Bel Appartement de 3 Chambres à Vendre à Imiouadar | Résidence Tamourit

Découvrez un superbe appartement à vendre dans la très prisée Résidence Tamourit à Imiouadar, un village balnéaire en plein essor à quelques minutes d’Agadir et de Taghazout. Situé en rez-de-chaussée, ce bien spacieux, lumineux et parfaitement entretenu est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable.

À noter : La résidence dispose déjà du certificat AVNA, ce qui facilite considérablement l’achat pour les acheteurs étrangers. Aucune procédure complexe supplémentaire n’est nécessaire, ce qui rend ce bien particulièrement attractif pour les investisseurs internationaux.

Un Emplacement Recherché à Imiouadar

Imiouadar se distingue par son cadre paisible, ses plages magnifiques, son climat doux toute l’année et son fort potentiel de valorisation. La Résidence Tamourit est réputée pour sa sécurité, ses espaces communs soignés, ses piscines et son ambiance conviviale. Elle se situe à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, cafés, écoles, et les célèbres spots de surf de Taghazout et Tamraght.

Cet emplacement stratégique conviendra parfaitement aux familles, retraités, télétravailleurs ou investisseurs souhaitant un bien attractif sur la côte Atlantique marocaine.

Caractéristiques du Bien

Avec une superficie généreuse de 110 m², cet appartement offre une configuration idéale et des espaces bien répartis. Ses 3 chambres permettent d’accueillir confortablement une famille ou des locataires saisonniers. Les 2 salles de bain offrent fonctionnalité et confort au quotidien.

Détails principaux :

• Superficie : 110 m²

• Chambres : 3

• Salles de bain : 2

• Étage : Rez-de-chaussée

• Prix : 1 700 000 MAD (négociable)

• Statut juridique : Titré

• Achat via Notaire 

État Général & Qualité de Construction

L’appartement A12 est en excellent état, tant au niveau de sa structure que de ses finitions intérieures. Les matériaux sont bien conservés et l’entretien est irréprochable, ce qui permet une installation immédiate ou une mise en location sans travaux.

• Structure : En très bon état

• Fenêtres / Portes : Bien conservées

• Toiture / Terrasse : Bon état

• Finitions intérieures : Propres et modernes

• Niveau sonore : Un environnement calme et apaisant

• Propreté : Très bon niveau général

Grâce à sa qualité, cet appartement représente une solution clé en main pour ceux qui souhaitent éviter les rénovations ou les dépenses supplémentaires.

Équipements & Confort

La Résidence Tamourit est particulièrement appréciée pour ses installations pensées pour le bien-être de ses résidents.

• Électricité : Connectée

• Eau : Connectée

• Climatisation : Oui

• Chauffage : Non

• Balcon / Terrasse : Oui

• Piscines : 3 piscines (1 pour enfants et 2 pour adultes)

• Parking : Disponible

• Ascenseur : Non

• Frais de copropriété (Sandik) : 300 MAD / mois

Les piscines, la tranquillité du quartier et les espaces communs bien entretenus font de cette résidence un lieu de vie agréable et recherché.

Achat Simplifié Pour les Étrangers — Résidence AVNA

L’un des atouts majeurs de cet appartement est sa présence dans une résidence déjà certifiée AVNA, ce qui représente un gain de temps, de simplicité et de sécurité pour les acheteurs étrangers. Aucune demande supplémentaire n’est nécessaire : la procédure est fluide, transparente et rapide.
C’est un critère très recherché sur le marché immobilier du littoral marocain.

Pourquoi Choisir Cet Appartement ?

• Excellente localisation entre Taghazout, Agadir et Tamraght

• Appartement en rez-de-chaussée, pratique et accessible

• Très bon état général, aucun travaux à prévoir

• Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif

• Résidence calme, sécurisée avec piscines

• Achat facilité pour étrangers grâce au certificat AVNA

• Bien titré avec notaire/Adoul

• Prix négociable

Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans une région en plein essor, l’appartement A12 de la Résidence Tamourit constitue une opportunité rare à Imiouadar.