Descubre una excelente oportunidad inmobiliaria con este edificio de apartamentos en venta en Aït Bihi, construido sobre una parcela de 190 m² y que ofrece una base sólida para un proyecto de renovación con alto potencial de revalorización.
El edificio se compone de planta baja, primera planta y una amplia terraza en la azotea, lo que lo convierte en una opción ideal para inversores, promotores o compradores que buscan crear valor a través de la rehabilitación y el alquiler o la reventa.
Ubicado en una zona residencial tranquila, este inmueble destaca por su entorno silencioso, su accesibilidad y su idoneidad para uso habitacional. Además, cuenta con electricidad y agua ya conectadas, un factor clave que facilita el inicio inmediato de los trabajos de reforma sin complicaciones administrativas.
Aït Bihi es conocido por su ambiente calmado, su comunidad local estable y su cercanía a servicios básicos. El barrio ofrece un entorno ideal para la vivienda permanente y el alquiler a largo plazo, especialmente tras una renovación adecuada.
Ventajas de la ubicación:
Zona residencial tranquila, alejada del ruido urbano
Entorno adecuado para familias y residentes permanentes
Fácil acceso a carreteras locales y servicios diarios
Demanda creciente de viviendas renovadas
Área estable con potencial de crecimiento inmobiliario
Los edificios rehabilitados en barrios tranquilos como Aït Bihi son cada vez más solicitados por inquilinos y compradores, lo que garantiza una buena ocupación y estabilidad a largo plazo.
El edificio se levanta sobre una parcela de 190 m² y cuenta con:
Planta baja
Primera planta
Gran terraza accesible en la azotea
Esta configuración permite múltiples opciones de desarrollo, tales como:
🏠 Creación de varios apartamentos para alquiler
🏘️ Vivienda familiar con niveles independientes
🏗️ Proyecto de renovación y reventa
🏢 Uso residencial a largo plazo
📈 Inversión con ingresos por alquiler
La flexibilidad del diseño permite adaptar el edificio a diferentes modelos de negocio o necesidades del mercado local.
La propiedad requiere trabajos de renovación, lo que la convierte en una oportunidad ideal para quienes buscan proyectos con margen de mejora y revalorización.
Estructura: Necesita renovación
Puertas y ventanas: Reemplazo necesario
Techo / terraza: Necesita rehabilitación
Acabados interiores: Semi-terminados
Limpieza: Semi-terminada
Nivel de ruido: Muy tranquilo
Aunque son necesarias reformas, la estructura existente proporciona una base sólida para una modernización completa y una mejora significativa del valor de mercado.
Un punto fuerte de este edificio es la disponibilidad de servicios esenciales, lo que reduce los costes iniciales del proyecto.
⚡ Electricidad: Conectada
💧 Agua: Conectada
🌿 Terraza: Presente (requiere renovación)
🚗 Aparcamiento: Disponible
🏊 Piscina: No
❄️ Aire acondicionado: No instalado
🔥 Calefacción: No instalada
🛗 Ascensor: No
El hecho de que el inmueble ya cuente con agua y electricidad permite iniciar las obras sin retrasos innecesarios.
Estado de la propiedad: No titulada
Procedimiento de compra: Mediante Adoul
Documentación legal: Disponible conforme a los procedimientos tradicionales
Las propiedades no tituladas suelen ofrecer un precio de entrada más accesible, lo que permite a los inversores obtener una mayor rentabilidad tras la renovación y una posible regularización futura, según la normativa local.
Parcela de 190 m²
Edificio de varias plantas con gran flexibilidad
Ubicación residencial tranquila
Agua y electricidad ya conectadas
Aparcamiento disponible
Proyecto ideal para renovación
Alta demanda de alquiler tras la rehabilitación
Potencial real de revalorización
Adecuado para inversores y promotores
Con un plan de renovación bien diseñado, este edificio puede transformarse en una propiedad rentable destinada al alquiler o en una inversión atractiva para reventa.
Tanto si eres inversor, promotor o comprador con visión a largo plazo, este edificio de apartamentos en Aït Bihi ofrece una base sólida para desarrollar un proyecto inmobiliario exitoso.
La combinación de tamaño del terreno, distribución flexible, entorno tranquilo y servicios básicos disponibles convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir de forma estratégica.
📞 Contáctanos para más información o para organizar una visita.
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