Superficie del terreno: 233 m²
Área habitable: 220 m²
Pisos: 2
Dormitorios: 4
Baños: 3
Salas de estar: 2
Cocina: Sí
Balcón: Sí
Patios delantero y trasero: Sí
Cochera: Garaje privado
Espacio comercial: Local comercial en planta baja con frente a la calle
Ubicación: Ubicación privilegiada en la carretera principal de Dakhla, Agadir
Esta villa presenta una oportunidad única de adquirir una propiedad bien ubicada en uno de los barrios más deseados de Agadir. Dajla. Situada directamente en la carretera principal, la villa no solo ofrece una cómoda casa familiar, sino que también integra un valor muy alto. unidad comercial en la planta baja, lo que lo convierte en una combinación única de vida residencial y potencial de inversión.
Ubicada en una parcela de 233 m² con 220 m² de espacio habitable, la villa se distribuye en dos niveles y ofrece un diseño cuidadosamente diseñado que se adapta a las necesidades de las familias modernas y, al mismo tiempo, garantiza oportunidades comerciales y de alquiler a largo plazo.
La planta baja de la villa está diseñada teniendo en cuenta tanto la practicidad como la generación de ingresos. espacio comercial, con vista directa a la calle principal, es una característica excepcional. Su ubicación es ideal para la visibilidad y la accesibilidad, lo que lo hace muy atractivo para inquilinos que buscan negocios minoristas, de oficinas o de servicios. Este espacio puede generar fácilmente... ingresos de alquiler constantes o ser utilizado por el propietario para gestionar su propio negocio.
Además de la unidad comercial, la planta baja incluye:
2 dormitorios, ideal para familiares, invitados o incluso para uso de alquiler.
Una sala de estar cómoda, proporcionando un espacio común para la relajación.
Un baño, sirviendo convenientemente a las habitaciones del nivel inferior.
Acceso tanto al patio delantero como al patio trasero., que ofrece espacio al aire libre para jardinería, ocio o potencial de desarrollo adicional.
Garaje privado, proporcionando estacionamiento seguro y almacenamiento.
Esta configuración convierte la planta baja en un espacio completo y autónomo, lo suficientemente versátil tanto para uso familiar como para fines de inversión.
La primera planta de la villa está dedicada a la cómoda vida familiar. Cuenta con:
2 dormitorios adicionales, amplio y luminoso, garantizando privacidad y confort.
2 salas de estar grandes, perfecto para reuniones familiares, entretener invitados o crear un área de recepción más formal.
Una cocina totalmente equipada, listo para uso diario con mucho espacio para comidas familiares.
Un baño, al servicio de los residentes del piso superior.
Un balcón, con vistas a los alrededores y ofreciendo un agradable refugio al aire libre.
La distribución del primer piso está diseñada para brindar flexibilidad, ofreciendo espacios privados y comunes que lo hacen adecuado para familias numerosas o viviendas multigeneracionales.
La villa se ve realzada por su patio delantero y patio trasero, que ofrecen valiosas zonas de estar al aire libre. Estos espacios pueden utilizarse para jardinería, comidas al aire libre o incluso para futuras ampliaciones, según las necesidades del comprador. La propiedad privada... cochera garantiza un aparcamiento seguro, una característica esencial en una ubicación central como Dakhla.
La ubicación es uno de los puntos fuertes de la villa. Dakhla es un barrio vibrante y bien conectado de Agadir, conocido por su posición estratégica y la creciente demanda de propiedades residenciales y comerciales. Al estar directamente en el... carretera principalLa villa garantiza una excelente visibilidad, accesibilidad y tránsito peatonal, lo que hace que la unidad comercial sea muy deseable para uso comercial.
El barrio cuenta con buenos servicios, con tiendas, escuelas, mercados y servicios básicos cerca, lo que garantiza la comodidad diaria de sus residentes. Además, su ubicación ofrece rápidas conexiones con el centro de Agadir y otros distritos cercanos, lo que lo hace aún más atractivo tanto como vivienda como inversión.
Esta propiedad es mucho más que una villa: es una activo de inversión con múltiples fuentes de ingresos:
Alquiler de unidad comercial: La tienda de la planta baja puede proporcionar ingresos mensuales estables.
Alquiler residencial: La villa se puede dividir en dos niveles independientes, cada uno de los cuales se puede alquilar por separado.
Apreciación de precios: Dada su fachada sobre la carretera principal y su ubicación en una zona en crecimiento, la propiedad tiene un fuerte potencial de aumento de valor en el futuro.
Para los inversores, esta villa ofrece la rara oportunidad de combinar ingresos seguros a largo plazo con las ventajas de estilo de vida de una residencia privada.
Este Villa de 4 dormitorios con espacio comercial integrado en Dakhla, Agadir Representa una oportunidad única para adquirir una propiedad que combina vida familiar, oportunidades de negocio y una inversión a largo plazo. Con su amplia distribución, zonas exteriores, garaje y ubicación privilegiada en la carretera principal, la villa es ideal tanto como residencia privada, como propiedad de uso mixto o como una inversión de alquiler de alta rentabilidad.
Un hallazgo poco común en el corazón de Agadir, esta propiedad está lista para ofrecer comodidad y rentabilidad financiera.
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