اكتشف هذه الأرض المعروضة للبيع في تمراغت بمساحة 250 م²، والمتميزة بموقعها بجوار Taghazout Bay وعلى بُعد حوالي 5 دقائق مشياً من الشاطئ.
تقع القطعة ضمن منطقة R+1، ما يمنحها إمكانية تطوير مشروع سكني، مع مراعاة قوانين التعمير المحلية والتراخيص المطلوبة.
العقار محفظ بالكامل، والماء والكهرباء متصلان، وتتم عملية البيع عن طريق الموثق، ما يوفر إطاراً قانونياً واضحاً ومنظماً لعملية الشراء.
قربها من Taghazout Bay والشاطئ يجعلها خياراً جذاباً للراغبين في بناء سكن خاص، أو منزل ثانٍ، أو عقار للعطلات، أو استثمار عقاري طويل الأجل.
تقع الأرض في تمراغت، بجوار Taghazout Bay وعلى بُعد حوالي 5 دقائق سيراً على الأقدام من الشاطئ.
يوفر الموقع ميزة القرب من واحدة من أبرز المناطق الساحلية، مع الحفاظ على بيئة مناسبة لمشروع سكني أكثر هدوءاً.
توفر الأرض:
إن الجمع بين القرب من الشاطئ، والملكية المحفظة، وإمكانية التطوير يجعل هذه الأرض مناسبة بشكل خاص للمشترين الباحثين عن قطعة أرض في منطقة تمراغت–تغازوت.
يتكون العقار من قطعة أرض بمساحة 250 م² ضمن منطقة R+1.
توفر مساحة الأرض وتصنيف R+1 إمكانيات جيدة لمشروع سكني مستقبلي، مع ضرورة التأكد من جميع ضوابط البناء والتراخيص قبل بدء المشروع.
الاستخدامات المحتملة:
🏡 سكن خاص
🌴 منزل ثانٍ
🏖 منزل للعطلات
🏗 مشروع سكني
📈 استثمار عقاري طويل الأجل
🌍 المشترين الباحثين عن أرض ساحلية محفظة
القرب من Taghazout Bay والشاطئ يعزز من جاذبية هذه القطعة لمشروع سكني قريب من الساحل.
من أبرز نقاط قوة هذه الأرض موقعها القريب من الساحل.
تقع القطعة بجوار Taghazout Bay وعلى بُعد حوالي 5 دقائق مشياً من الشاطئ، ما يوفر وصولاً سهلاً إلى البيئة الساحلية المحيطة.
توفر البيئة الهادئة توازناً جيداً بين القرب من الساحل والراحة السكنية.
وبالنسبة للمشترين الذين يفكرون في البناء، فإن القرب من الشاطئ وتوفر الماء والكهرباء يزيدان من جاذبية الأرض.
تقع الأرض ضمن منطقة R+1، ما يعني إمكانية بناء طابق أرضي وطابق أول، مع مراعاة قوانين التعمير الرسمية والتراخيص الخاصة بهذه القطعة.
يوفر تصنيف R+1 فرصة لإنشاء عقار سكني متعدد المستويات مع الحفاظ على مساحة أرض عملية.
وبحسب مشروع المشتري والتراخيص المتاحة، يمكن أن تكون الأرض مناسبة لفيلا خاصة، منزل عائلي، منزل ثانٍ، أو مشروع سكني آخر.
يجب التأكد من نسبة البناء، التراجعات، الارتفاعات، وأي شروط تنظيمية أخرى لدى الجهات المختصة قبل بدء أي أشغال.
تتمتع الأرض بملكية محفظة بالكامل، وتتم عملية البيع عن طريق الموثق.
توفر الملكية المحفظة إطاراً قانونياً رسمياً وواضحاً للمشتري.
كما أن البيع عن طريق الموثق يعزز من تنظيم وأمان عملية الشراء.
وكما هو الحال مع أي شراء لأرض، يُنصح بالتحقق من الرسم العقاري، والحدود الدقيقة، والتصنيف، وقوانين البناء، وجميع وثائق التعمير قبل إتمام الصفقة.
إن الجمع بين 250 م²، وملكية محفظة، وتصنيف R+1، والماء والكهرباء المتصلين، والقرب من الشاطئ، والموقع بجوار Taghazout Bay يمنح هذه الأرض إمكانيات جيدة للسكن والاستثمار.
✅ قطعة أرض بمساحة 250 م²
✅ منطقة R+1
✅ بجوار Taghazout Bay
✅ حوالي 5 دقائق مشياً من الشاطئ
✅ الماء متصل
✅ الكهرباء متصلة
✅ بيئة هادئة
✅ ملكية محفظة بالكامل
✅ البيع عن طريق الموثق
✅ إمكانيات تطوير سكني قرب الساحل
مناسبة لـ:
🏡 سكن خاص
🌴 منزل ثانٍ
🏖 منزل للعطلات
🏗 مشروع سكني
📈 استثمار عقاري طويل الأجل
🌍 مشترين مغاربة أو دوليين يبحثون عن أرض ساحلية محفظة
قد تكون الأرض مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يرغبون في تصميم وبناء عقارهم الخاص بالقرب من الشاطئ مع الاستفادة من ملكية محفظة وتوصيلات أساسية متوفرة.
بالنسبة للمشترين الباحثين عن أرض في منطقة تمراغت وتغازوت، توفر هذه القطعة مزيجاً قوياً من الموقع، والوضعية القانونية، وإمكانيات البناء.
من أبرز مميزاتها:
قد تكون الأرض مناسبة بشكل خاص لمن يفضلون تصميم وبناء منزلهم بأنفسهم بدلاً من شراء عقار جاهز.
سواء كنت تبحث عن بناء سكن خاص، أو منزل ثانٍ، أو منزل للعطلات، أو استثمار عقاري طويل الأجل، فإن هذه الأرض بمساحة 250 م² في تمراغت توفر مزيجاً جذاباً من الموقع الساحلي وإمكانيات التطوير.
تقع الأرض بجوار Taghazout Bay وعلى بُعد حوالي 5 دقائق مشياً من الشاطئ، وهي ضمن منطقة R+1، كما تستفيد من الماء والكهرباء المتصلين، بيئة هادئة، ملكية محفظة بالكامل، ومعاملة عن طريق الموثق.
موقعها ووضعيتها القانونية يجعلانها فرصة مميزة للراغبين في إنشاء عقارهم الخاص بالقرب من الساحل.
💰 السعر المطلوب: 9,500 درهم/م²
السعر الإجمالي التقريبي: 2,375,000 درهم
📞 تواصل معنا اليوم للحصول على مزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة لهذه الأرض في تمراغت.
Show all descriptionDon't have an account? Sign up
Enter your email address and we will send you a link to change your password.
