Dans les douces collines qui bordent Agadir, là où l’air du désert rencontre la brise des montagnes, se dresse une villa qui redéfinit le luxe marocain. Plus qu’une simple propriété, ce domaine d’exception estimé à 3 000 000 MAD est une véritable expérience de vie immersive — un sanctuaire où raffinement, liberté et nature s’unissent en parfaite harmonie.
Conçue pour celles et ceux qui vivent sans frontières, qui investissent avec vision et recherchent à la fois intimité et aventure, cette villa offre une qualité de vie unique, mêlant confort moderne et authenticité marocaine.
Idéalement située à seulement 35 minutes d’Agadir et 24 minutes d’Ouled Teïma, la villa bénéficie d’un emplacement rare, alliant calme absolu et accessibilité.
Assez proche pour profiter de la vie urbaine, de la culture, des plages et des commodités de la région d’Agadir, elle reste pourtant isolée dans un écrin de verdure face à la majesté de l’Atlas.
Les services essentiels — commerces, marchés, axes routiers — se trouvent à proximité, faisant de cette propriété une résidence familiale idéale ou une base parfaite pour un projet touristique à court ou long terme.
Superficie du terrain : 1 600 m²
Surface habitable : environ 240 m²
Propriété entièrement clôturée et sécurisée
Chaque détail architectural a été pensé pour équilibrer ouverture et intimité. De larges terrasses, des salons extérieurs et des façades vitrées panoramiques connectent la maison à la nature environnante, tandis que des systèmes de sécurité performants et une vidéosurveillance haut de gamme garantissent une tranquillité totale.
Dès l’entrée, on est saisi par la lumière naturelle, les volumes généreux et la sensation d’espace.
Chacune a été conçue comme une retraite privée, avec une ouverture directe sur la piscine et les montagnes. Le réveil se fait chaque matin face à l’horizon de l’Atlas — un tableau vivant qui change au fil des heures.
Conçus pour recevoir, créer et partager, les salons offrent une vue panoramique du sol au plafond. Les montagnes deviennent littéralement partie intégrante du décor. Ces espaces sont parfaits pour les moments de convivialité en famille, les soirées élégantes entre amis ou les sessions créatives face à la nature.
Véritable prolongement des espaces de vie, elle accueille cocktails au coucher du soleil, méditations matinales ou simples moments de contemplation sous le ciel étoilé.
Une touche de bien-être intégrée à la villa : votre espace spa personnel pour vous ressourcer à tout moment.
Les finitions haut de gamme associent confort pratique et design inspiré des plus beaux riads contemporains.
Minimaliste et fonctionnelle, elle est pensée pour la cuisine quotidienne comme pour la réception. Plans de travail spacieux, électroménager complet, et design raffiné en font un plaisir à vivre au quotidien.
Un local technique et des espaces de rangement assurent la maintenance et l’efficacité du lieu.
La propriété inclut une maison de gardien totalement équipée comprenant :
une chambre,
un salon,
une cuisine,
et une salle de bain.
Un atout essentiel pour la gestion du domaine ou pour accueillir du personnel permanent, surtout en cas d’exploitation locative ou touristique.
C’est à l’extérieur que cette propriété révèle toute sa splendeur.
Le design paysager fusionne architecture contemporaine et nature sauvage dans une harmonie parfaite.
Élégante et centrale, la piscine devient l’âme du domaine. Elle invite à la détente et à la contemplation, entourée d’espaces de repos et de terrasses baignées de soleil.
Une fontaine moderne anime l’espace extérieur, apportant fraîcheur et sérénité par le doux murmure de l’eau.
Idéals pour lire, dîner ou prolonger les soirées d’été dans une ambiance intimiste, face au jardin et à la piscine.
Un coin dédié au yoga, à la respiration ou à la simple reconnexion avec la nature — un luxe rare dans un environnement aussi préservé.
Une touche d’authenticité champêtre pour les amoureux d’un mode de vie durable, proche de la terre.
La villa est équipée de solutions écologiques et technologiques modernes :
✅ Panneaux solaires – pour une consommation énergétique maîtrisée et durable
✅ Eau potable – système d’approvisionnement sécurisé
✅ Système de vidéosurveillance professionnel – sécurité 24h/24
✅ Préparation domotique – possibilité d’automatiser éclairage, énergie et sécurité à distance
Au-delà de son charme, cette villa représente un placement stratégique.
Alors que le secteur touristique marocain connaît une croissance rapide et qu’Agadir gagne en rayonnement international, les propriétés de prestige comme celle-ci se font rares.
Résidence familiale privée : un havre de paix sécurisé et spacieux
Projet touristique : transformation en maison d’hôtes, retraite bien-être ou écolodge de luxe
Location saisonnière haut de gamme : une villa capable de générer des revenus premium sur les plateformes courtes durées
Grâce à la maison du gardien, aux installations autonomes et au grand terrain, la gestion est simple et l’extension du projet aisée.
Imaginez des matinées de méditation au bord de la piscine, des après-midis d’exploration entre plage et souk, et des soirées entre amis sous les étoiles.
Cette villa est pensée pour ceux qui veulent vivre sans compromis — entre modernité et nature, entre indépendance et sérénité.
Pour les investisseurs internationaux, crypto-entrepreneurs ou créatifs nomades, cette propriété est bien plus qu’une demeure : c’est un symbole de statut, de liberté et d’inspiration.
Ici, vous n’achetez pas seulement une maison — vous achetez du temps, de l’espace et une qualité de vie inestimable.
Domaine privé de 1 600 m²
Villa de 240 m², 3 chambres et 2 salons
Piscine, cascades, terrasses et salons extérieurs
Sauna privé et finitions modernes
Maison de gardien incluse
Énergie solaire, vidéosurveillance, option domotique
À 35 min d’Agadir, 24 min d’Ouled Teïma
Prix : 3 000 000 MAD (négociable)
Cette villa de luxe avec vue panoramique sur l’Atlas est bien plus qu’un investissement immobilier — c’est une œuvre de vie. Avec son design contemporain, son environnement exceptionnel et son fort potentiel de valorisation, elle représente une opportunité rare pour acquérir un joyau immobilier au Maroc.
Pour l’acheteur exigeant prêt à investir dans un style de vie et un héritage, cette villa des montagnes d’Agadir est l’incarnation parfaite de la liberté, du prestige et de la paix intérieure.
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