مزرعة جميلة للبيع في أولاد تايمة | أرض 5000 م² مع منزل ومسبح خاص

عِش سحر الحياة الريفية في المغرب مع هذه المزرعة المميزة المعروضة للبيع في أولاد تايمة.
تمتد هذه المزرعة على 5000 م² مع 150 م² مبنية، وتجمع بين الراحة والخصوصية والطبيعة المحيطة — لتشكل فرصة نادرة لكل من يبحث عن منزل ريفي هادئ، إقامة عائلية مريحة، أو مشروع استثماري قابل للتطوير في واحدة من أكثر المناطق خصوبة وتطوراً في جهة أكادير.

مع أرض واسعة، منزل مجهز، مسبح خاص، ورخصة قانونية لبناء طابق إضافي، توفر هذه المزرعة إمكانيات كبيرة للتوسّع، الزراعة، أو مشاريع السياحة الريفية.

📍 موقع ممتاز — أولاد تايمة

تقع المزرعة في أولاد تايمة، وهي منطقة زراعية مزدهرة بين أكادير وتارودانت، وتتميز بالتوازن المثالي بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى مرافق المدن.

تشتهر المنطقة بـ:

• مجتمع محلي ودود ومرحّب

• شمس طوال العام

• تربة خصبة مناسبة للزراعة

• موقع استراتيجي قرب الطرق الرئيسية نحو:

  • أكادير

  • أيت ملول

  • تارودانت

  • القرى المجاورة

سواء كنت تبحث عن ملاذ طبيعي هادئ، سكن دائم بعيداً عن ضجيج المدن، أو قطعة أرض بمؤهلات زراعية قوية، فإن أولاد تايمة تُعد خياراً معروفاً بقيمته واستقراره.

🏡 مواصفات العقار

تجلس هذه المزرعة على أرض واسعة مساحتها 5000 م²، وتشمل منزلاً مبنياً على 150 م² يتضمن جميع أساسيات السكن، مما يجعلها جاهزة للاستخدام الفوري.

المنزل بطابق واحد، لكنه يتوفر على رخصة لبناء طابق إضافي، ما يمنح المشتري إمكانيات توسعة كبيرة — سواء لإضافة غرف جديدة، شقة مستقلة، أو وحدات للضيوف.

الخصائص الأساسية:

• مساحة الأرض: 5000 م²

• المساحة المبنية: 150 م²

• عدد الغرف: 2

• عدد الحمامات: 2

• الطابق: أرضي (مع رخصة للطابق الثاني)

• السعر: 240,000€ (قابل للتفاوض)

• الملكية: غير مُحفظة

• الشراء: عبر عدل (Adoul)

توفر هذه المزرعة مرونة كبيرة، إمكانية للتوسع، وجاذبية منازل البادية في منطقة تتطور بسرعة.

🏗 الحالة العامة وجودة البناء

المنزل في حالة جيدة إجمالاً، ببنية صلبة ومواد مُعتنى بها.
يشمل:

• غرفتين مريحتين

• حمامين نظيفين

• تصميم عملي مناسب للمعيشة اليومية أو السكن العطلي

تقييم الحالة:

• البنية: جيدة

• النوافذ والأبواب: جيدة

• السطح/التراس: بحالة ممتازة

• التشطيبات الداخلية: جيدة

• النظافة: جيدة

• مستوى الضوضاء: هادئ جداً

وبفضل الأرض الواسعة والمسطحة، يمكن استغلال المساحة في مشاريع متعددة — من البستنة إلى تربية الحيوانات أو بناء مرافق جديدة.

🌿 المرافق والمساحات الخارجية

واحدة من أهم ميزات هذه المزرعة هي المساحة الخارجية الكبيرة والمرافق العملية المخصصة للراحة والاستجمام.

المرافق المتوفرة:

• ⚡ الكهرباء: متصلة

• 💧 الماء: متصل

• ❄️ التكييف: متوفر

• 🔥 التدفئة: غير متوفرة

• 🌿 التراس/الشرفة: بحالة جيدة

• 🏊 المسبح: نعم — بحالة ممتازة

• 🚗 الباركينغ: مواقف خاصة داخل المزرعة

• 🌳 الأرض الزراعية: مناسبة للأشجار، الخضروات، الحيوانات، أو البناء الإضافي

مع مساحة 5000 م²، يمكنك إنشاء:

• بساتين فواكه

• حديقة خضروات

• مناطق لتربية الحيوانات

• بيوت ضيافة، بانغلوهات، أو مخازن

الإمكانات شبه غير محدودة.

📜 ملاحظات قانونية

الملكية غير مُحفظة، لكن الشراء يتم وفق القانون المغربي عبر العدل (Adoul).
وبإمكان المشتري مستقبلاً دراسة إمكانية تحويل الملكية إلى ملكية مُحفظة حسب الإجراءات المحلية.

ورغم كونها غير مُحفظة، فإن العديد من المشترين يفضلون هذا النوع من المزارع نظراً لمساحتها الكبيرة وإمكاناتها الزراعية وسعرها المناسب.

💡 لماذا تُعتبر هذه المزرعة فرصة ممتازة؟

• أرض كبيرة بمساحة 5000 م² مع إمكانات واسعة

• منزل جاهز للسكن بمساحة 150 م²

• رخصة قانونية لإضافة طابق كامل

• مسبح خاص

• محيط هادئ ومثالي للعيش أو الاستثمار

• إمكانيات زراعية قوية (أشجار، محاصيل، ماشية)

• وصول سهل إلى أكادير والمناطق المجاورة

• فضاءات خاصة وآمنة

• السعر قابل للتفاوض

• مثالية للعائلات، المشاريع الإيكولوجية، أو السياحة الريفية

🏞 فرصتك لامتلاك منزل ريفي جميل في واحدة من أفضل مناطق المغرب الزراعية

سواء كنت تحلم بمنزل ريفي هادئ، أو ببدء مشروع زراعي صغير، أو بإنشاء إقامة سياحية طبيعية، فإن هذه المزرعة في أولاد تايمة تقدم مزيجاً ممتازاً من الأرض والمساحة والراحة والإمكانات — وكل ذلك بسعر تنافسي.

📞 تواصل معنا اليوم للحصول على التفاصيل أو لترتيب زيارة للمزرعة.