Descubre una oportunidad inmobiliaria excepcional con esta gran villa en venta en Inzegane, situada en una ubicación estratégica cerca de la rotonda principal de Inzegane, en una zona que está experimentando un fuerte desarrollo urbano y comercial. Construida sobre una parcela de 966 m², esta propiedad ofrece amplios espacios y un enorme potencial para renovación, reconversión o desarrollo de un proyecto residencial, comercial o mixto.
La villa cuenta con 6 dormitorios, 4 salones y 4 baños, distribuidos en planta baja, primera planta y una amplia terraza, además de un gran jardín con espacio suficiente para construir una piscina. La propiedad es totalmente titulada y la compraventa se realiza a través de notario, garantizando una transacción segura y transparente.
La villa goza de una ubicación privilegiada en una de las áreas más dinámicas del Gran Agadir. Inzegane es un importante centro comercial y logístico, caracterizado por su intensa actividad económica y su excelente conectividad.
Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es la nueva zona comercial en desarrollo justo frente a la villa, que incluirá grandes marcas internacionales como Carrefour y Decathlon. Esta transformación urbana incrementa de forma significativa el valor estratégico del inmueble.
Ventajas clave de la ubicación:
Alta visibilidad desde una vía principal muy transitada
Acceso inmediato a carreteras y rotondas principales
Cercanía a Agadir, Aït Melloul y zonas industriales
Entorno ideal para proyectos comerciales o profesionales
Zona en pleno crecimiento con alta proyección futura
Esta ubicación convierte a la villa en una opción perfecta para proyectos comerciales, oficinas, clínicas, showrooms o desarrollos mixtos.
La villa está construida sobre una parcela de 966 m², una superficie poco común en un entorno urbano como Inzegane.
Superficie del terreno: 966 m²
Dormitorios: 6
Salones: 4
Baños: 4
Plantas: Planta baja + primera planta + terraza
Estado legal: Totalmente titulada
Compra: Mediante notario
Gracias a su distribución, la propiedad se adapta a múltiples usos, como:
🏠 Residencia familiar de gran tamaño
🏢 Oficinas corporativas o sede empresarial
🏥 Clínica médica o centro sanitario
🏬 Showroom o actividad comercial
🏨 Casa de huéspedes o inversión en alquiler
🏗️ Proyecto mixto residencial y comercial
La villa requiere una renovación integral, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan proyectos con alto potencial de revalorización.
Estructura: Necesita renovación
Puertas y ventanas: Antiguas
Techo / terraza: Necesita renovación
Acabados interiores: Mal estado
Limpieza: Mal estado
Nivel de ruido: Moderado (zona urbana)
Aunque se requieren trabajos importantes, la ubicación, el tamaño del terreno y el potencial de reconversión justifican plenamente la inversión en renovación.
El gran jardín es uno de los principales puntos fuertes de esta villa:
Espacio suficiente para construir una piscina
Posibilidad de ampliaciones o nuevas estructuras
Ideal para zonas de aparcamiento, jardines o áreas de recepción
Gran valor añadido para proyectos comerciales o profesionales
Este espacio exterior aumenta considerablemente la versatilidad y el atractivo de la propiedad.
⚡ Electricidad: Conectada
💧 Agua: Conectada
❄️ Aire acondicionado: Instalado
🔥 Calefacción: No instalada
🚗 Aparcamiento: Garaje
🌿 Balcones / terraza: Disponibles (requieren renovación)
🏊 Piscina: No existente (posible construcción)
🛗 Ascensor: No
Las conexiones existentes facilitan el inicio inmediato de los trabajos de reforma o transformación.
Propiedad: Totalmente titulada
Procedimiento de compra: A través de notario
Licencia comercial: Posible según el proyecto
La construcción del nuevo centro comercial frente a la villa representa un importante motor de valorización futura, ya que las propiedades situadas cerca de grandes superficies comerciales suelen experimentar un aumento significativo de la demanda y del valor.
Gran parcela de 966 m² en zona urbana
Propiedad titulada con seguridad jurídica
Ubicación estratégica de alta visibilidad
Ideal para renovación y reconversión
Apta para uso residencial, comercial o mixto
Fuerte potencial de revalorización
Rara combinación de espacio, ubicación y proyección
Ya seas inversor, promotor o empresario, la Villa V17 en Inzegane ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto impacto en una de las zonas con mayor crecimiento del Gran Agadir.
📞 Contáctanos hoy mismo para más información o para concertar una visita privada.
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