منزل بإطلالة جبلية في أورير – استثمار مرن وحياة ساحلية

أهلاً بكم في عقار يجمع بين سحر الساحل المغربي وهدوء الجبال. منزل ماونتن فيو في تاماوانزا، أورير أكثر من مجرد منزل، إنه فرصة مثالية لأسلوب حياة مثالي، مصمم لمن يبحثون عن المرونة والراحة والقيمة على المدى الطويل. يتميز هذا المنزل بموقع مثالي على بُعد 5 دقائق فقط من الشاطئ، وعلى بُعد دقائق من مدينة تغازوت النابضة بالحياة ومدينة أكادير الصاخبة، ويوفر مزيجًا فريدًا من سهولة الوصول والهدوء.

مع تصميم متعدد الاستخدامات لشقتين مستقلتين بالكامل بالإضافة إلى تراس على السطح مع إمكانية تطوير استوديو ثالثهذا العقار مثاليٌّ للسكن العائلي وللاستثمار في دخل الإيجار. سواءً كنت ترغب في العيش على شاطئ البحر، أو تحقيق عوائد ثابتة من خلال إيجارات العطلات، أو الجمع بين الاثنين، فهذا المنزل فرصةٌ لا تُفوّت.

✨ أبرز ما يميز العقار

• موقع: تاماوانزا، أورير - مدينة ساحلية نابضة بالحياة يحبها السكان المحليون وراكبو الأمواج والمغتربون.

• المساحة الإجمالية: 86 مترًا مربعًا

• الأرضيات: 2 + تراس على السطح

• غرف النوم: 4 غرف

• غرف المعيشة: 2

• المطابخ: 2 مجهزة بالكامل

• الحمامات: 2

• تأثيث: مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن

• تَخطِيط: شقتين منفصلتين + تراس مع إمكانية إنشاء استوديو

• الاستخدام: مرن - منزل كامل، أو شقتين، أو ربما ثلاث وحدات مستقلة

🏠 منزل مع خيارات - تخطيط وتصميم ذكي

من أبرز مميزات هذه الخاصية هي تكوين مرن. لقد تم تصميم المنزل بذكاء على مستويين:

• كل طابق يعمل كـ شقة مستقلة، مع مطبخ خاص وحمام وغرفة معيشة وغرف نوم.

• يمكن بسهولة تطوير التراس الموجود على السطح، والذي يوفر بالفعل إطلالات بانورامية خلابة على الجبال المحيطة، إلى شقة الاستوديو الثالثة أو ملاذًا مريحًا على طراز البنتهاوس.

يعني هذا التخطيط أن لديك خيارات:

• احتفظ بها كمنزل عائلي واسع.

• تأجير طابق واحد والعيش في الطابق الآخر للحصول على دخل إضافي.

• أو قم بزيادة العائدات عن طريق إنشاء ثلاث وحدات للإيجار التي تلبي الطلب المتزايد باستمرار في سوق العقارات والسياحة المزدهر في أورير.

بالنسبة للمستثمرين الشباب المهتمين بالعملات المشفرة أو البدو الرقميين الذين يتطلعون إلى تنويع محافظهم الاستثمارية، فإن هذا العقار هو مزيج جاهز من نمط الحياة وتوليد الدخل.

🌊 الموقع - أفضل ما في الحياة الساحلية والجبلية

تقع في تاماوانزا، أوريريقع هذا المنزل في واحدة من أكثر المناطق حيوية على طول الساحل الجنوبي للمغرب. تُعرف باسم قرية الموزتحيط بمنطقة أورير مزارع الموز الخصبة والشواطئ الذهبية والأمواج الملائمة لركوب الأمواج والتي تجذب المسافرين من جميع أنحاء العالم.

• على بعد 5 دقائق فقط من الشاطئ - مثالية لركوب الأمواج أو السباحة أو المشي عند غروب الشمس.

• 10 دقائق إلى تغازوت - عاصمة ركوب الأمواج العالمية في المغرب، والتي تعج بالمقاهي واستوديوهات اليوغا والمجتمع الدولي النابض بالحياة.

• 15-20 دقيقة إلى أكادير - مدينة كبيرة توفر وسائل الراحة الحديثة والحياة الليلية ومرسى كبير.

• مناظر جبلية خلابة - استمتع بهدوء سفوح جبال الأطلس الصغير من شرفتك.

يوفر هذا الموقع الاستراتيجي مزيجًا نادرًا من حياة هادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى المراكز السياحيةمما يجعلها بمثابة نقطة جذب للمستأجرين على المدى الطويل وضيوف Airbnb على المدى القصير.

🌿 تراس مع إمكانيات - ملاذك الجبلي الخاص

يُعد تراس السطح الفسيح أحد أهم مزايا العقار. وهو حاليًا مساحة مفتوحة للاسترخاء والاستمتاع بتناول الطعام في الهواء الطلق، أو حمامات الشمس، أو التجمعات المسائية، كما يوفر مساحة واسعة إمكانات التطوير.

مع الحد الأدنى من التجديد، يمكن تحويل هذا التراس إلى:

• أ شقة استوديو مع إطلالات بانورامية على الجبل.

• منطقة ترفيهية خارجية مع بار أو ركن للشواء.

• أو أ مكان للاسترخاء والعافية واليوغا، والاستفادة من المناظر الطبيعية الهادئة.

بالنسبة للمستثمرين، هذه الوحدة الإضافية تعني زيادة إمكانات عائد الاستثمار بشكل ملحوظ. بالنسبة للعائلات، إنها فرصة لإضافة مساحة معيشة أخرى لتناسب احتياجاتهم المتطورة.

💡 إمكانات الاستثمار - سوق أورير المتنامي

تشهد أورير والمناطق المحيطة بها نموًا متسارعًا بفضل ازدهار السياحة وتطوير البنية التحتية والطلب المتزايد على الإيجارات. إليكم ما يجعل هذا المنزل استثمارًا ذكيًا:

• ارتفاع الطلب على الإيجار – يبحث راكبو الأمواج والمغتربون والسياح باستمرار عن شقق في أورير للإقامة القصيرة والطويلة.

• نموذج الإيجار المرن - استئجار شقة واحدة لفترة طويلة مع الاحتفاظ بأخرى للإيجار لقضاء العطلات لفترة قصيرة.

• تقدير القيمة – مع توسع مدينتي أكادير وتغازوت، من المتوقع أن ترتفع قيمة العقارات في أورير.

• فرصة جاهزة للتسليم - مفروش بالكامل وعملي، المنزل جاهز لبدء توليد الدخل على الفور.

بالنسبة للمشتري الغني بالعملات المشفرة والمهتم بأسلوب الحياة، فإن هذا العقار هو التحوط ضد التضخم والاستثمار في نمط الحياة وهذا يؤتي ثماره من حيث المال ونوعية الحياة.

🛋 الراحة والتجهيزات - انتقل أو استأجر على الفور

تم بيع العقار مفروشة بالكاملمما يجعل الانتقال سلسًا، سواءً كنت تنتقل بنفسك أو تُعلن عنها مباشرةً على Airbnb. تتضمن كل شقة:

• غرف معيشة مريحة مع ضوء طبيعي.

• مطابخ وظيفية مع المعدات الأساسية.

• غرف نوم مصممة لتكون عملية ومريحة.

• الحمامات مع جميع الأساسيات في مكانها.

وهذا يعني عدم وجود وقت تعطلمن اليوم الأول، يمكنك البدء في الاستمتاع بالمساحة أو استئجارها.

🌍 جاذبية أسلوب الحياة - للعائلات والمغتربين والمستثمرين

هذا المنزل مناسب تمامًا لمجموعة من المشترين:

• العائلات هل تبحث عن منزل ساحلي واسع وبأسعار معقولة؟

• المستثمرون هدفنا هو الحصول على دخل إيجار متعدد من عقار واحد.

• البدو الرقميون أو المغتربون الذين يريدون العيش بالقرب من الشاطئ بينما يستمتعون بمجتمع هادئ.

إن القدرة على تكوين المنزل وفقًا لأسلوب حياتك أو أهدافك التجارية تجعله يبرز من بين العقارات الأخرى في المنطقة.

🔑 الخلاصة - شراء مرن وذكي في أورير

ال منزل مطل على الجبل في أورير فرصة نادرة لامتلاك عقار يوفر كلا من سحر الساحل وهدوء الجبل، جنبا إلى جنب مع المتميز مرونة الاستثمار. مع وجود شقتين جاهزتين للاستخدام وإمكانية تطوير شقة ثالثة على التراس، إنه منزل ينمو معك ومع طموحاتك.

سواء كنت ترغب في الاستمتاع بأسلوب حياة ركوب الأمواج في المغرب، أو توليد دخل ثابت من الإيجار، أو بناء حقوق ملكية طويلة الأجل في أحد أسرع الأسواق نمواً في المنطقة، فإن هذا العقار يوفر لك كل ما تحتاجه على جميع المستويات.

أورير تزدهر. الأمواج تنادي. وقد يكون هذا المنزل بوابتك لحياة أفضل واستثمار أذكى.