر قدر من الراحة والوظائف العملية.

غرف معيشة واسعة ومضيئة

توفر الصالات الكبيرة إضاءة طبيعية بفضل النوافذ عالية الجودة، مع مساحة كافية للأثاث العصري ولمختلف أنماط الديكور.
الطابع المفتوح والمساحات الواسعة تجعل الفيلا مثالية لاستضافة الضيوف أو لقضاء الأوقات العائلية.

4 غرف نوم مريحة

كل غرفة نوم هي جناح مستقل يشمل:

• مساحة واسعة

• إضاءة ممتازة

• حمام خاص

وهو ما يمنح كل فرد من العائلة أو الضيوف خصوصية كاملة.

4 حمامات حديثة

جميع الحمامات في حالة جيدة، تجمع بين التصميم العملي وسهولة الاستخدام.

التحكم في المناخ

• مكيف هواء: نعم

• تدفئة: غير متوفرة (يمكن تركيبها بسهولة)

العزل الجيد إلى جانب المكيف يجعل الفيلا مريحة طوال السنة.

🌴 الخارج — مسبح خاص، تراس ومساحة خارجية مذهلة

المساحة الخارجية هي واحدة من أقوى مزايا هذه الفيلا.
توفر بيئة مثالية للاسترخاء والاستمتاع والتجمعات العائلية.

مسبح خاص (حالة ممتازة)

مسبح رائع للاستمتاع بمناخ أكادير الدافئ، مع مساحة محيطة مناسبة لـ:

• كراسي الاستجمام

• جلسات خارجية

• حفلات شواء

• أنشطة عائلية

تراس وشرفة

كلاهما في حالة جيدة، ويشكلان مكاناً مثالياً لوجبة إفطار في الهواء الطلق أو فنجان قهوة صباحي أو لحظات تأمل هادئة.

غاراج خاص

موقف سيارات آمن وذو وصول مباشر — ميزة نادرة ومطلوبة جداً في حي إليغ.

⚙️ المواصفات التقنية والخدمات

• ⚡ الكهرباء: متصلة

• 💧 الماء: متصل

• 🪟 النوافذ والأبواب: في حالة جيدة

• 🏠 السقف/السطح: بحالة ممتازة

• 🔇 مستوى الضوضاء: حي هادئ جداً

كل هذا يضمن تجربة سكنية مريحة دون الحاجة لأي أعمال ترميم كبيرة.

📜 الوضع القانوني — واضح وآمن 100%

الفيلا مُسجّلة وموثقة بالكامل، والمعاملة تتم عبر موثق معتمد، ما يجعل عملية الشراء مضمونة وسهلة وسريعة.
جميع الوثائق جاهزة للمراجعة القانونية.

⭐ لماذا تُعد هذه الفيلا فرصة نادرة؟

• مساحة أرض كبيرة (622 م²) — نادرة في إليغ

• مسبح خاص + غاراج خاص

• جودة بناء ممتازة

• حي هادئ وراقي

• جاهزة للسكن فوراً

• قيمة استثمارية عالية وطويلة المدى

الفلل بهذه المواصفات في إليغ قليلة جداً وتُباع بسرعة — مما يجعل هذه الفيلا (V15) فرصة لا تُعوَّض.

🎯 مناسبة لـ:

• العائلات الباحثة عن الفخامة والمساحة

• المستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري ممتاز

• المشترين الراغبين في فيلا موثقة وآمنة

• كل من يريد نمط حياة راقٍ في حي هادئ من أكادير