Villa à Vendre à Sidi Bibi – Luxe Contemporain à l’Âme Marocaine
Nichée à quelques minutes de la côte d’Agadir et des dunes paisibles de Sidi Bibi, cette villa d’exception incarne la parfaite harmonie entre élégance moderne, authenticité marocaine et fort potentiel d’investissement.
Avec son design architectural saisissant, ses espaces généreux et ses prestations haut de gamme, cette propriété représente à la fois une résidence familiale de rêve et une villa de location touristique hautement rentable dans l’une des régions côtières les plus prometteuses du Maroc.
🏠 Une Villa Pensée pour le Confort Moderne
Édifiée sur un terrain de 1 047 m² avec une surface bâtie de 220 m², cette villa, conçue par des architectes de renom, allie design contemporain, fonctionnalité et raffinement des matériaux.
Chaque espace a été étudié pour offrir lumière, fluidité et confort, créant un lieu à la fois accueillant et sophistiqué.
La villa comprend :
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🛏 4 suites : chacune dispose de sa salle de bain privative, de rangements intégrés et d’un style moderne et apaisant, offrant intimité et confort aux résidents et invités.
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🚿 5 salles de bain au total, réparties de manière pratique pour plus de commodité.
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🍳 Cuisine entièrement équipée, spacieuse et ouverte, parfaite pour des repas en famille ou des dîners raffinés.
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🛋 Salon et salle à manger lumineux, avec une circulation fluide entre l’intérieur et l’extérieur — idéals pour la vie quotidienne ou la réception d’invités.
🌴 Un Art de Vivre Extérieur Exceptionnel
La côte sud du Maroc jouit d’un climat ensoleillé toute l’année, et cette villa en tire pleinement parti grâce à ses espaces extérieurs spectaculaires.
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🏊 Piscine de 74 m² : élégante et agrémentée d’un système de fontaines, elle constitue le cœur du jardin, propice à la détente et à la convivialité.
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🌅 Grande terrasse aménagée : idéale pour les repas en plein air, les apéritifs au coucher du soleil ou les matinées paisibles face à la nature.
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💡 Éclairage LED extérieur : la nuit, la villa se transforme en un véritable havre lumineux, mettant en valeur l’architecture et les espaces verts.
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🌿 Jardin paysager : spacieux, soigné et propice à la détente, avec la possibilité d’aménager des zones de loisirs supplémentaires.
Cet espace extérieur fait de la villa un véritable resort privé, pensé pour le plaisir, le confort et les moments inoubliables.
🔒 Commodités & Sécurité
Ce bien se distingue par son niveau de détail et de fonctionnalité, pensé pour un quotidien luxueux et sécurisé.
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🏡 Annexe de 77 m² : pouvant servir de maison d’invités, salle de sport, atelier créatif ou logement locatif indépendant.
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🛏 Studio de sécurité de 26 m² : parfait pour le personnel, un gardien ou un invité de passage.
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🎥 16 caméras de surveillance + systèmes de sécurité modernes : pour une tranquillité d’esprit totale, que vous soyez sur place ou à distance.
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🪑 Intérieurs entièrement meublés : décorés avec goût, prêts à être habités ou loués immédiatement.
Chaque élément de cette propriété a été conçu pour offrir un équilibre parfait entre confort, praticité et élégance.
📍 Emplacement : Sidi Bibi – Sérénité et Potentiel
Sidi Bibi, l’une des zones à la croissance la plus rapide près d’Agadir, séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la mer et la ville.
À quelques minutes seulement de la route principale, la villa offre une excellente accessibilité vers :
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🌆 Agadir (20 min) : ville dynamique avec aéroport international, écoles, hôpitaux et marina.
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🏖 Plages dorées de Sidi Bibi (10 min) : paysages naturels préservés, dunes et promenades en bord de mer.
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🌊 Taghazout (25 min) : capitale mondiale du surf, lieu de retraite et de tourisme international.
Cet emplacement idéal combine calme, nature et connectivité, garantissant une forte demande locative et une croissance constante de la valeur immobilière.
💼 Un Investissement Stratégique
Cette villa n’est pas seulement une demeure prestigieuse — c’est une opportunité d’investissement rentable.
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💸 Fort potentiel locatif saisonnier : grâce à ses suites, sa piscine et ses prestations haut de gamme, elle attire les familles et groupes cherchant un hébergement luxueux près d’Agadir.
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📈 Croissance touristique : le littoral d’Agadir continue de se développer, soutenu par des investissements publics et privés. Sidi Bibi en bénéficie directement.
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🏗 Valorisation continue : les terrains et villas de la région voient leurs prix augmenter régulièrement.
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🔁 Usage mixte : résidence personnelle + source de revenus locatifs pendant les périodes d’absence.
Avec ses équipements modernes, sa sécurité complète et son état prêt à l’emploi, cette villa offre un retour sur investissement immédiat et durable.
👨👩👧👦 Une Villa Adaptée à Tous les Styles de Vie
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Familles : pour une vie quotidienne paisible et confortable dans un cadre sécurisé.
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Investisseurs : à la recherche d’un bien clé en main dans une région en pleine expansion.
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Acheteurs lifestyle : désirant une villa marocaine moderne avec une touche d’authenticité.
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Nomades digitaux ou expatriés : cherchant une base élégante et fonctionnelle offrant la possibilité d’un revenu locatif.
✨ Conclusion
Cette villa contemporaine à Sidi Bibi incarne le luxe moderne tout en respectant l’âme marocaine.
Avec ses 4 suites, sa piscine de 74 m², ses terrasses spacieuses, son éclairage architectural, ses espaces annexes et son système de sécurité avancé, elle dépasse toutes les attentes.
Que vous souhaitiez une résidence familiale de prestige, une villa de vacances haut de gamme, ou un investissement immobilier stratégique, cette propriété coche toutes les cases.
À Sidi Bibi, la vie suit le rythme de l’océan, des dunes et du soleil.
🌅 Cette villa est votre invitation à rejoindre ce rythme — un lieu où chaque jour a le goût d’une évasion, et chaque coucher de soleil, celui du privilège.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir cette villa d’exception, où modernité, sérénité et élégance marocaine se rencontrent.