Luxusvilla zu verkaufen – Panoramablick auf das Atlasgebirge & privater Pool

Luxusvilla zu verkaufen – Panoramablick auf das Atlasgebirge & privater Pool

In den sanften Ausläufern der Berge unweit von Agadir, wo Wüstenluft auf Bergluft trifft, steht eine Villa, die marokkanischen Luxus neu definiert. Mehr als nur ein Anwesen – dieses 3.000.000 MAD-Immobilien Diese Villa bietet ein umfassendes Lebensgefühl – eine Oase der Eleganz, Freiheit und unbegrenzten Möglichkeiten. Für alle, die global denken, klug investieren und sich nach Privatsphäre und Abenteuer sehnen, ist sie das Tor zu einem naturnahen Leben mit modernem Komfort.

Eine erstklassige Lage zwischen Stadt und Natur

Strategisch günstig gelegen nur 35 Minuten von Agadir entfernt Und 24 Minuten von Oulad Teïma entferntDiese Villa bietet die seltene Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Sie wohnen nah genug an der Stadt, um ihre lebendige Kultur, Strände und Annehmlichkeiten zu genießen, und doch weit genug entfernt, um in einem privaten Anwesen inmitten atemberaubender Ausblicke auf das Atlasgebirge absolute Ruhe zu finden.

In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Straßenanbindungen – was diese Immobilie zu einem idealen Ausgangspunkt sowohl für Familien als auch für Kurz- oder Langzeitvermietungen macht.

Das Anwesen: Weitläufig, privat, sicher

• Gesamtfläche des Landes: 1.600 m²

• Wohnfläche: ca. 240 m²

• Eingezäuntes Anwesen Gewährleistung absoluter Privatsphäre und Sicherheit

Jedes Element dieser Villa wurde so gestaltet, dass Offenheit und Intimität harmonisch in Einklang gebracht werden. Weitläufige Terrassen, offene Lounges und Panorama-Glasfronten schaffen eine Verbindung zur umliegenden Landschaft, während sichere Bereiche und eine hochwertige Videoüberwachung für absolute Ruhe und Sicherheit sorgen.

Innenausstattung: Moderner Luxus mit marokkanischem Flair

Tritt man ein, verwandelt sich die Atmosphäre augenblicklich in eine von Licht, Raum und RaffinesseDie

• 3 geräumige Schlafzimmer Jedes Zimmer ist als privater Rückzugsort mit direktem Blick auf den Pool und die imposante Skyline des Atlasgebirges gestaltet. Erwachen Sie jeden Tag mit natürlichem Licht und dem Anblick der Bergkulisse.

• 2 große Wohnzimmer Großzügig, offen und ideal für gesellige Zusammenkünfte. Dank der raumhohen Fenster mit Panoramablick werden die Berge Teil des Raumes. Perfekt für Familienfeiern, kreative Sessions oder stilvolle Abende mit Freunden.

• Großzügige Terrasse – Eine Erweiterung des Wohnraums, ideal für Cocktails bei Sonnenuntergang, Sternenbeobachtung oder Morgenmeditation.

• Private Sauna – Eine Wellness-Oase direkt in Ihrem Zuhause.

• 2 moderne Badezimmer + 2 begehbare Duschen – Hochwertige Oberflächen vereinen Funktionalität mit Komfort auf Spa-Niveau.

• Voll ausgestattete moderne Küche – Minimalistisch, elegant und sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für die Bewirtung von Gästen geeignet.

• Technik-/Betriebsraum – Entwickelt für Effizienz und reibungslosen Betrieb.

Haus des unabhängigen Hausmeisters

Die Villa umfasst außerdem voll ausgestattete Hausmeisterwohnung mit:

• Schlafzimmer

• Wohnzimmer

• Küche

• Badezimmer

Dadurch wird die Immobilienverwaltung unkompliziert, egal ob Sie im Ausland leben oder die Villa in ein Tourismusunternehmen umwandeln.

Außenbereiche: Das Herzstück der Villa

Dieses Anwesen besticht durch sein Außendesign – wo Architektur, Natur und Lebensstil verschmelzen nahtlos.Die

• Luxuriöser Swimmingpool mit zentralem Loungebereich Dieser Pool, der sowohl als Entspannungszone als auch als repräsentatives Highlight dient, ist das Herzstück des Anwesens. Stellen Sie sich vor, wie Sie in der Sonne treiben, mit dem Atlasgebirge im Hintergrund.

• Elegante Wasserfallanlage – Das Geräusch von fließendem Wasser verleiht der Villa eine beruhigende Energie und trägt sowohl zur Atmosphäre als auch zum Design bei.

• Zwei Lounges im Freien – Mit Blick auf Garten und Pool, perfekt zum Lesen, Essen oder um Freunde bis spät in den Abend hinein zu empfangen.

• Eigener Meditations- und Freizeitbereich – Für Yoga, Atemübungen oder einfach nur, um in Ruhe mit der Natur in Kontakt zu treten.

• Private Voliere + Hühnerstall – Ein seltenes Erlebnis für all jene, die im Einklang mit den Rhythmen der Natur leben möchten.

Ausstattung: Zukunftsfähiger Komfort

Diese Villa ist nicht nur luxuriös, sondern auch nachhaltig gestaltet mit modernen Systemen:

• ✅ Solarenergieanlage – Kosten senken und ein umweltbewusstes Leben gewährleisten.

• ✅ Trinkwasserversorgung – Zuverlässig und sicher.

• ✅ Hochwertiges Videoüberwachungssystem – Rund um die Uhr sorgenfrei.

• ✅ Option zur Umwandlung in eine Smart Villa – Vollständige digitale Integration zur Fernsteuerung von Beleuchtung, Energie und Sicherheit.

Investitionspotenzial

Abgesehen von ihrer Schönheit ist diese Villa eine strategische Investitionen. Da der Tourismussektor Marokkos expandiert und Agadir international an Bekanntheit gewinnt, steigt die Nachfrage nach Immobilien dieser Größenordnung und Einzigartigkeit.

Mögliche Anwendungsgebiete sind:

• Privater Familienwohnsitz – Ein sicheres und geräumiges Zuhause in einer atemberaubenden Naturlandschaft.

• Tourismusgeschäft – Verwandeln Sie sich in ein Boutique-Gästehaus oder ein luxuriöses Rückzugsziel. Wellnesstourismus, Künstlerresidenzen und Öko-Luxusreisen sind florierende Märkte.

• Ferienwohnung – Dank Panoramablick und hochwertiger Ausstattung könnte die Villa auf Kurzzeitvermietungsplattformen Premiumpreise erzielen.

Das Anwesen Hausmeisterhaus, separate Einrichtungen und großes Grundstück Die Verwaltung und Skalierung solcher Projekte soll unkompliziert werden.

Lebensstil: Freiheit, Frieden & Prestige

Stellen Sie sich Morgen vor, die mit Meditation am Pool beginnen, Nachmittage, an denen Sie die Strände oder Souks von Agadir erkunden, und Abende, die Sie mit Freunden unter dem Sternenhimmel verbringen. Diese Villa ist für all jene konzipiert, die Wert auf … legen. Freiheit ohne KompromisseDie

Für Krypto-Investoren, globale Unternehmer und moderne digitale Nomaden bietet diese Immobilie mehr als nur ein Haus – sie bietet ein Operationsbasis, A Statussymbolund ein Rückzugsort für Körper und GeistDie

Hier kaufen Sie nicht nur Immobilien. Sie kaufen Zeit, Raum und FreiheitDie

Wichtigste Highlights

• 1.600 m² großes Privatgrundstück

• 240 m² große Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Wohnzimmern

• Pool, Terrassen, Wasserfall und Lounges im Freien

• Private Sauna und moderne Ausstattung im gesamten Haus

• Das Haus des Hausmeisters umfasste

• Solarenergie, Videoüberwachung, Potenzial für intelligente Villen

• 35 Minuten von Agadir, 24 Minuten von Oulad Teïma

• Ideal für privates Wohnen oder als Tourismusinvestition

• Preis: 3.000.000 MAD (verhandelbar)

Letztes Wort

Dies ist nicht einfach nur eine Villa – es ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück marokkanischer Zukunft zu besitzen. Mit ihrer atemberaubenden Lage, dem modernen Design und den flexiblen Investitionsmöglichkeiten ist sie ein repräsentatives Anwesen für alle, die mutig leben und global denken.

Für den anspruchsvollen Käufer, der sich sowohl einen bestimmten Lebensstil als auch ein bleibendes Vermächtnis sichern möchte, ist dies genau das Richtige. Luxusvilla im Atlasgebirge wartet.

📅 Private Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich.