Großzügige 3-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Imiouadar, Marokko | Residence Tamourit

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine wunderschöne Erdgeschosswohnung in Imiouadar zu erwerben – einer der attraktivsten und am schnellsten wachsenden Küstenregionen rund um Agadir.
Die Wohnung befindet sich in der sehr gefragten Residence Tamourit, ist vollständig tituliert, sofort beziehbar und bietet großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung sowie eine strategische Lage, die sowohl Urlauber als auch Langzeitbewohner anspricht.

Die Residenz verfügt bereits über das AVNA-Zertifikat, was den Kaufprozess für ausländische Käufer erheblich vereinfacht, da alle administrativen Voraussetzungen für Nicht-Marokkaner bereits erfüllt sind.

📍 Toplage in Imiouadar

Nur wenige Minuten vom Strand entfernt und umgeben von beeindruckenden Küstenlandschaften bietet Imiouadar:

• Ruhe und Sicherheit

• steigende Immobilienwerte

• eine harmonische Mischung aus Natur & Infrastruktur

Die Residence Tamourit ist bekannt für:

• gepflegte Gemeinschaftsbereiche

• eine ruhige, angenehme Atmosphäre

• hervorragende Erreichbarkeit zu beliebten Orten wie

  • Agadir

  • Taghazout

  • Tamraght

  • Imourane Beach

Ganz gleich, ob Sie ein dauer­haftes Zuhause, eine Ferienwohnung oder eine lohnende Investition suchen – diese Lage bietet langfristig starke Wertsteigerung und hohe Nachfrage.

🏡 Immobilienübersicht

Diese elegante Wohnung mit 110 m² Wohnfläche bietet moderne, komfortable Räume mit einer optimalen Aufteilung im Erdgeschoss.

Sie umfasst:

• 3 große Schlafzimmer

• 2 gut ausgestattete Badezimmer

Ideal für Familien, Rentner, digitale Nomaden oder Kapitalanleger, die ein Objekt mit starker Mietnachfrage entlang der Küste Taghazout–Imiouadar suchen.

Wichtigste Merkmale:

• Wohnfläche: 110 m²

• Schlafzimmer: 3

• Badezimmer: 2

• Etage: Erdgeschoss

• Preis: 1.650.000 MAD (verhandelbar)

• Eigentum: Vollständig titriert

• Rechtslage: Kauf über Notar möglich

🏗 Qualitätsbau & Gepflegtes Interieur

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Fenster, Türen und Innenausstattung sind gut erhalten, und die Räume sind hell, sauber und bereit für Ihr individuelles Mobiliar.

Zustandsbewertung:

• Struktur: Gut

• Fenster & Türen: Sehr guter Zustand

• Dach/Terrasse: Gut gepflegt

• Innenfinish: Sauber & modern

• Geräuschpegel: Ruhige Wohnlage

Ob Selbstnutzung oder sofortige Vermietung – es sind keine großen Renovierungen erforderlich.

🌟 Ausstattung & Komfort

Die Residence Tamourit verfügt über zahlreiche Einrichtungen, die den Wohnkomfort erhöhen:

• ⚡ Strom: Angeschlossen

• 💧 Wasser: Angeschlossen

• ❄️ Klimaanlage: Ja

• 🔥 Heizung: Nicht vorhanden

• 🌿 Balkon/Terrasse: In ausgezeichnetem Zustand

• 🏊 3 Pools:

  • 1 Kinderpool

  • 2 große Pools für Erwachsene

• 🚗 Parkplatz: Vorhanden

• 🛗 Aufzug: Nein

Mehrere Pools und großzügige Gemeinschaftsflächen machen die Anlage besonders attraktiv für Familien und Feriengäste – ein klarer Vorteil für Investoren.

🌍 Ideal für Ausländische Käufer – AVNA-Zertifikat

Ein besonders großer Vorteil dieser Immobilie ist, dass sich die Wohnung in einer Residenz befindet, die bereits AVNA-genehmigt ist.
Das bedeutet:

• keine zusätzlichen administrativen Hürden

• schnellere Bearbeitungszeit

• klare und unkomplizierte Kaufabwicklung

Dies macht die Wohnung zu einer der zugänglichsten Optionen für internationale Käufer entlang der Küste von Agadir.

💡 Warum Diese Wohnung Eine Starke Investition Ist

• Lage in einer wachsenden touristischen & Wohnregion

• Sofort bezugsfertig mit Qualitätsausstattung

• Hohe Mietrendite, insbesondere bei saisonaler Vermietung

• Sichere, ruhige Residenz mit drei Pools

• Besonders attraktiv für ausländische Käufer (AVNA)

• Voll titriert, rechtlich vollständig geklärt

• Preis verhandelbar

🏖 Eine Seltene Gelegenheit, Eine Großzügige Wohnung Nahe Agadirs Küste zu Erwerben

Egal ob Sie von einem ruhigen Zuhause am Meer träumen oder ein renditestarkes Investment in Marokkos boomender Küstenregion suchen – diese großzügige Wohnung in Residence Tamourit ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

📞 Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.