اكتشف هذا المبنى السكني المعروض للبيع في إفرادن، بمساحة 195 م² وتصميم R+2.
يضم العقار حالياً 4 غرف نوم إجمالاً، منها غرفتان مكتملتان وغرفتان غير مكتملتين، بالإضافة إلى 4 حمامات. يمنح هذا التوزيع المالك المستقبلي فرصة لإكمال جزء من العقار وتخصيصه حسب احتياجاته، مع الاستفادة من هيكل قائم وفي حالة عامة جيدة.
كما يتوفر العقار على مرآب خاص، شرفة أو تراس، ماء وكهرباء متصلين، بالإضافة إلى مسبح يحتاج إلى التجديد.
يقع العقار في بيئة هادئة، ويوفر إمكانيات جيدة للسكن العائلي، أو مشروع للإيجار، أو مشروع تجديد بهدف رفع قيمة العقار.
العقار غير محفظ، وتتم المعاملة عن طريق العدول.
يقع العقار في إفرادن، ضمن بيئة هادئة مناسبة للسكن.
يوفر تصميم R+2 والجمع بين المساحات المكتملة وغير المكتملة مرونة جيدة للمالك المستقبلي لإتمام العقار حسب احتياجاته الخاصة.
يوفر العقار:
إن الجمع بين المساحات الجاهزة والمساحات التي لا تزال تحتاج إلى الإكمال يجعل العقار مناسباً للمشترين الذين يرغبون في تخصيصه وفق رؤيتهم الخاصة.
يتكون المبنى من R+2، ويوفر عدة مستويات ومساحات سكنية مرنة.
يسمح الجمع بين المساحات المكتملة وغير المكتملة للمالك الجديد بمواصلة تطوير العقار حسب احتياجاته الشخصية أو الاستثمارية.
مناسب لـ:
🏡 سكن عائلي
🔨 مشروع تجديد وإتمام الأشغال
🏘 مشروع إيجار سكني
🌴 منزل ثانٍ
📈 استثمار عقاري مع إمكانية رفع القيمة
🏗 مشترين يرغبون في استكمال العقار بأنفسهم
العقار يتمتع بهيكل عام جيد، رغم أن بعض الأجزاء لا تزال بحاجة إلى أشغال وتحسينات.
يوفر الهيكل الحالي قاعدة جيدة لمزيد من أعمال التطوير.
غرفتان مكتملتان بالفعل، بينما لا تزال غرفتان بحاجة إلى الإتمام، ما يتيح للمشتري اختيار التشطيبات والتصميم حسب تفضيلاته.
كما أن السطح أو التراس يحتاج إلى التجديد، ما يفتح المجال لتحسين إضافي يمكن أن يزيد من راحة العقار واستعماله.
وبتقييم تقريبي للتشطيبات الداخلية عند 6/10، فإن العقار قابل للاستعمال جزئياً لكنه لا يزال يوفر مجالاً واضحاً للتحديث والتحسين.
يستفيد العقار من مجموعة من المرافق العملية المناسبة للسكن ولمشروع تحسين مستقبلي.
⚡ الكهرباء متصلة
💧 الماء متصل
🌿 شرفة / تراس
🏊 مسبح
🚗 مرآب خاص
🛏 4 غرف نوم إجمالاً
🛁 4 حمامات
🏢 تصميم R+2
🤫 بيئة هادئة
يوفر المرآب الخاص موقفاً آمناً للسيارة بالإضافة إلى مساحة عملية إضافية.
كما يتوفر العقار على مسبح يحتاج حالياً إلى التجديد قبل الاستفادة منه بشكل كامل.
توفر الشرفة أو التراس مساحة خارجية إضافية، بينما تعزز البيئة الهادئة من جاذبية العقار للاستعمال السكني.
العقار لا يتوفر حالياً على تدفئة أو مصعد.
العقار حالياً غير محفظ، وتتم المعاملة عن طريق العدول.
تختلف الملكية غير المحفظة قانونياً عن العقار المسجل برسم عقاري رسمي.
لذلك يُنصح المشترون بمراجعة جميع وثائق الملكية المتوفرة، وحدود العقار، والسجلات القانونية، والوثائق الداعمة بعناية قبل إتمام الشراء.
كما يُنصح بإجراء مراجعة كاملة للوثائق والحصول على استشارة قانونية مستقلة ضمن إجراءات الاقتناء.
إن الجمع بين 195 م²، وتصميم R+2، وأربع غرف نوم، وأربعة حمامات، ومساحات غير مكتملة، ومرآب خاص، ومسبح، وإمكانيات للتجديد يمنح العقار فرصاً جيدة للسكن والاستثمار.
✅ 195 م²
✅ تصميم R+2
✅ 4 غرف نوم إجمالاً
✅ غرفتان مكتملتان
✅ غرفتان غير مكتملتين
✅ 4 حمامات
✅ شرفة / تراس
✅ مرآب خاص
✅ مسبح
✅ إمكانية تجديد المسبح
✅ الماء والكهرباء متصلان
✅ حالة هيكلية جيدة
✅ بيئة هادئة
✅ السعر قابل للتفاوض
مناسب لـ:
🏡 سكن عائلي كبير
🔨 مشروع تجديد وإتمام الأشغال
🏘 مشروع للإيجار
🌴 منزل ثانٍ
📈 استثمار عقاري مع إمكانية رفع القيمة
🏗 مشترين يرغبون في تخصيص ما تبقى من الأشغال
تتيح المساحات غير المكتملة للمشتري فرصة إضافة قيمة للعقار من خلال إتمام الأشغال وتحسينه حسب الاستعمال المطلوب.
بالنسبة للمشترين الباحثين عن عقار يجمع بين مساحات جاهزة وأخرى قابلة للتطوير، يقدم هذا المبنى في إفرادن توازناً جيداً.
من أبرز مميزاته:
قد يكون العقار مناسباً بشكل خاص للمشترين الذين يفضلون شراء مبنى مكتمل جزئياً ثم إنهاء الأشغال حسب معاييرهم الخاصة بدلاً من شراء عقار جاهز بالكامل.
سواء كنت تبحث عن سكن عائلي، أو مشروع للإيجار، أو منزل ثانٍ، أو استثمار عقاري مع إمكانية زيادة القيمة، فإن هذا المبنى السكني في إفرادن يوفر مرونة كبيرة.
بمساحة 195 م² وتصميم R+2، يضم العقار 4 غرف نوم، 4 حمامات، مرآباً خاصاً، شرفة أو تراساً، مسبحاً، ماء وكهرباء متصلين، وبيئة هادئة.
غرفتان مكتملتان، بينما لا تزال غرفتان غير مكتملتين، كما يحتاج السطح أو التراس والمسبح إلى التجديد. وهذا يمنح المالك المستقبلي فرصة لإكمال وتحديث العقار حسب خطته الخاصة.
💰 السعر المطلوب: 1,350,000 درهم — قابل للتفاوض
📞 تواصل معنا اليوم للحصول على مزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة لهذا المبنى في إفرادن.
Show all descriptionDon't have an account? Sign up
Enter your email address and we will send you a link to change your password.
