Bienvenue dans une propriété qui réunit le meilleur du charme côtier marocain et la sérénité des montagnes de l’Anti-Atlas.
Située à Tamawanza, Aourir, cette Maison Vue sur Montagne n’est pas simplement une habitation — c’est une véritable opportunité de style de vie et d’investissement.
Idéalement positionnée à 5 minutes de la plage, à 10 minutes de Taghazout et à moins de 20 minutes d’Agadir, elle offre un équilibre parfait entre accessibilité, tranquillité et potentiel financier.
Conçue pour s’adapter à plusieurs usages, la maison se compose de 2 appartements totalement indépendants ainsi que d’une terrasse rooftop offrant la possibilité de créer un troisième studio.
Que vous souhaitiez vivre au bord de l’océan, générer des revenus locatifs réguliers ou combiner les deux, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.
Localisation : Tamawanza, Aourir – village côtier prisé des locaux, surfeurs et expatriés.
Superficie totale : 86 m²
Étages : 2 + grande terrasse rooftop
Chambres : 4
Salons : 2
Cuisines : 2 (entièrement équipées)
Salles de bain : 2
État : Entièrement meublée et prête à emménager
Disposition : 2 appartements indépendants + terrasse aménageable
Utilisation : Flexible – habitation familiale, location saisonnière ou 3 unités séparées
L’un des grands atouts de cette maison est sa configuration polyvalente.
Répartie sur deux niveaux, chaque étage fonctionne comme un appartement autonome avec sa propre cuisine, salle de bain, salon et chambres.
La terrasse rooftop offre déjà une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes et peut facilement être transformée en studio indépendant, suite penthouse ou espace de bien-être.
Cette flexibilité permet :
de conserver une maison familiale spacieuse,
de vivre à un étage et louer l’autre pour générer des revenus,
ou d’exploiter trois unités locatives distinctes et maximiser le rendement.
Pour les investisseurs modernes, nomades digitaux ou amateurs de crypto-investissement immobilier, ce bien représente un hybride parfait entre rentabilité et qualité de vie.
Située dans la zone dynamique de Tamawanza, cette maison bénéficie d’un cadre unique où la mer et la montagne s’unissent harmonieusement.
Aourir, surnommée Banana Village, est entourée de plantations luxuriantes, de plages dorées et de vagues mondialement connues qui attirent surfeurs et voyageurs du monde entier.
🌴 5 minutes de la plage – idéale pour surfer, nager ou admirer le coucher du soleil.
🏄 10 minutes de Taghazout – capitale mondiale du surf et haut lieu de la communauté internationale.
🌆 15 à 20 minutes d’Agadir – ville moderne avec marina, restaurants, hôpitaux et écoles.
🏞 Vue montagne – profitez du calme absolu et de la beauté naturelle depuis votre terrasse.
Ce positionnement stratégique permet de vivre en bord de mer tout en restant proche des pôles touristiques. Un atout majeur pour la location courte durée (Airbnb, Booking) ou pour une résidence secondaire de charme.
La terrasse rooftop est sans conteste l’un des joyaux de cette maison.
Actuellement aménagée en espace de détente à ciel ouvert, elle offre des possibilités infinies :
🌅 Studio avec vue sur montagne – idéal pour un projet locatif.
🍸 Espace lounge ou rooftop bar – parfait pour des soirées conviviales.
🧘 Espace yoga ou méditation – dans un décor apaisant et inspirant.
Une transformation simple et abordable permettrait d’augmenter significativement le retour sur investissement.
Pour une famille, c’est aussi la possibilité de créer un nouvel espace de vie évolutif au fil des années.
La région d’Aourir connaît une croissance immobilière fulgurante grâce à l’essor touristique, à l’amélioration des infrastructures et à l’attrait croissant des voyageurs internationaux.
📈 Forte demande locative : surfeurs, expatriés et touristes recherchent activement des appartements à Aourir.
💰 Flexibilité de location : combiner location longue durée et saisonnière pour maximiser le rendement.
🏖 Valorisation garantie : la proximité d’Agadir et de Taghazout assure une hausse continue des prix.
🛋 Clé en main : meublée et opérationnelle, la maison peut être louée immédiatement.
C’est une opportunité d’investissement immobilier sûre et rentable, combinant plaisir, liberté et revenus.
Vendu entièrement meublé, le bien permet une installation immédiate, sans travaux ni dépenses supplémentaires.
Chaque appartement comprend :
Un salon lumineux et accueillant.
Une cuisine fonctionnelle, équipée des essentiels.
Des chambres confortables, pensées pour le repos.
Des salles de bain modernes avec tout le nécessaire.
Aucun délai, aucune rénovation — dès le premier jour, vous pouvez y vivre ou le mettre en location.
Cette maison s’adresse à un large public :
👨👩👧👦 Familles recherchant une maison côtière spacieuse et abordable.
💼 Investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier et générer plusieurs revenus.
🌐 Nomades digitaux ou expatriés désirant vivre près de la mer, dans un cadre paisible et inspirant.
Sa modularité permet de l’adapter à chaque projet de vie — un atout rare dans une région où la demande explose.
La Maison Vue sur Montagne à Aourir est bien plus qu’une simple propriété : c’est une porte ouverte sur la liberté et la rentabilité.
Avec ses 2 appartements indépendants et la possibilité d’en créer un troisième sur la terrasse, elle combine souplesse, charme côtier et potentiel financier durable.
Vivez le style de vie surf d’Aourir, profitez des plages dorées, des vues sur l’Atlas et d’un marché immobilier en pleine expansion.
Un bien idéal pour vivre, investir ou combiner les deux.
🌊 Aourir grandit. Les vagues vous appellent.
Et cette maison pourrait bien être votre clé vers un avenir plus libre et plus rentable.
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