Immeuble à Vendre à Tamraght | R+2 Titré | Fort Potentiel Locatif dans un Quartier Calme

Découvrez une opportunité intéressante d’acquérir un immeuble à vendre à Tamraght, l’un des villages côtiers les plus dynamiques de la région Agadir–Taghazout. Ce bâtiment de type R+2, construit sur une emprise de 50 m², offre une configuration compacte mais fonctionnelle, idéale pour un projet locatif, une résidence principale ou un investissement à forte rentabilité.

Avec 3 chambres, 3 salles de bain, une terrasse, et un emplacement dans un quartier calme, ce bien constitue une excellente opportunité pour entrer sur le marché immobilier de Tamraght, en pleine croissance. Entièrement titré et vendu via notaire, il garantit une transaction sécurisée et transparente.

📍 Emplacement — Tamraght, Village Côtier en Plein Essor

Tamraght est aujourd’hui une destination très recherchée, appréciée pour son ambiance détendue, sa proximité avec l’océan et son attractivité auprès des surfeurs, expatriés et investisseurs internationaux.

L’immeuble est situé dans une zone résidentielle calme, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Avantages de l’emplacement :

• Proximité des plages et spots de surf
• Accès rapide aux cafés, restaurants et commerces
• Connexion facile avec Taghazout, Aourir et Agadir
• Quartier calme et agréable à vivre
• Forte demande locative dans la zone

🏢 Présentation du Bien — Immeuble R+2 Fonctionnel

Cet immeuble s’élève sur trois niveaux (R+2), permettant une utilisation flexible selon les besoins du propriétaire.

Caractéristiques principales :

• Surface au sol : 50 m²
• Niveaux : Rez-de-chaussée + 2 étages
• Chambres : 3
• Salles de bain : 3
• Terrasse : Oui
• Statut juridique : Titré
• Achat : Via notaire
• Prix négociable : Oui

Possibilités d’exploitation :

🏠 Résidence familiale sur plusieurs niveaux
🏢 Création de logements indépendants
🏠 Location longue ou courte durée
📈 Investissement locatif rentable

🧱 État Général & Potentiel d’Amélioration

L’immeuble est en bon état structurel, ce qui permet une utilisation immédiate ou une amélioration progressive.

État du bien :

• Structure : Bonne
• Portes & fenêtres : Anciennes
• Toit / terrasse : Fonctionnel
• Finitions intérieures : Sans mobilier
• Propreté : Moyenne
• Niveau sonore : Calme

Le bien ne nécessite pas de gros travaux structurels, mais pourrait bénéficier de rénovations esthétiques pour augmenter sa valeur locative.

🌿 Équipements & Confort

L’immeuble dispose des équipements essentiels pour une utilisation résidentielle.

Équipements disponibles :

• ⚡ Électricité : Raccordée
• 💧 Eau : Raccordée
• ❄️ Climatisation : Non
• 🔥 Chauffage : Non
• 🌿 Terrasse : Oui
• 🏊 Piscine : Non
• 🚗 Parking : Non
• 🛗 Ascenseur : Non

La présence d’une terrasse est un atout important, particulièrement dans un environnement côtier.

📜 Situation Juridique

• Statut de propriété : Titré
• Procédure d’achat : Par notaire
• Dossier juridique : Clair et prêt

Les biens titrés à Tamraght sont très recherchés pour leur sécurité juridique et leur facilité de revente.

💡 Potentiel d’Investissement

Cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement, notamment pour les acquéreurs souhaitant générer des revenus locatifs.

Points forts :

• Format compact et facile à gérer
• Possibilité de créer plusieurs unités locatives
• Forte demande locative à Tamraght
• Quartier calme et attractif
• Bien titré et sécurisé
• Potentiel d’augmentation de valeur après rénovation

Idéal pour :

🏄‍♂️ Surfeurs et touristes
🌍 Nomades digitaux
🏡 Petites familles
📈 Investisseurs immobiliers

🌊 Pourquoi Investir à Tamraght

• Village côtier en pleine expansion
• Marché locatif dynamique
• Proximité de Taghazout et Agadir
• Demande internationale croissante
• Bon équilibre entre qualité de vie et rentabilité

🏖 Un Investissement Intelligent sur la Côte Atlantique

Que vous recherchiez un bien pour générer des revenus, une résidence sur plusieurs niveaux ou un projet à valoriser, cet immeuble R+2 à Tamraght offre un excellent potentiel.

Sa localisation calme, son statut titré et sa configuration flexible en font une opportunité stratégique dans un marché en pleine croissance.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite.