380 m² Vollständig Katasteriertes Baugrundstück in Tamraght zu Verkaufen | Strategische Lage + Baugenehmigung | Perfekt für Wohn- oder Investitionsprojekte

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, ein 380 m² großes, vollständig katasteriertes Grundstück im Herzen von Tamraght zu erwerben — einem der am schnellsten wachsenden und begehrtesten Küstendörfer der Region Agadir–Taghazout.
Ob für den Bau einer privaten Villa, eines Mietobjekts, eines kleinen Wohnprojekts oder einer touristischen Entwicklung: Dieses Grundstück bietet außergewöhnliches Potenzial, eine erstklassige Lage und vollständige rechtliche Sicherheit.

Das Grundstück befindet sich in einer zentralen und gleichzeitig ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten zu Fuß von Stränden, Cafés, Supermärkten, Surfshops, Coworking-Spaces und der Hauptstraße entfernt.
Nur sehr wenige Grundstücke in Tamraght sind heute sowohl vollständig getitelt als auch bereits mit einer gültigen Baugenehmigung versehen — ein echter Vorteil und eine Seltenheit auf dem Markt.

Toplage — Im Zentrum eines Dynamisch Wachsenden Surf- und Tourismusgebiets

Tamraght ist weltweit bekannt für:

• seine lebhafte Surfkultur

• ein entspanntes Lifestyle-Umfeld

• die Nähe zu weltbekannten Surfspots wie Banana Point und Devil’s Rock

• eine stark zunehmende touristische Nachfrage

• eine Mischung aus Einheimischen, Expats und digitalen Nomaden

Zwischen Aourir und Taghazout gelegen und nur 15–20 Minuten von Agadir entfernt, zieht der Ort an:

• Langzeit-Digitalnomaden

• Internationale Surfer

• Investoren mit Fokus auf Mietrendite

• Familien, die ein ruhiges Küstenleben suchen

Diese Parzelle profitiert von:

• fußläufiger Nähe zu Geschäften, Cafés und Dienstleistungen

• schnellem Zugang zur RN1-Hauptstraße

• der Nähe zu Surfstränden und touristischen Hotspots

• einer ruhigen Wohnlage mit mäßigem Geräuschpegel

Mit dem anhaltenden Wachstum von Taghazout Bay steigt die Nachfrage nach Grundstücken — insbesondere nach rechtssicheren, vollständig getitelten Flächen — deutlich an.

Grundstücksübersicht

• Gesamtfläche: 380 m²

• Eigentumsstatus: Vollständig getitelt

• Kaufabwicklung: Über Notar

• Dokumentation: Gültige Baugenehmigung bereits vorhanden

Durch seine Größe eignet sich dieses Grundstück hervorragend für:

• eine private Villa oder ein Ferienhaus

• ein Apartmentgebäude

• ein Mietprojekt für saisonale oder langfristige Vermietung

• ein kleines kommerzielles Vorhaben (abhängig vom Bebauungsplan)

• ein gemischt genutztes Gebäude (Gewerbe + Wohnen)

Die Vielseitigkeit macht es ideal für private Käufer, Entwickler und Investoren.

Bebaubarkeit & Lagebedingungen

Auch wenn das Grundstück unbebaut ist, bietet es ideale Voraussetzungen für verschiedene Bauprojekte.

Umgebungs- und Baukriterien:

• Geräuschpegel: Mäßig (typisch für zentrale Lagen)

• Topografie: Für Bauzwecke geeignet

• Zugang: Gute Straßenanbindung vorhanden

Dank der vorhandenen Baugenehmigung kann der Bauprozess schneller eingeleitet werden als bei anderen Parzellen.

Versorgung & Infrastruktur in der Umgebung

Das Grundstück verfügt derzeit über keine installierten Anschlüsse, jedoch ist die Infrastruktur in der Straße bereits vorhanden.

• Strom: In der Nähe verfügbar

• Wasser: Einfach anschließbar

• Parkmöglichkeiten: Je nach Bauprojekt umsetzbar

• Terrassen / Balkone: Nach architektonischem Entwurf

• Pool: Optional im Bauprojekt möglich

• Klimaanlage / Heizung: Nach Bauinstallationen

Tamraght investiert kontinuierlich in seine Infrastruktur, was den Genehmigungsprozess erleichtert und zukünftige Bauprojekte unterstützt.

Rechtliche Sicherheit & Transparenz

Das Grundstück ist:

• vollständig getitelt

• rechtlich gesichert

• bereit für einen transparenten Kauf über Notar

• mit gültiger Baugenehmigung ausgestattet

Dadurch erhalten Käufer maximale rechtliche Sicherheit und Klarheit im gesamten Kaufprozess.

Warum Dieses Grundstück Eine Starke Investitionsmöglichkeit Ist

• Seltenes getiteltes Baugrundstück im Herzen von Tamraght

• Baugenehmigung bereits vorhanden — große Zeitersparnis

• Ideal für Wohn-, Miet- oder kleine Entwicklungsprojekte

• Perfekte Lage nahe Stränden, Geschäften und touristischen Zonen

• Ruhiges Umfeld mit gleichzeitig direkter Nähe zu Infrastruktur

• Starke Wertsteigerung auf mittlere und lange Sicht

• Vollständig sicherer und transparenter Kaufprozess

Verwirklichen Sie Ihr Projekt in einer der Vielversprechendsten Küstenregionen Marokkos

Ob Sie ein privates Haus bauen, ein Mietprojekt starten oder in eine aufstrebende Küstenregion investieren möchten — dieses 380 m² große, getitelte Grundstück in Tamraght bietet außergewöhnliche Möglichkeiten und langfristigen Wert.

📞 Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Haftungsausschluss

Einige Abbildungen in diesem Angebot können digital erstellt oder bearbeitet worden sein, um die Privatsphäre zu schützen und eine klare, konzeptionelle Darstellung des Potenzials und der Eigenschaften der Immobilie zu ermöglichen. Diese Darstellungen dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken und können von den aktuellen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

Für ernsthafte und qualifizierte Anfragen können vollständige Objektinformationen, einschließlich der Originalfotos, zur Verfügung gestellt werden. Vor Ort Besichtigungen können ebenfalls arrangiert werden, damit Interessenten das Grundstück und dessen Umgebung umfassend beurteilen können.