مبنى متعدد الاستخدامات للإيجار – تلال تمراغت، أكادير

عقار ساحلي متعدد الاستخدامات بإطلالات بانورامية على البحر وإمكانات استثمارية عالية

تقع في حي هادئ ومرتفع تلال تامراغت، هذا مبنى متعدد الشقق للإيجار يجمع بين الوظائف العصرية وإطلالات البحر الخلابة وإمكانات التأجير الاستثنائية. مع 84 مترًا مربعًا من الأرض وبتصميم مرن عبر طوابق متعددة، يعد هذا العقار فرصة نادرة للعيش والاستثمار والنمو في أحد أكثر المواقع الساحلية المرغوبة في المغرب بالقرب من أكادير و خليج تغازوت.

مثالي ل إيجارات العطلات، أو مشاريع المعيشة المشتركة، أو المعيشة العائلية الكبيرةيتميز هذا المبنى بتنوعه وإمكاناته في توليد دخل ثابت في منطقة لا تزال تجذب المسافرين وراكبي الأمواج والبدو الرقميين من جميع أنحاء العالم.

💡 الميزات الرئيسية

📐 مساحة الأرض: 84 مترًا مربعًا
🛏 3 غرف نوم مريحة (مع إمكانية إضافة المزيد)
🛋 6 غرف معيشة واسعة - مثالية للمساحات المشتركة أو صالات الإيجار
🚿 3 حمامات - وظيفية وصيانة جيدة
🍽 4 مطابخ مجهزة بالكامل - حديثة وعملية
🌅 تراس كبير مع إطلالة جميلة على البحر – مناظر بانورامية للمحيط
🏠 مقسمة حاليًا إلى 3 شقق مستقلة
🔁 تخطيط مرن - يمكن إعادة تكوينها بسهولة لإضافة غرف أو توسيع الوحدات
💼 ممتاز للإيجار لقضاء العطلات أو التأجير طويل الأمد
💸 الإيجار الشهري: 20,000 درهم مغربي

🏡 عقار مصمم للمرونة والراحة

هذا مبنى للإيجار في تلال تمراغت فرصة فريدة لتأمين عقار يمكن أن يخدم أغراضًا متعددة - من السكن العائلي الخاص إلى الاستثمار الإيجاري المرتفع العائد.

تم ترتيبها حاليا على النحو التالي ثلاث شقق منفصلةيوفر المبنى مجموعة متنوعة من التكوينات:

• واحد شقة بغرفة نوم واحدةمثالية للأزواج أو المستأجرين المنفردين.

• اثنين شقق بغرفتي نوم، كل منها يحتوي على مطبخ خاص ومنطقة معيشة وحمام.

صُممت كل شقة لتوفير الراحة، بما يضمن الخصوصية وسهولة العيش. تتميز التصميمات الداخلية بإضاءة وتهوية وعصرية، مع مساحات معيشة واسعة قابلة للتخصيص وفقًا لاحتياجات المستأجر.

مع ستة غرف معيشة في المجموعيوفر العقار تنوعًا لا يصدق - سواء لإعدادات المعيشة المشتركة، أو سكن متعدد العائلات، أو استثمار هجين حيث يتم تأجير جزء من المبنى بينما يشغل المالك وحدة أخرى.

ال أربعة مطابخ جميعها مجهزة بالكامل وجاهزة للاستخدام، مما يوفر مساحة واسعة للسكان أو الضيوف للاستمتاع بالطهي وتناول الطعام في منازلهم. صُمم كل مطبخ بعناية فائقة لتحقيق العملية والكفاءة، وهو مثالي للإقامات الطويلة أو إيجارات العطلات.

🌅 تراس خلاب مع إطلالات على المحيط

من أبرز مميزات العقار هي تراس كبير على السطح يطل على المحيط الأطلسي. ومن هنا، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمناظر البانورامية الممتدة عبر شاطئ تامراغت، خليج تغازوتوالتلال المحيطة بها.

يوفر التراس مساحة خارجية مثالية للاسترخاء واللقاءات الاجتماعية أو جلسات اليوغا تحت شمس المغرب. يضمن موقعه المرتفع الخصوصية والإضاءة الطبيعية ونسيم البحر المنعش، مما يخلق ملاذًا هادئًا على ارتفاع شاهق فوق القرية الساحلية.

بالنسبة لمستثمري العقارات، فإن التراس يقدم أيضًا إمكانية التطوير المستقبلي، مثل شقة استوديو إضافية، أو صالة على السطح، أو منطقة مقهى صغيرة، مما يزيد من مساحة المعيشة والربحية.

📍 الموقع – تلال تامراغت، أكادير

يقع العقار في تلال تامراغت، وهي منطقة حصرية داخل القرية الساحلية تمراغت، على بعد بضع دقائق فقط شمالًا أكادير. تشتهر مدينة تامراغت بأجوائها الهادئة ومناظرها الطبيعية الخلابة ومجتمعها الدولي المتنامي، وقد أصبحت واحدة من أكثر أسواق العقارات طلبًا في المغرب.

يستمتع السكان بقربهم من:

• 🌊 شواطئ ركوب الأمواج ذات المستوى العالمي مثل صخرة الشيطان، وشاطئ الموز، ونقطة بانوراما.

• ☕ المقاهي والمطاعم العصرية تحظى بشعبية كبيرة بين السكان المحليين والمغتربين.

• 🧘 استوديوهات اليوجا ومساحات العمل المشتركة ومنتجعات العافية.

• 🚗 وسط مدينة أكادير (على بعد 20 دقيقة) و تغازوت (على بعد 5 دقائق).

تقدم تامراغت التوازن المثالي بين الهدوء وسهولة الوصولمما يجعلها الخيار الأفضل للمعيشة طويلة الأمد والاستثمار السياحي على حد سواء.

💼 جاذبية الاستثمار

يمثل هذا العقار فرصة نادرة للمستثمرين يسعى المشروع إلى تحقيق عوائد مجزية في سوق الإيجار الساحلي المزدهر في المغرب. يضم المشروع ثلاث شقق قائمة مع إمكانية إضافة المزيد، مما يجعله مثاليًا للعمل كـ مجمع تأجير العطلات، منزل الضيف، أو مساحة المعيشة المشتركة استهداف البدو الرقميين والمسافرين.

في 20000 درهم شهريا، يُظهر العقار بالفعل قيمة إيجارية قوية. عند الاستفادة منه إيجارات قصيرة الأجليمكن أن تزيد إمكانات الدخل بشكل كبير، خاصة خلال موسم الذروة السياحي في أكادير.

بفضل البنية التحتية المتوسعة في تامراغت وشعبيتها المتزايدة، تشهد العقارات هنا نموًا ثابتًا تقدير القيمة، مما يجعل هذا الاستثمار العقاري المأمون للمستقبل.

🌴 نمط الحياة والمجتمع

الحياة في تلال تامراغت يقدم مزيجًا فريدًا من الجمال الطبيعي والأصالة الثقافية والراحة العصرية. يستيقظ السكان على مناظر المحيط، ومسارات ركوب الأمواج، ورائحة نسيم البحر. يرحب مجتمع المنطقة الودود بالناس من جميع أنحاء العالم - رواد أعمال وفنانين وراكبي أمواج وعائلات يتشاركون جميعًا شغفًا بأسلوب الحياة الساحلية في المغرب.

سواء كنت ترغب في مشاهدة غروب الشمس من تراسك، أو استضافة المسافرين، أو الاستمتاع بعطلات نهاية الأسبوع في استكشاف وادي الجنة وتغازوت، فإن هذا العقار يضعك في قلب كل ذلك.

✨ملخص

• عقار للإيجار بمساحة 84 مترًا مربعًا في تامراغت هيلز

• مقسمة حاليا إلى 3 شقق مستقلة

• 6 غرف معيشة، 3 حمامات، 4 مطابخ

• تراس على السطح مع إطلالة بانورامية على البحر

• تخطيط مرن مع إمكانية التوسع

• مثالية للاستثمار أو الإيجار أو مشاريع المعيشة المشتركة

• الإيجار الشهري: 20.000 درهم مغربي

🌅 الكلمة الأخيرة

هذا مبنى سكني متعدد الشقق للإيجار في تلال تامراغت يجمع هذا المشروع بين الراحة العصرية والمرونة وإطلالات بحرية لا مثيل لها، مما يجعله أحد أبرز العقارات الواعدة على الساحل الجنوبي للمغرب. سواءً استُخدم كمسكن عائلي، أو دار ضيافة بوتيكية، أو مشروع إيجار بعائد مرتفع، فإنه يوفر كلاً من الدخل الفوري وإمكانات النمو على المدى الطويل.

في قلب تلال تامراغت، هذا العقار ليس مجرد مبنى - بل هو بوابة إلى نمط حياة مليء بأشعة الشمس والسكينة والنجاح.