Exklusive Luxusvilla zum Verkauf in Iligh | 622 m² | Privater Pool | 4 Schlafzimmer

Wenn Sie auf der Suche nach einer großzügigen, eleganten und bezugsfertigen Luxusvilla im renommierten Viertel Iligh sind, gehört diese außergewöhnliche Immobilie zu den besten Angeboten auf dem aktuellen Markt. Mit einem titulierten Grundstück von 622 m², hochwertigen Ausstattungen, einem wunderschönen privaten Pool und einer ruhigen Wohnlage vereint diese Villa Komfort, Privatsphäre und langfristige Wertstabilität.
Egal, ob Sie ein luxuriöses Familienhaus oder eine hochwertige Investition im begehrtesten Wohnviertel Agadirs suchen – diese Villa erfüllt alle Anforderungen.

🏡 Top-Lage in Iligh — Eines der gefragtesten Viertel von Agadir

Iligh ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, ausgezeichnete Straßenanbindung und sein hochwertiges Wohnumfeld.
Die Villa genießt eine privilegierte Lage mit:

• Schnellem Zugang zu den wichtigsten Stadtbereichen

• Nähe zu Schulen, Geschäften und allen wichtigen Dienstleistungen

• Ruhigen, familienfreundlichen Straßen

• Hoher Nachfrage und langfristiger Immobilienwertsteigerung

Für Käufer, die luxuriös wohnen möchten, fernab vom Stadtlärm, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bleibt Iligh eine der besten Adressen in Agadir.

📐 Objektübersicht

• Grundstücksgröße: 622 m²

• Etagen: 3

• Schlafzimmer: 4 große Suiten

• Badezimmer: 4

• Preis: 7.800.000 MAD (nicht verhandelbar)

• Eigentum: Titre foncier, abgewickelt über einen zertifizierten Notar

• Parkplatz: Private Garage

Die großzügige Fläche und die dreigeschossige Bauweise ermöglichen eine ideale Aufteilung für Privatsphäre, Familienleben und gehobene Wohnqualität.

🏠 Innenbereich — Komfort, Raum & Hochwertige Ausstattung

Der Innenraum ist hervorragend gepflegt, mit solider Struktur und sauberen, modernen Oberflächen in der gesamten Villa.
Alle Räume wurden so gestaltet, dass sie Komfort, Funktionalität und Eleganz bieten.

Großzügige Wohnbereiche

Helle, luftige Wohnzimmer mit großen Fenstern bieten reichlich Tageslicht und schaffen ein angenehmes, einladendes Ambiente.
Der offene Grundriss eignet sich ideal für Familienaktivitäten, Gästeempfang oder entspannte Abende.

4 Komfortable Schlafzimmer

Jedes Schlafzimmer ist:

• Geräumig

• Lichtdurchflutet

• Mit eigenem Bad ausgestattet

Dies sorgt für ein Maximum an Privatsphäre für Familienmitglieder und Gäste.

4 Moderne Badezimmer

Alle Badezimmer befinden sich in gutem Zustand, sind funktional gestaltet und praktisch angeordnet.

Klimasteuerung

• ❄️ Klimaanlage: Ja

• 🔥 Heizung: Nicht vorhanden (kann problemlos installiert werden)

Dank guter Isolierung und Klimaanlage bietet die Villa das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima.

🌴 Außenbereich — Privater Pool, Terrasse & Gartenbereich

Der Außenbereich zählt zu den stärksten Highlights dieser Luxusvilla.
Er bietet ideale Voraussetzungen für Entspannung, Unterhaltung oder familiäre Aktivitäten.

Privater Pool (Sehr guter Zustand)

Perfekt geeignet, um die warmen Temperaturen Agadirs zu genießen.
Der Poolbereich bietet genug Platz für:

• Sonnenliegen

• Sitz- und Loungebereiche

• Grillmöglichkeiten

• Familienveranstaltungen

Terrasse & Balkon

Beide Bereiche sind in gutem Zustand und ideal geeignet für Mahlzeiten im Freien, gemütliche Morgenstunden oder entspannte Abende.

Private Garage

Eine sichere, großzügige Garage mit direktem Zugang — ein wertvolles Merkmal in Iligh.

⚙️ Technische Daten & Versorgung

• ⚡ Strom: Angeschlossen

• 💧 Wasser: Angeschlossen

• 🪟 Fenster & Türen: In gutem Zustand

• 🏠 Dach/Terrasse: Sehr gut gepflegt

• 🔇 Geräuschpegel: Ruhige Wohnlage

Es sind keine größeren Renovierungsarbeiten notwendig — die Villa ist vollständig bezugsfertig.

📜 Rechtlicher Status — 100 % Klar & Sicher

Die Villa verfügt über einen vollständigen Eigentumstitel (Titré) und wird von einem zertifizierten Notar abgewickelt.
Alle Dokumente liegen bereit und garantieren einen sicheren, transparenten Kaufprozess.

⭐ Warum Diese Villa eine Seltene Gelegenheit Ist

• Großes Grundstück: 622 m² – sehr selten in Iligh

• Privater Pool + Garage

• Hervorragender baulicher Zustand

• Ruhiges, hochwertiges Wohnviertel

• Sofort bezugsfertig

• Starker Wertzuwachs und hohe Nachfrage

Villen dieser Größe und Qualität sind in Iligh äußerst begrenzt und verkaufen sich schnell — V15 ist eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.

🎯 Ideal für:

• Familien, die Luxus und viel Platz suchen

• Investoren mit Fokus auf hochwertige Mietobjekte

• Käufer, die eine titrierte, sichere Villa in einem Premium-Viertel wünschen

• Alle, die einen exklusiven Lebensstil in einem ruhigen Teil von Agadir anstrebenv