Großzügiges Apartmentgebäude zum Verkauf in Tamraght – Erstklassige Investitionsmöglichkeit an der marokkanischen Atlantikküste

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilieninvestition in Tamraght mit diesem voll titulierten Apartmentgebäude, das jetzt zum Verkauf steht. Das Gebäude überzeugt durch eine solide Struktur, hervorragendes Entwicklungspotenzial und eine privilegierte Lage auf den Hügeln des Dorfes. Mit einem attraktiven Preis von 2.000.000 MAD (verhandelbar) gehört dieses Objekt zu den vielseitigsten und erschwinglichsten Angeboten in einem der am schnellsten wachsenden Küstenorte rund um Agadir.

Mit drei Etagen, jeweils 70 m², und insgesamt drei eigenständigen Wohneinheiten, eignet sich diese Immobilie perfekt als Mietobjekt, Mehrgenerationenhaus oder als Basis für ein Boutique-Guesthouse. Solche titulierten Immobilien sind in Tamraght selten und sehr gefragt – einem lebendigen Ort, der international für seine Surfkultur, seinen Tourismus und seine beeindruckenden Atlantikblicke bekannt ist.

📍 Lage – Tamraght, das boomende Küstendorf bei Agadir

Das Apartmentgebäude befindet sich in erhöhter Lage in Tamraght und bietet eine ruhige Umgebung, offene Aussicht und schnellen Zugang zur Hauptstraße. Tamraght zählt zu den beliebtesten Zielen an der südlichen Atlantikküste Marokkos und ist bekannt für:

• seine entspannte, freundliche Atmosphäre

• weitläufige, goldene Sandstrände

• die Nähe zu Weltklasse-Surfspots wie Banana Point, Taghazout, und Imourane Beach

• eine vielfältige Community aus Reisenden, Digital Nomads, Surfern und Expats

Nur 20 Autominuten vom Stadtzentrum Agadirs entfernt, verbindet Tamraght das Gefühl eines entspannten Surferdorfes mit einem wachsenden städtischen Angebot: Restaurants, Cafés, Yoga-Studios, Co-Working-Spaces und zahlreiche Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Mischung aus Natur, Urbanität und internationaler Atmosphäre macht Tamraght zu einem herausragenden Standort für Wohn- und Investmentprojekte.

🏗 Objektbeschreibung – Funktionale Aufteilung & Solide Bauweise

Das Gebäude steht auf einem titulierten Grundstück von 70 m² und erstreckt sich über drei Etagen, wobei jede Etage über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich verfügt. Die Bauqualität ist gut, die Struktur robust, und Dach sowie Dachterrasse sind gut gepflegt.

Wichtige Eckdaten:

• Gesamtfläche: 70 m² × 3 Etagen = 210 m² Wohnfläche

• Schlafzimmer: 3

• Badezimmer: 3

• Etagen: 3

• Eigentumstitel: Voll titriert, registriert beim Notar

• Preis: 2.000.000 MAD (verhandelbar)

Das Gebäude verfügt über Fenster und Türen in gutem Zustand, ein funktionales Dach und eine ruhige Umgebung – perfekt für Mietgäste oder Familien, die einen friedlichen, aber gut angebundenen Wohnort suchen.

⚙️ Ausstattung & Infrastruktur

Die Immobilie ist bereits an das Stromnetz angeschlossen. Die Wasserversorgung muss lediglich finalisiert werden, was lokal leicht umsetzbar ist.

Klimaanlage, Heizung und Pool sind derzeit nicht installiert – was neuen Eigentümern die Möglichkeit gibt, das Gebäude individuell nach ihrem Projekt zu gestalten, sei es für Vermietungszwecke, Co-Living, Gästeunterkünfte oder privaten Gebrauch.

Ausstattung im Überblick:

• ⚡ Strom: Angeschlossen

• 💧 Wasser: Finaler Anschluss erforderlich

• ❄️ Klimaanlage: Nicht vorhanden

• 🔥 Heizung: Nicht vorhanden

• 🌿 Balkon / Terrasse: Ja

• 🅿️ Parkmöglichkeiten: Straßenparkplätze in der Nähe

• 🧱 Bausubstanz: Gute Qualität

• 🏠 Dach / Dachterrasse: Gut erhalten

• 🔇 Geräuschpegel: Ruhige Lage

Mit einigen ästhetischen Verbesserungen kann dieses Gebäude schnell zu einem hochprofitablen Mietobjekt oder zu einem kleinen Gästehaus in einer der gefragtesten Regionen Marokkos werden.

🌅 Investitionspotenzial – Ideal für Vermietung oder Boutique-Guesthouse

Dank des florierenden Tourismus in Tamraght und der Nähe zu Taghazout Bay bietet diese Immobilie hervorragende Renditechancen.

Die drei unabhängigen Etagen lassen sich mühelos umwandeln in:

• einzelne Mietwohnungen

• hochrentable Airbnb-Unterkünfte

• ein Boutique-Guesthouse

• ein Surf-Hostel

• Co-Living-Einheiten für Digital Nomads

Da Tamraght das ganze Jahr über Reisende, Surfer, digitale Arbeitsnomaden und internationale Besucher anzieht, besteht eine dauerhafte Nachfrage nach Unterkünften und Wohnraum.

Mit einem titulierten Eigentumsstatus, solider Bauweise und erhöhter Lage mit Aussicht stellt dieses Gebäude eine hervorragende Grundlage für ein Immobilien- oder Tourismusprojekt im Süden Marokkos dar.

💡 Highlights der Immobilie

• Voll titriertes Apartmentgebäude in Tamraght

• 70 m² pro Etage (insgesamt 210 m² Wohnfläche)

• 3 Schlafzimmer – 3 Badezimmer

• Strom angeschlossen

• Wasseranschluss noch erforderlich

• Solide Struktur, gutes Dach, ruhige Lage

• Vollständig registriert beim Notar

• Preis: 2.000.000 MAD, verhandelbar

• Panoramalage auf einer Anhöhe

• Nur 5 Minuten von Strand und Surfspots entfernt

🏡 Eine Seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Tamraght

Während Tamraght bei Investoren, Reisenden und ökotouristischen Besuchern weiter an Beliebtheit gewinnt, werden titulierte Immobilien immer knapper. Ganz gleich, ob Sie Mietwohnungen entwickeln, ein Surf-Lodge eröffnen oder selbst in einem ruhigen Küstendorf wohnen möchten – dieses Gebäude bietet nachhaltigen Wert und langfristiges Potenzial.

Mit seinem attraktiven Preis, dem klaren Eigentumstitel und der strategischen Nähe zum Meer ist diese Immobilie eine sichere und lohnende Investition in der wachsenden Region Agadir–Taghazout.

📞 Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diese seltene Investitionschance in Tamraght zu entdecken.