Commerciële Ruimte op Toplocatie in Tamraght — Hoge Passantenstroom & Sterke Zakelijke Dynamiek

Deze commerciële ruimte bevindt zich op een uitstekende en zeer actieve locatie in het hart van Tamraght, een snelgroeiend kustdorp dat bekendstaat om zijn surfcultuur, bloeiend toerisme en een levendige mix van locals, expats en internationale bezoekers. Dankzij de ligging in de Moskee-straat, een goed gekende en drukbezochte straat, profiteert dit pand van:

• Continue passantenstroom

• Uitstekende zichtbaarheid vanaf de hoofdstraat

• Makkelijke toegang voor klanten

• Een bruisende omgeving ideaal voor commerciële groei

In Tamraght is locatie alles, en deze handelsruimte biedt exact de juiste condities om een succesvol bedrijf op te bouwen.

Overzicht van het Pand

• Totale oppervlakte: 45 m²

• Verdiepingen: 2

• Badkamers: 1

• Slaapkamers: Geen (open commerciële ruimte)

• Prijs: 45.000 EUR + 7.000 MAD per maand

• Onderhandelbaar: Nee

• Eigendom: Juridisch beheerd via een Adoul

• Ideaal voor: Retail, horeca, kantoor, boutique, surfshop, wellness-studio, dienstverlening of administratief gebruik

Dankzij de indeling over twee niveaus is de ruimte zeer flexibel in te richten — van klantenzone tot opslag, werkruimte of backoffice.

Interieur & Bouwkundige Staat

Deze commerciële unit verkeert in goede staat, is schoon, gebruiksklaar en vereist weinig tot geen initiële investeringen, waardoor ondernemers snel kunnen starten.

Constructie

Het gebouw heeft een solide en goed onderhouden structuur, wat zekerheid biedt en de nood aan toekomstige renovaties vermindert.

Ramen & Deuren

In goede staat, met voldoende ventilatie, lichtinval en zichtbaarheid naar buiten — belangrijk voor klantenaantrekking.

Interieurafwerking

De binnenruimte is netjes en praktisch afgewerkt, waardoor deze direct inzetbaar is of makkelijk aan te passen aan de behoeften van een bedrijf.

Geluidsniveau

Het geluidsniveau is gemiddeld, typisch voor een commerciële zone. Perfect voor bedrijven die zichtbaarheid en activiteit nodig hebben zonder storende overlast.

Voorzieningen & Nutsvoorzieningen

De ruimte beschikt over alle essentiële nutsvoorzieningen die noodzakelijk zijn voor de meeste soorten bedrijfsactiviteiten:

• Elektriciteit: Aangesloten

• Water: Aangesloten

• Airconditioning: Ja

• Verwarming: Nee (kan indien nodig worden toegevoegd)

• Balkon/Terras: Ja — bruikbaar voor reclame, opslag of personeel

• Parkeren: Geen privéparking (openbare parking in de nabijheid)

• Lift: Nee

De combinatie van airconditioning, aansluitingen en een bruikbaar terras biedt ondernemers veel flexibiliteit bij de inrichting.

Zakelijke Mogelijkheden & Potentieel

Deze commerciële ruimte is een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar stabiele inkomsten en lange-termijn groei, dankzij:

Sterke Toeristische Aanwezigheid

Tamraght ontvangt elk jaar duizenden bezoekers:
surfers, reizigers, langverblijvende toeristen, digital nomads…
Hierdoor ontstaat een continue vraag naar horeca, retail, diensten en ontspanning.

Gevestigde Omgeving

De locatie naast Sunset Burger, een bekend en populair etablissement, zorgt automatisch voor meer zichtbaarheid en extra klantenstroming.

Breed Mogelijke Toepassingen

Perfect geschikt voor onder andere:

• Mini-market

• Koffiezaak of take-away

• Surfverhuur of surfopslag

• Kapsalon of schoonheidsdienst

• Kledingwinkel of boutique

• Kantoorruimte

• Co-working space

• Medische dienst of apotheek

• Showroom

• Creatieve werkplaats

Twee Verdiepingen

De scheiding tussen klantgerichte ruimtes en operationele zones maakt het pand efficiënt en professioneel in te richten.

Juridische Informatie

• De transactie wordt correct en transparant afgehandeld via een Adoul

• Documentatie is volledig en duidelijk

• Geschikt voor zowel Marokkaanse als buitenlandse kopers

Waarom Dit Pand een Uitstekende Investering Is

• Premium locatie in een drukbezocht deel van Tamraght

• Nabij een bekend en druk bezocht horecapunt (Sunset Burger)

• Zeer aantrekkelijke instapprijs voor commercieel vastgoed in deze regio

• Ideaal voor het starten of uitbreiden van een onderneming

• Geschikt als passieve investeringsbron (verhuur)

• Direct klaar voor gebruik met aangesloten nutsvoorzieningen

• Flexibele indeling geschikt voor diverse commerciële concepten

• Zeldzaam aanbod in een snelgroeiend en internationaal populair gebied

Met de voortdurende groei van Tamraght en de stijgende toestroom van internationale bezoekers worden commerciële ruimtes als deze steeds schaarser en waardevoller. Dit pand biedt dan ook een perfecte combinatie van prijs, locatie en zakelijk potentieel.