1700 m² Vollständig Getiteltes Baugrundstück in Tamraght zu Verkaufen | Baugenehmigung für 2 Etagen | Erstklassige Chance für Entwickler & Investoren

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein 1700 m² großes, vollständig getiteltes Baugrundstück im Herzen von Tamraght zu erwerben — einem der am schnellsten wachsenden und begehrtesten Küstendörfer in der Region Agadir–Taghazout.
Mit einer gültigen Baugenehmigung für 2 Etagen bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für Wohnprojekte, touristische Anlagen, Gewerbegebäude oder gemischt genutzte Entwicklungen.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und strategisch gut gelegenen Gegend, was es besonders attraktiv für hochwertige, zukunftsorientierte Immobilienprojekte macht.

Premiumlage — Inmitten eines Dynamischen Surf- und Tourismusgebiets

Tamraght hat sich zu einem der gefragtesten Immobilienstandorte Marokkos entwickelt, dank:

• seiner weltweit bekannten Surfkultur

• seiner Nähe zu Aourir, Taghazout und Agadir

• dem starken Wachstum von Boutique-Hotels, Surfcamps und modernen Wohnanlagen

• der konstant wachsenden Zahl internationaler Touristen und digitaler Nomaden

Dieses Grundstück profitiert von einer ruhigen Lage, mit gleichzeitig schneller Anbindung an:

• berühmte Surfstrände wie Devil’s Rock und Banana Point

• Restaurants, Cafés, Fitnessstudios und Coworking Spaces

• Supermärkte, Apotheken und lokale Dienstleistungen

• die Hauptstraße RN1, die Nord- und Südmarokko verbindet

Da die Nachfrage nach großen, vollständig getitelten Grundstücken rasant steigt, ist ein Grundstück dieser Größe und Qualität äußerst selten.

Grundstücksdetails

• Gesamtfläche: 1700 m²

• Baugenehmigung: 2 Etagen genehmigt

• Eigentumsstatus: Vollständig getitelt

• Kaufabwicklung: Über Notar

• Rechtliche Dokumente: Vollständig und gültig

Das Grundstück eignet sich hervorragend für vielfältige Projekte:

🏨 Boutique-Hotel oder touristische Anlage
🏘️ Mehrfamilienhaus oder Wohnkomplex
👩‍💻 Coliving-Projekt für digitale Nomaden
🏢 Gewerbegebäude oder Mischnutzung (Gewerbe + Wohnen)
🏡 Luxusvilla mit weitläufigen Gärten
🌿 Eco-Lodge, Yoga-Retreat oder Wellnesszentrum

Die genehmigten 2 Etagen steigern den möglichen Ertrag eines jeden Projekts erheblich.

Bebaubarkeit & Umgebung

Obwohl das Grundstück unbebaut ist, bietet es optimale Voraussetzungen für Bauvorhaben.

Bauliche & Umweltbedingungen:

• Geräuschpegel: Sehr ruhig

• Topografie: Ideal für Bau und Geländemodellierung

• Zugänglichkeit: Gute Straßenanbindung

• Umgebung: Wohngebiet, ruhige Lage, naturnahe Umgebung

Die Region Tamraght wächst stätig weiter, was eine hohe Mietnachfrage und langfristige Wertsteigerung begünstigt.

Infrastruktur & Versorgung

Alle wichtigen Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe:

• Strom: Anschluss im Straßenbereich verfügbar

• Wasser: Leicht anzuschließen

• Abwasseranschluss: Abhängig vom Bauplan

• Parkmöglichkeiten: Nach Projektplanung umsetzbar

• Terrassen & Balkone: Nach architektonischem Entwurf möglich

• Pool: Als Teil des Projekts realisierbar

Durch die laufende Modernisierung der Infrastruktur in Tamraght lassen sich neue Projekte schneller und effizienter umsetzen.

Rechtliche Sicherheit

Das Grundstück bietet vollständige Transparenz:

• Vollständig getitelt

• Offizielle Baugenehmigung für 2 Etagen

• Rechtssichere Kaufabwicklung über einen Notar

• Keine rechtlichen Konflikte oder Einschränkungen

Dies garantiert Käufern eine sichere, klare und rechtlich geschützte Transaktion.

Warum Dieses Grundstück Eine Seltene Investitionsgelegenheit Ist

• Großes, 1700 m² getiteltes Baugrundstück — extrem selten in Tamraght

• Baugenehmigung für 2 Etagen bereits vorhanden

• Ideal für Wohn-, Hotel- oder Mischnutzungsprojekte

• Starke Wertsteigerung in einer schnell wachsenden Region

• Ruhige Lage, dennoch nahe an Stränden, Geschäften und Infrastruktur

• Hoher Bedarf an modernen Wohn- und Tourismusprojekten

• Zukunftssicherer Standort mit enormem Entwicklungspotenzial

Verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt in einer der Zukunftsstärksten Küstenregionen Marokkos

Ob Wohnanlage, Boutique-Hotel, Surf-Accommodation oder Mischprojekt — dieses 1700 m² große, getitelte Baugrundstück mit Baugenehmigung für 2 Etagen bietet die perfekte Grundlage für ein erfolgreiches und nachhaltiges Investment in Tamraght.

📞 Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.

Haftungsausschluss

Einige Abbildungen in diesem Angebot können digital erstellt oder bearbeitet worden sein, um die Privatsphäre zu schützen und eine klare, konzeptionelle Darstellung des Potenzials und der Eigenschaften der Immobilie zu ermöglichen. Diese Darstellungen dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken und können von den aktuellen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

Für ernsthafte und qualifizierte Anfragen können vollständige Objektinformationen, einschließlich der Originalfotos, zur Verfügung gestellt werden. Vor Ort Besichtigungen können ebenfalls arrangiert werden, damit Interessenten das Grundstück und dessen Umgebung umfassend beurteilen können.