Découvrez une opportunité rare d’acquérir un riad marocain authentique, alliant savoir-faire traditionnel, volumes généreux et confort contemporain.
Idéalement situé à quelques minutes seulement d’Ouled Teima, et à courte distance d’Agadir, ce riad de 620 m² offre un véritable refuge privé au cœur de la nature, tout en restant connecté à toutes les commodités essentielles.
Nichée sur un terrain de 620 m², dont 400 m² habitables et 220 m² d’espaces extérieurs paysagers, cette propriété harmonise élégance architecturale et fonctionnalité moderne.
Chaque détail incarne l’essence de l’architecture marocaine : arcades sculptées, zelliges traditionnels, bois ciselé, fer forgé ornemental — un décor empreint de caractère et de sérénité, où l’on se sent immédiatement chez soi.
Surface totale : 620 m²
Surface habitable : 400 m²
Espace extérieur (jardin, piscine, terrasses) : 220 m²
Localisation : à quelques minutes d’Ouled Teima, près d’Agadir
Prix : 1 720 000 MAD (≈ 160 000 €) – Négociable
Statut : Entièrement meublé, prêt à emménager
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un salon de réception élégant s’ouvrant directement sur le jardin et la piscine.
La disposition du riad s’inspire des constructions marocaines traditionnelles, avec des espaces ouverts et aérés favorisant la lumière naturelle et la ventilation croisée.
La cuisine moderne entièrement équipée marie design contemporain et touches artisanales : plan de travail spacieux, rangements généreux et électroménager de qualité. Idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir vos invités, elle reflète la rencontre entre tradition et confort moderne.
Côté nuit, la maison comprend trois suites parentales luxueuses, chacune dotée de sa salle de bain privative, garantissant intimité et raffinement.
Une chambre supplémentaire pour enfants, équipée de trois lits, complète l’ensemble — parfaite pour accueillir famille et amis.
Les espaces extérieurs sont l’un des atouts majeurs de ce riad, invitant à une fusion harmonieuse entre intérieur et plein air.
Au cœur du jardin trône une piscine privée (4,5 × 8 m) entourée de verdure et de coins lounge intimes. C’est un espace propice à la détente, aux repas en plein air ou simplement à la contemplation sous le soleil marocain.
Le jardin paysager est parfaitement entretenu et pensé pour offrir un cadre de vie serein et esthétique.
Les amateurs de loisirs trouveront leur bonheur grâce à un terrain de pétanque privé et une salle de sport équipée, intégrant bien-être et santé au quotidien.
Enfin, la terrasse panoramique sur le toit révèle une vue spectaculaire sur la chaîne de l’Atlas — un lieu magique pour savourer un café au lever du soleil ou un dîner romantique face au couchant.
Au-delà de son charme, le riad a été conçu pour être pratique et fonctionnel.
Il dispose d’un garage sécurisé pour deux véhicules, d’une station de lavage privée, ainsi que d’un local technique dédié à la maintenance et aux équipements de la piscine.
La propriété est raccordée à l’eau courante et à l’électricité, garantissant un confort moderne complet.
Son emplacement stratégique, proche de la route principale, facilite les déplacements vers les commerces, écoles et services, tout en préservant un environnement calme et verdoyant.
Chaque recoin de ce riad a été pensé avec goût et souci du détail.
Les zelliges artisanaux, les murs en tadelakt, les plafonds en bois sculpté et les arches décoratives rappellent la richesse du patrimoine marocain.
Le salon principal sert de véritable cœur à la maison : spacieux, lumineux et ouvert sur la piscine, il crée un équilibre parfait entre tradition et confort contemporain.
L’ambiance générale est chaleureuse et raffinée, faisant de cette demeure un lieu à la fois prestigieux et accueillant.
Entièrement meublé et prêt à emménager, le riad est idéal pour ceux qui recherchent une résidence clé en main, sans travaux ni aménagements à prévoir.
Ce riad n’est pas seulement une maison d’exception, c’est aussi un investissement à fort potentiel.
Sa situation — à proximité d’Agadir mais suffisamment éloignée pour garantir le calme — en fait une opportunité parfaite pour un projet touristique :
Maison d’hôtes,
Retraite bien-être,
ou résidence de vacances privée.
Grâce à son agencement spacieux, ses suites indépendantes et ses installations de loisirs, le riad se prête naturellement à la location saisonnière.
Avec la croissance continue du tourisme dans la région Agadir–Taroudant, la demande pour des hébergements authentiques et haut de gamme ne cesse d’augmenter — garantissant une rentabilité stable et durable.
Son excellent état, son architecture typique et sa prêt-à-vivre en font également un bien attractif pour les acheteurs internationaux cherchant à investir dans un marché immobilier marocain en pleine expansion.
Vivre dans ce riad, c’est profiter du meilleur des deux mondes : la quiétude de la campagne et la proximité de la ville.
À quelques minutes seulement, Agadir offre ses plages, restaurants, golfs et attractions culturelles, tandis que les montagnes de l’Atlas invitent à la randonnée et à la découverte.
Les marchés d’Ouled Teima apportent une touche de vie locale, avec leurs épices, leur artisanat et leur ambiance conviviale.
Cet équilibre entre authenticité, nature et accessibilité confère au riad une harmonie rare, idéale pour familles, retraités ou investisseurs en quête d’un havre de paix marocain.
Un riad marocain d’exception, offrant 400 m² habitables et 220 m² d’espaces extérieurs, avec piscine, jardin, salle de sport, terrasse panoramique et garage.
Entièrement meublé, prêt à vivre et affiché à 1 720 000 MAD (≈ 160 000 €), il constitue l’une des meilleures opportunités immobilières de la région d’Agadir.
Alliant tradition, confort moderne et potentiel locatif élevé, ce riad est une véritable perle du patrimoine marocain, où beauté, paix et sens s’unissent naturellement.
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