Terrain Exceptionnel de 7 000 m² à Vendre à Taghazout Hills | Titré avec Licence de Construction

Saisissez une opportunité rare avec ce terrain titré de 7 000 m², situé dans le très prisé secteur de Taghazout Hills, l’une des zones les plus recherchées et prometteuses de la côte Atlantique marocaine. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour des projets résidentiels haut de gamme, des développements touristiques, des villas de luxe, des éco-lodges ou tout autre concept immobilier innovant.

Avec un titre foncier et une licence de construction déjà disponible, ce bien représente une occasion idéale pour les investisseurs ou promoteurs souhaitant développer rapidement un projet en toute sécurité juridique.

Emplacement Privilégié — Taghazout Hills

Taghazout est mondialement reconnu pour sa culture surf, ses plages exceptionnelles, ses complexes touristiques de luxe et sa communauté internationale dynamique. Depuis ce terrain, vous êtes à proximité directe de :

• Taghazout village

• Tamraght et Aourir

• Les plages et spots de surf du KM17

• Agadir (à 25–30 minutes)

• Les complexes touristiques et golfs de Taghazout Bay

Cette combinaison unique de tranquillité, d’accessibilité et de beauté naturelle fait de Taghazout Hills un emplacement de choix pour les projets immobiliers ambitieux.

Caractéristiques du Terrain

Avec une superficie totale de 7 000 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités de développement. Qu’il s’agisse de construire une grande villa privée, plusieurs habitations, un petit hôtel, un projet touristique ou écologique, le potentiel est immense.

Détails principaux :

• Superficie : 7 000 m²

• Prix : 1 000 MAD par m²

• Négociable : Oui

• Statut foncier : Titré

• Achat via Notaire 

• Licence de construction : Disponible

Grâce à sa surface, son titre foncier et son permis déjà délivré, le terrain est prêt pour le développement sans délais administratifs importants.

Environnement & Cadre de Vie

Bien que le terrain ne comporte pas de structure bâtie, il offre un environnement naturel exceptionnel :

• Niveau sonore : Très calme

• Paysage : Collines, nature, vues panoramiques

• Topographie : Propice à la construction, avec possibilité d’orientations variées

Ce cadre naturel paisible donne une valeur ajoutée importante aux projets résidentiels ou touristiques cherchant intimité et qualité de vie.

Accès & Raccordements

La zone de Taghazout Hills est en pleine urbanisation, et les infrastructures essentielles sont accessibles :

• Électricité : Disponible à proximité

• Eau : Disponible dans la zone

• Accès routier : Très bon, route praticable et proche des axes principaux

• Stationnement : À définir selon le projet

• Services additionnels : À intégrer lors de la construction

La présence d’une licence de construction facilite considérablement les démarches pour obtenir les raccordements nécessaires.

Aspects Juridiques

Le terrain est entièrement titré, garantissant une transaction sécurisée et transparente via un notaire.
La présence d’une licence de construction est un avantage majeur dans cette région, où les autorisations peuvent parfois être longues à obtenir. Ici, le futur propriétaire peut commencer à développer son projet rapidement.

Pourquoi Ce Terrain Est une Opportunité Unique ?

• Emplacement premium dans l’une des zones les plus prestigieuses du littoral marocain

• Grande superficie de 7 000 m²

• Terrain titré et sécurisé juridiquement

• Licence de construction déjà obtenue

• Idéal pour villas de luxe, projets touristiques, éco-lodges, lotissements, etc.

• Environnement calme et naturel avec vues dégagées

• Proximité de Taghazout, Tamraght, Aourir et Agadir

• Prix attractif par m², avec négociation possible

• Forte valeur d’investissement à long terme

Que vous souhaitiez développer un projet ambitieux, bâtir une villa d’exception ou investir dans une zone en plein essor, le terrain L9 à Taghazout Hills représente une occasion rare et stratégique.

Avertissement

Certaines images de cette annonce peuvent être générées ou modifiées numériquement afin de préserver la confidentialité et de proposer une représentation claire et conceptuelle du potentiel et des caractéristiques du bien. Ces visuels sont fournis à titre illustratif uniquement et peuvent différer des conditions actuelles sur site.

Pour les demandes sérieuses et qualifiées, l’ensemble des informations relatives au bien, y compris les photographies originales, pourra être communiqué. Des visites sur place peuvent également être organisées afin de permettre aux acheteurs d’évaluer pleinement le terrain et son environnement.