Appartement de luxe au rez-de-chaussée à vendre – Imiouadar, Côte d’Agadir

Appartement de Luxe au Rez-de-Chaussée à Vendre – Imiouadar, Côte d’Agadir

Découvrez le refuge côtier idéal à Imiouadar, l’un des villages balnéaires les plus paisibles et recherchés de la côte sud atlantique du Maroc.
Ce superbe appartement de 113 m² au rez-de-chaussée allie confort moderne, commodités de type resort et cadre naturel apaisant, au sein d’une résidence calme et sécurisée, à seulement quelques minutes de la plage.

Idéal pour les familles, retraités ou investisseurs, ce bien propose deux chambres spacieuses, un vaste salon lumineux et une terrasse privée offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant.
Proposé à 2 000 000 MAD, cet appartement représente une opportunité rare d’acquérir un véritable coin de paradis sur la côte d’Agadir — parfait comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif rentable.

📍 Emplacement Idéal : Imiouadar – L’Art de Vivre en Bord de Mer

Nichée entre Agadir et Taghazout, la commune d’Imiouadar (également orthographiée Imi Ouaddar) est réputée pour son calme, ses plages magnifiques et son ambiance familiale et conviviale.

Situé à seulement 4 minutes en voiture de la plage, cet appartement vous place au cœur d’un environnement côtier serein, loin du tumulte urbain mais à proximité de toutes les commodités de la région : marchés locaux, cafés de bord de mer, écoles de surf, restaurants de fruits de mer, et plus encore.

Ce cadre est idéal pour les familles, nomades digitaux ou retraités cherchant la tranquillité sans renoncer au confort.
Imiouadar est aujourd’hui l’une des zones côtières à la croissance la plus rapide autour d’Agadir, reconnue pour sa qualité de vie, sa sécurité, son air pur et sa proximité avec les plages réputées de Taghazout Bay et Tamraght.

📐 Détails de la Propriété

• Superficie habitable : 113 m²

• Chambres : 2 chambres confortables et lumineuses

• Salon : grand espace de vie ouvert et lumineux

• Salles de bain : modernes et fonctionnelles

• Terrasse privée : idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente

• Commodités : 3 piscines communes, dont 1 réservée aux enfants

• Étage : rez-de-chaussée

• Résidence : calme, sécurisée et familiale

• Distance à la plage : 4 minutes en voiture

• Prix : 2 000 000 MAD

🌿 Confort Moderne & Sérénité Côtière

Dès l’entrée, cet appartement au design soigné vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et reposante.
Son agencement optimise la luminosité naturelle et le confort, avec un salon spacieux ouvrant sur une terrasse privée — parfaite pour savourer un café matinal, un déjeuner en plein air ou un après-midi de détente sous le soleil.

Les deux chambres, spacieuses et bien agencées, offrent un cadre paisible propice au repos.
Les grandes fenêtres, les tons doux et la lumière naturelle contribuent à une ambiance zen inspirée par l’océan tout proche.

La cuisine moderne est pratique et fonctionnelle, tandis que le salon ouvert constitue le cœur de la maison, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.

Les résidents bénéficient également de trois piscines impeccablement entretenues, dont une dédiée aux enfants — un véritable espace de loisirs façon resort, à deux pas de votre porte.
La résidence, entièrement sécurisée et bien entretenue, assure tranquillité et qualité de vie toute l’année.

🌅 Cadre de Vie & Environnement

Vivre à Imiouadar, c’est adopter un rythme de vie apaisé et inspirant.
Ici, les journées commencent au bruit des vagues et se terminent par des balades au coucher du soleil sur la plage.
La région séduit par ses eaux cristallines, son panorama montagneux et son climat doux tout au long de l’année — un cadre idéal pour une résidence principale comme pour une escapade balnéaire.

La communauté est accueillante et cosmopolite, composée de familles marocaines, expatriés et amoureux de la nature.
Les environs offrent un large éventail d’activités : surf, randonnées, excursions, yoga, ou tout simplement détente au bord de l’eau.

💼 Potentiel d’Investissement

Au-delà de son charme, cet appartement constitue un placement immobilier solide.
Imiouadar et la zone de Taghazout Bay connaissent une croissance soutenue grâce au développement touristique et à la forte demande en logements côtiers.

Avec l’expansion des infrastructures et l’intérêt croissant des acheteurs marocains et internationaux, les biens comme celui-ci bénéficient d’une appréciation constante et d’un excellent potentiel locatif (Airbnb, Booking.com, etc.).

Son emplacement stratégique, son accès de plain-pied et ses commodités haut de gamme en font un bien très recherché, tant pour la location saisonnière que pour les séjours longue durée.
C’est donc une opportunité à double rentabilité : plaisir personnel et retour sur investissement assuré.

✨ Points Forts

• Emplacement privilégié à Imiouadar, entre Taghazout et Agadir

• Appartement au rez-de-chaussée dans une résidence calme et sécurisée

• 113 m² habitables, 2 chambres + terrasse privée

• Accès à 3 piscines communes, dont une pour enfants

• À 4 minutes de la plage, proche des commerces et cafés

• Idéal pour résidence secondaire, familiale ou investissement locatif

• Excellent rendement locatif et fort potentiel d’appréciation

• Prix compétitif : 2 000 000 MAD

🌴 Conclusion

Cet appartement de luxe à Imiouadar incarne tout ce que la côte d’Agadir a de meilleur à offrir : lumière, sérénité et élégance contemporaine.
Avec son emplacement stratégique, son espace généreux et ses prestations haut de gamme, il représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir en bord de mer dans un cadre paisible et en pleine expansion.

Que vous recherchiez une maison de vacances, un investissement rentable ou un havre de paix au quotidien, ce bien vous promet une qualité de vie exceptionnelle sur la magnifique côte atlantique du Maroc.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et découvrir par vous-même ce bijou immobilier à Imiouadar, où l’élégance côtière rencontre la tranquillité.