Terrain Titré de 380 m² à Vendre à Tamraght | Emplacement Premium + Licence de Construction | Opportunité Idéale pour Projet Immobilier

Découvrez une opportunité rare d’acquérir un terrain titré de 380 m² au cœur de Tamraght, l’un des villages côtiers les plus dynamiques, prisés et en pleine croissance de la région Agadir–Taghazout.
Que vous souhaitiez construire une résidence privée, un immeuble locatif, un projet commercial ou un développement touristique, ce terrain offre un potentiel exceptionnel, une situation stratégique et une sécurité juridique complète.

Situé dans une zone centrale mais calme, le terrain bénéficie d’un accès immédiat aux plages, cafés, espaces de coworking, écoles de surf, commerces, ainsi qu’à la route nationale — un emplacement idéal pour un projet personnel ou un investissement rentable.

De plus, il fait partie des rares terrains encore disponibles à Tamraght avec titre foncier et licence de construction, ce qui en fait une opportunité unique sur le marché actuel.

Emplacement Premium — Au Cœur d’un Village en Pleine Expansion

Tamraght jouit d’une réputation internationale grâce à :

• sa culture surf vibrante

• ses plages renommées comme Devil’s Rock et Banana Point

• son style de vie détendu

• l’essor du tourisme et des investissements étrangers

Situé entre Aourir et Taghazout, à seulement 15–20 minutes d’Agadir, le village attire :

• les nomades digitaux en long séjour

• les surfeurs et voyageurs du monde entier

• les investisseurs à la recherche de rendements locatifs élevés

• les familles désireuses d’un mode de vie côtier paisible

Ce terrain bénéficie d’un emplacement optimal, à proximité immédiate de :

• commerces, cafés et services

• la route nationale RN1

• écoles de surf et plages

• quartiers résidentiels calmes

Avec le développement continu de Taghazout Bay, la demande immobilière dans Tamraght — particulièrement pour les terrains titrés — ne cesse d’augmenter.

Description du Terrain

• Surface totale : 380 m²

• Propriété : Titrée

• Titre : Complet et vérifié

• Procédure d’achat : Notaire

• Prix : 15 000 MAD (négociable)

• Note légale : Licence de construction disponible

Ce terrain offre de nombreuses possibilités :

• villa privée

• immeuble à plusieurs niveaux

• résidence locative saisonnière ou longue durée

• projet commercial (selon zonage)

• bâtiment mixte (commerce + habitation)

Sa polyvalence attire autant les particuliers que les promoteurs et investisseurs.

Conditions & Potentiel de Construction

Bien que le terrain soit nu, il représente une base idéale pour un projet immobilier, grâce à :

• son titre foncier sécurisé

• une licence de construction déjà approuvée

• une topographie adaptée au développement

• un accès routier excellent

Conditions environnementales :

• Niveau sonore : Modéré (typique des zones centrales de Tamraght)

• Terrain : Propice à la construction

• Infrastructures : Disponibles à proximité

Les raccordements (eau, électricité, assainissement) peuvent être réalisés facilement selon les plans de construction.

Services & Infrastructures Disponibles dans la Zone

Même s’il n’y a pas encore de structure construite, le terrain bénéficie d’un environnement équipé :

• Électricité : Disponible dans la zone

• Eau : Disponible à proximité

• Stationnement : Possibilité selon projet

• Terrasses / Balcons : Selon conception architecturale

• Piscine : Ajout possible

• Climatisation / Chauffage : À installer après construction

Tamraght connaît une amélioration continue de ses infrastructures, ce qui facilite les démarches administratives et techniques.

Sécurité Juridique & Achat Protégé

Le terrain est :

• entièrement titré

• éligible à l’achat via notaire

• libre de toute complication administrative

• fourni avec une licence de construction valide

Vous bénéficiez ainsi d’une transparence totale et d’une sécurité juridique optimale.

Pourquoi Ce Terrain Est une Opportunité Rare

• L’un des rares terrains titrés encore disponibles à Tamraght

• Licence de construction déjà délivrée

• Excellent rapport qualité-prix

• Idéal pour projets résidentiels, locatifs ou commerciaux

• Emplacement premium dans un village en pleine croissance

• Proximité des plages, services et infrastructures

• Transaction sûre et protégée

• Forte plus-value potentielle à moyen et long terme

Réalisez Votre Projet dans l’un des Villages Côtiers les Plus Prometteurs du Maroc

Que vous rêviez de construire une villa, lancer un projet locatif ou investir dans un marché côtier en pleine expansion, ce terrain titré de 380 m² à Tamraght représente une valeur sûre et un potentiel exceptionnel.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Avertissement

Certaines images de cette annonce peuvent être générées ou modifiées numériquement afin de préserver la confidentialité et de proposer une représentation claire et conceptuelle du potentiel et des caractéristiques du bien. Ces visuels sont fournis à titre illustratif uniquement et peuvent différer des conditions actuelles sur site.

Pour les demandes sérieuses et qualifiées, l’ensemble des informations relatives au bien, y compris les photographies originales, pourra être communiqué. Des visites sur place peuvent également être organisées afin de permettre aux acheteurs d’évaluer pleinement le terrain et son environnement.