شقة جذابة من غرفتين للبيع في إيميوضار | منطقة طريق IMI HOUSE

نقدم لكم الشقة A13، وهي شقة مريحة وفي موقع ممتاز داخل قلب إيميوضار، تقع مباشرة على الطريق المعروف IMI HOUSE.
تجمع هذه الشقة بين الراحة والموقع العملي والقيمة الاستثمارية العالية، مما يجعلها خياراً مثالياً للسكن الطويل، العطل، أو الاستثمار العقاري في واحدة من أجمل المناطق الساحلية في المنطقة.

ومع كون الملكية مُحفظة بالكامل وسعرها مناسب وموقعها على بُعد دقائق من الشاطئ، تُعد هذه الشقة فرصة ممتازة لكل من يبحث عن منزل صغير وسهل الإدارة بقيمة رائعة.

📍 موقع ممتاز داخل إيميوضار

تقع الشقة في موقع استراتيجي على الطريق الرئيسي قرب IMI HOUSE، مما يمنحها وصولاً سهلاً وسريعاً إلى كل ما تقدمه منطقة إيميوضار، مثل:

• المطاعم

• المقاهي

• المحلات التجارية

• الأسواق المحلية

• الشواطئ الهادئة

تشتهر إيميوضار ببيئتها الهادئة، جمالها الطبيعي، وقربها من أشهر المناطق الساحلية مثل:

• تغازوت

• تمراغت

• أورير

• أكادير

هذا يجعل المنطقة خياراً رائعاً للسكان والسياح الباحثين عن الهدوء دون العزلة.
سواء تم استخدامها كشقة للعطل، للإيجار، أو كمنزل خاص، فإن الشقة A13 تتمتع بموقع تزيد قيمته عاماً بعد عام.

🏡 مواصفات العقار

تبلغ مساحة الشقة 60 م² وتضم:

• غرفتين نوم

• حماماً واحداً

• الطابق: الثاني

• السعر: 1,600,000 درهم (قابل للتفاوض)

• الملكية: مُحفظة بالكامل

• الشراء: عبر عدل (Adoul)

على الرغم من مساحتها الصغيرة نسبياً، توفر الشقة كل عناصر الراحة اليومية مع تصميم عملي يناسب الأزواج، العائلات الصغيرة، أو المستثمرين الباحثين عن عقارات ذات طلب كبير على الإيجار.

كما تحتوي على شرفة/تراس خاص، وهو ما يعزز سهولة الجلوس في الهواء الطلق والاستمتاع بجو المنطقة.

🏗 الحالة العامة وجودة البناء

الشقة A13 في حالة بنيوية جيدة، بجدران متينة، نوافذ وأبواب محفوظة، وسطح/تراس موثوق.

أما التشطيبات الداخلية فهي في حالة متوسطة، مما يمنح المشتري فرصة لإضافة لمسته الخاصة أو إجراء تحديثات بسيطة بحسب الذوق.

تقييم الحالة:

• البنية: جيدة

• النوافذ والأبواب: جيدة

• السطح/التراس: جيد

• التشطيب الداخلي: متوسط

• النظافة: متوسطة

• مستوى الضوضاء: هادئة

مزيج الحالة الجيدة مع مساحة قابلة للتخصيص يجعل الشقة مناسبة لمن يرغب في منزل جاهز مع إمكانية تطوير ديكوراته بسهولة.

🌟 الخدمات والمرافق

على الرغم من أن الشقة ليست ضمن إقامة سكنية كبيرة، إلا أنها توفر مجموعة من المزايا العملية التي تجعل الحياة اليومية مريحة:

• ⚡ الكهرباء: متصلة

• 💧 الماء: متصل

• ❄️ التكييف: نعم

• 🔥 التدفئة: غير متوفرة

• 🌿 شرفة/تراس: نعم

• 🏊 مسبح: متوسط الحجم متاح

• 🚗 الباركينغ: متوفر

• 🛗 المصعد: غير موجود

هذا المزيج من الخدمات يوفر الراحة دون تكاليف أو التزامات الإقامات الكبيرة، مما يجعله خياراً مثالياً لمن يفضلون الاستقلالية والمرونة.

📜 الملكية والأمان القانوني

الشقة مُحفظة بالكامل، مما يضمن معاملة شراء آمنة وواضحة عبر العدل.
جميع الوثائق القانونية جاهزة، والمعاملة بسيطة وسريعة دون تعقيدات.

💡 لماذا تشتري الشقة A13 في إيميوضار؟

• موقع ممتاز على طريق IMI HOUSE

• على مسافة مشي من الشاطئ والمطاعم والأسواق

• شقة صغيرة وسهلة الإدارة مع قيمة استثمارية قوية

• مثالية للإيجار السياحي أو للسكن الطويل

• حالة بنيوية جيدة مع إمكانية تحديث الديكور

• تتضمن تكييفاً وتراساً ومواقف سيارات ومسبح مشترك

• حي هادئ وسهل الوصول

• ملكية مُحفظة ومعاملة قانونية سلسة

• السعر قابل للتفاوض

🏖 فرصة ممتازة لامتلاك شقة عملية وقيمة في قلب إيميوضار

إذا كنت تبحث عن شقة صغيرة، عملية، وفي موقع ممتاز، سواء للعطل أو للاستثمار أو للسكن، فإن الشقة A13 في منطقة IMI HOUSE تمثل فرصة لا تُفوَّت بقيمة عالية وإمكانات طويلة المدى.

📞 اتصل بنا اليوم للحصول على المزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة.