Terrain Titré de 1 700 m² à Vendre à Tamraght | Licence de Construction pour 2 Étages | Opportunité Exceptionnelle de Développement Immobilier

Découvrez une opportunité rare d’acquérir un terrain titré de 1 700 m² au cœur de Tamraght, l’un des villages côtiers les plus dynamiques, prisés et en pleine expansion de la région Agadir–Taghazout.
Bénéficiant d’une licence de construction pour 2 étages, ce terrain représente une base idéale pour un projet résidentiel, touristique, commercial ou mixte.

Situé dans un quartier calme et stratégique, ce terrain offre un cadre unique pour bâtir un projet d’envergure dans l’un des marchés immobiliers les plus attractifs du littoral marocain.

Emplacement Premium — Au Cœur d’un Village en Pleine Croissance

Tamraght a connu une évolution notable grâce à :

• sa culture surf mondialement reconnue

• sa proximité avec Taghazout, Aourir et Agadir

• le développement de résidences modernes, surf camps, cafés et coworking spaces

• un afflux constant de touristes, nomades digitaux et visiteurs internationaux

Ce terrain situé dans une zone calme de Tamraght bénéficie néanmoins d’un accès rapide :

• aux plages célèbres comme Devil’s Rock et Banana Point

• aux restaurants, commerces, salles de sport et cafés

• aux supermarchés, pharmacies et commodités

• à la route nationale reliant Agadir au nord et au sud

Alors que la demande immobilière augmente à grande vitesse dans la région, les terrains titrés de grande superficie deviennent extrêmement rares — ce qui confère à L6 une valeur exceptionnelle.

Caractéristiques du Terrain

• Superficie totale : 1 700 m²

• Hauteur autorisée : 2 étages (licence disponible)

• Statut : Titré

• Achat : Via notaire

• Documents légaux : Complets et validés

Ce terrain est parfaitement adapté pour :

🏨 Un hôtel ou boutique-hôtel
🏘️ Un immeuble résidentiel ou un ensemble d’appartements
👩‍💻 Un concept de coliving ou résidence pour nomades digitaux
🏢 Un bâtiment commercial ou projet mixte (commerce + habitation)
🏡 Une villa de prestige avec jardins paysagers
🌿 Un centre bien-être, éco-lodge ou retraite de yoga

La licence de construction à 2 étages augmente considérablement la rentabilité future du projet.

Conditions de Construction & Environnement

Bien que le terrain soit nu, il offre des conditions idéales pour un projet de construction.

• Niveau sonore : Très calme

• Typologie du terrain : Adaptée au terrassement et à la construction

• Accès : Bonne accessibilité routière

• Environnement : Résidentiel et proche de la nature

La zone connaît une urbanisation continue, ce qui garantit une augmentation future de la valeur et une forte demande locative.

Infrastructures & Services Disponibles

Tous les services essentiels sont disponibles à proximité :

• Électricité : Accessible

• Eau : Facilement raccordable

• Assainissement : Disponible selon le projet

• Parking : Aménageable en fonction des plans architecturaux

• Terrasses & Balcons : Possibles selon conception

• Piscine : Optionnelle selon le design

La modernisation progressive des infrastructures à Tamraght facilite l’obtention d’autorisations et la réalisation de projets immobiliers ambitieux.

Sécurité Juridique & Transparence

Le terrain offre une sécurité complète :

• Titre foncier disponible et validé

• Acquisition possible par notaire

• Licence de construction pour 2 étages déjà délivrée

• Aucun litige ou complication légale

Cela garantit un processus d’achat fluide, sécurisé et conforme à la législation marocaine.

Pourquoi Ce Terrain Est une Occasion Rare

• Terrain titré de 1 700 m², très rare à Tamraght

• Licence de construction pour 2 niveaux déjà obtenue

• Potentiel immense pour projets résidentiels ou touristiques

• Un emplacement calme, proche de la plage et des commodités

• Zone en forte croissance, idéale pour investisseurs

• Forte valorisation immobilière attendue dans les années à venir

• Transaction sécurisée via notaire

• Idéal pour projets haut de gamme ou à forte rentabilité

Construisez Votre Projet dans l’un des Meilleurs Villages Côtiers du Maroc

Que vous envisagiez de développer une résidence, un immeuble locatif, un hôtel boutique ou un projet innovant, ce terrain titré de 1 700 m² à Tamraght constitue une base parfaite pour un investissement rentable et durable.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur site.

Avertissement

Certaines images de cette annonce peuvent être générées ou modifiées numériquement afin de préserver la confidentialité et de proposer une représentation claire et conceptuelle du potentiel et des caractéristiques du bien. Ces visuels sont fournis à titre illustratif uniquement et peuvent différer des conditions actuelles sur site.

Pour les demandes sérieuses et qualifiées, l’ensemble des informations relatives au bien, y compris les photographies originales, pourra être communiqué. Des visites sur place peuvent également être organisées afin de permettre aux acheteurs d’évaluer pleinement le terrain et son environnement.