Huis met uitzicht op de bergen in Tamawanza, Aourir – Flexibele investering en wonen aan de kust

Welkom bij een accommodatie die het beste van de Marokkaanse kustcharme en de rust van de bergen combineert. Huis met uitzicht op de bergen in Tamawanza, Aourir is meer dan zomaar een woning - het is een lifestyle-kans, ontworpen voor wie op zoek is naar flexibiliteit, comfort en waarde op lange termijn. Perfect gelegen op slechts 5 minuten van het strand en enkele minuten van de bruisende surfstad Taghazout en de bruisende stad Agadir, biedt dit huis een unieke mix van toegankelijkheid en rust.

Met zijn veelzijdige indeling van 2 volledig onafhankelijke appartementen plus een dakterras met potentie voor de ontwikkeling van een derde studioDeze woning is ideaal als gezinswoning en als investering voor verhuurinkomsten. Of u nu aan zee wilt wonen, een stabiel rendement wilt genereren met vakantieverhuur, of beide wilt combineren, deze woning is een kans die u niet mag missen.

✨ Hoogtepunten van het pand

• Locatie: Tamawanza, Aourir – een levendige kustplaats die geliefd is bij de lokale bevolking, surfers en expats.

• Totale oppervlakte: 86 m²

• Verdiepingen: 2 + dakterras

• Slaapkamers: 4 kamers

• Woonkamers: 2

• Keukens: 2 volledig ingerichte

• Badkamers: 2

• Meubilair: Volledig gemeubileerd en instapklaar

• Indeling: 2 aparte appartementen + terras met mogelijkheid tot studio

• Gebruik: Flexibel – één volledig huis, twee appartementen of mogelijk drie onafhankelijke units

🏠 Een huis met opties – slimme indeling en ontwerp

Een van de meest opvallende kenmerken van dit pand is de flexibele configuratie. Het huis is slim ontworpen en heeft twee verdiepingen:

• Elke verdieping functioneert als een zelfstandig appartement, met eigen keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamers.

• Het dakterras, dat al een adembenemend panoramisch uitzicht biedt op de omliggende bergen, kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een derde studio-appartement of een gezellig toevluchtsoord in penthouse-stijl.

Deze indeling betekent dat u verschillende opties hebt:

• Houd het als één ruim gezinshuis.

• Verhuur één verdieping en woon op de andere verdieping om wat extra inkomsten te genereren.

• Of maximaliseer uw rendement door het creëren van drie huureenheden die inspelen op de steeds groeiende vraag op de bloeiende vastgoed- en toerismemarkt van Aourir.

Voor jonge, crypto-vaardige investeerders of digitale nomaden die hun portefeuille willen diversifiëren, is dit pand een kant-en-klare hybride van levensstijl en inkomstengeneratie.

🌊 Locatie – Het beste van het leven aan de kust en in de bergen

Gelegen in Tamawanza, AourirDit huis ligt in een van de meest dynamische regio's langs de zuidkust van Marokko. Bekend als “Bananendorp”Aourir wordt omgeven door weelderige bananenplantages, gouden stranden en golven waar u heerlijk kunt surfen. Deze trekken reizigers van over de hele wereld.

• Slechts 5 minuten naar het strand – perfect om te surfen, zwemmen of om te wandelen bij zonsondergang.

• 10 minuten naar Taghazout – Marokko's wereldwijde surfhoofdstad, vol cafés, yogastudio's en een levendige internationale gemeenschap.

• 15–20 minuten naar Agadir – een grote stad met moderne voorzieningen, nachtleven en een grote jachthaven.

• Prachtig uitzicht op de bergen – geniet van de rust van de uitlopers van de Anti-Atlas vanaf uw terras.

Deze strategische locatie biedt de zeldzame combinatie van rustig wonen met snelle toegang tot toeristische centrawaardoor het een trekpleister is voor zowel huurders die er lang verblijven als gasten die er kort verblijven via Airbnb.

🌿 Terras met potentieel – Uw privé-ontsnapping in de bergen

Het ruime dakterras is een van de grootste troeven van het pand. Het is momenteel een ontspannende open ruimte om buiten te eten, te zonnebaden of voor een avondbijeenkomst. Het biedt ook een enorm terras. ontwikkelingspotentieel.

Met minimale renovatie kan dit terras worden omgebouwd tot:

• A studio appartement met panoramisch uitzicht op de bergen.

• Een buitenruimte met bar of barbecuehoek.

• Of een wellness/yoga retraiteruimte, genietend van het rustige landschap.

Voor investeerders betekent deze extra eenheid een toename ROI-potentieel aanzienlijk. Voor gezinnen is het de kans om een ​​extra leefruimte toe te voegen, afhankelijk van de veranderende behoeften.

💡 Investeringspotentieel – De groeiende markt van Aourir

Aourir en omgeving maken een snelle groei door dankzij het toenemende toerisme, de ontwikkeling van infrastructuur en een sterke vraag naar huurwoningen. Daarom is dit huis een slimme investering:

• Grote huurvraag – Surfers, expats en toeristen zijn voortdurend op zoek naar appartementen in Aourir voor zowel korte als lange verblijven.

• Flexibel huurmodel – Huur één appartement voor langere tijd en houd het andere appartement voor kortere vakantieperiodes.

• Waardewaardering – Naarmate Agadir en Taghazout groeien, zullen de huizenprijzen in Aourir naar verwachting stijgen.

• Kant-en-klare mogelijkheid – Het huis is volledig gemeubileerd en functioneel, en is direct klaar om inkomsten te genereren.

Voor een crypto-rijke, op levensstijl gerichte koper is dit pand een bescherming tegen inflatie en een levensstijlinvestering dat zowel financieel als qua levenskwaliteit voordelen oplevert.

🛋 Comfort & Meubilair – Direct intrekken of huren

Het onroerend goed is verkocht volledig gemeubileerd, waardoor de overgang soepel verloopt, of je nu zelf intrekt of het direct op Airbnb aanbiedt. Elk appartement is inclusief:

• Comfortabele woonkamers met natuurlijk licht.

• Functionele keukens met essentiële apparatuur.

• Slaapkamers ontworpen voor functionaliteit en comfort.

• Badkamers met alle basisvoorzieningen aanwezig.

Dit betekent geen downtime—vanaf dag één kunt u de ruimte al huren of ervan genieten.

🌍 Lifestyle Appeal – Voor gezinnen, expats en investeerders

Deze woning is uitermate geschikt voor verschillende doelgroepen:

• Gezinnen op zoek naar een ruime, maar betaalbare woning aan de kust.

• Investeerders streven naar meerdere huurinkomsten uit één pand.

• Digitale nomaden of expats die dicht bij het strand willen wonen, maar toch willen genieten van een rustige omgeving.

Doordat u de woning kunt inrichten op basis van uw levensstijl of zakelijke doelstellingen, onderscheidt deze zich van andere woningen in de omgeving.

🔑 Conclusie – Een flexibele, slimme aankoop in Aourir

De Huis met uitzicht op de bergen in Aourir is een zeldzame kans om een ​​woning te bezitten die beide biedt kustcharme en bergachtige rust, samen met uitstekende investeringsflexibiliteit. Met 2 instapklare appartementen en de mogelijkheid om een ​​derde appartement op het terras te realiseren, is dit een woning die met u en uw ambities meegroeit.

Of u nu wilt genieten van de surflifestyle in Marokko, een consistente huuropbrengst wilt genereren of op de lange termijn vermogen wilt opbouwen in een van de snelst groeiende markten in de regio: dit pand voldoet aan alle eisen.

Aourir bloeit. De golven roepen. En dit huis kan uw toegangspoort zijn tot zowel een beter leven als een slimmere investering.