فيلا فاخرة في جبال الأطلس المهيبة - الهدوء وإمكانية الاستثمار بالقرب من أكادير

مخبأة في قلب جبال الأطلس المهيبةعلى الرغم من أنها تبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن مدينة أكادير النابضة بالحياة، إلا أن هذه الفيلا الفاخرة توفر مزيجًا نادرًا من الهدوء والراحة والفرصة. يقع العقار وسط مناظر طبيعية خلابة وحدائق مورقة وسحر مغربي تقليدي، وهو مناسب تمامًا لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ عائلي مثالي، أو منزل لقضاء العطلات في أحضان الطبيعة، أو مشروع ضيافة بوتيكي في إحدى المناطق الأكثر جمالا في المغرب.

موقع استراتيجي

تتمتع هذه الفيلا بـ موقع مميز في جماعة أقصري قرب أكادير، مما يوفر سهولة الوصول إلى كل من المرافق الحضرية والعجائب الطبيعية:

• 🚗 35 دقيقة من مدينة أكادير، بشواطئها ومطارها الدولي وأسلوب حياتها العالمي.

• 🌿 قريبة من وادي الجنة، وهو موقع طبيعي مشهور عالميًا يجذب الزوار من جميع أنحاء العالم.

• 🛣 30 دقيقة من الطريق السريع مراكش-أكادير، مما يضمن اتصالات سلسة مع المدن الكبرى في المغرب.

• 🛍 المحلات التجارية والخدمات الأساسية القريبة، مما يوازن بين الراحة والرفاهية.

سواء كنت تبحث عن الهدوء أو إمكانية الوصول أو إمكانات الاستثمار، تقع هذه الفيلا عند مفترق طرق الطبيعة والثقافة والفرصة.

أرض سخية وميزات خارجية

مجموعة على قطعة أرض مسجلة بمساحة 1,550 مترًا مربعًا، مع 220 مترًا مربعًا من المساحة المبنية وتوسعية حديقة ذات مناظر طبيعية مساحتها 1000 متر مربعيوفر العقار مساحة واسعة للترفيه والاستجمام والتطوير المستقبلي.

وتشمل أبرز النقاط ما يلي:

• 🌳 حدائق مليئة بالفاكهة مع أشجار البرتقال والرمان والزيتون والتفاح والمشمش والخوخ - واحة حقيقية من الوفرة.

• 🏊 حمام سباحة فاخر (10 م × 10 م)، القطعة المركزية المثالية لأيام الصيف مع العائلة والضيوف.

• 💧 نظام الري بالتنقيط، مما يضمن الخضرة على مدار العام مع الحفاظ على الاستدامة.

• 🎥 كاميرات المراقبة والمرافق الحديثة (مياه الشرب والكهرباء) للأمن والراحة.

• 🏞 الوصول إلى الطريق ذو المناظر الخلابة، والتي توفر مناظر طبيعية خلابة عند اقترابك من ملاذك الجبلي.

تم تصميم الهواء الطلق هنا ليس فقط من أجل الجمال ولكن أيضًا من أجل خبرة- ندعوك إلى الانغماس في إيقاعات الطبيعة المغربية.

تصميم الفيلا - المساحة والإضاءة والراحة

من الداخل، توفر الفيلا تصميمًا واسعًا وأنيقًا، يجمع بين وسائل الراحة الحديثة والسحر المغربي التقليدي:

• 4 غرف نوم واسعة:مشرق، وجيد التهوية، ومصمم لليالي الهادئة، حيث تنفتح كل غرفة على الجمال المحيط بها.

• 2 غرف معيشة كبيرة: كلاهما يتفاخر إطلالات بانورامية على المسبح وجبال الأطلس، مثالية للترفيه أو التأمل الهادئ.

• مطبخ واسع:عملية وجاهزة للتخصيص حسب ذوقك، مع الكثير من الإمكانات للترقية إلى مستوى أعلى.

• 2 حمامات حديثة:يتميز بدشات أنيقة وتشطيبات أنيقة.

• مرحاض الضيوف الخارجي، يقع في مكان مناسب للتجمعات بجانب حمام السباحة.

• غرفة البلياردو الفنية، مما يضمن سهولة الصيانة.

• استوديو رعاية مستقل، مما يوفر الخصوصية والعملية.

يجمع هذا التصميم المدروس بين راحة عائلية مع إمكانية الضيافة، مما يجعلها متعددة الاستخدامات للاستخدام الشخصي والاستثماري.

ميزات نمط الحياة - خارج المألوف

ما يجعل هذه الفيلا فريدة من نوعها حقًا هو لمسات إضافية من التقاليد المغربية والحياة في الهواء الطلق، مصممة للارتقاء بتجربة سكانها وضيوفها:

• ⛺ خيمة مغربية تقليدية على السطح، والذي يوفر إطلالات بانورامية خلابة على جبال الأطلس - وهي مساحة مثالية للتجمعات المسائية أو مراقبة النجوم أو الرحلات التأملية.

• 🛋 صالات حمام السباحة للاسترخاء والترفيه، حيث تشعر كل لحظة وكأنها عطلة.

• 🎠 منطقة لعب الأطفال، مما يضمن الراحة والمتعة للعائلات.

• 🕊 مساحة مخصصة لتربية الطيور والدواجن، مما يضيف لمسة من سحر الريف الأصيل.

• 💦 نافورة أنيقة عند مدخل الفيلا، مما يضع النغمة مع ترحيب دافئ وفخم.

تم تصميم هذه الفيلا ليس فقط كمسكن، بل كـ تجربة نمط حياة كاملة- وهو ما يحتفل بالتقاليد المغربية والفخامة الحديثة.

مزايا إضافية

• 🌟 التنوع في مشاريع الضيافة:بفضل حجمها وتخطيطها وموقعها، فإن العقار مناسب تمامًا للتطوير كـ بيت ضيافة، أو ملاذ بيئي، أو مشروع ضيافة بوتيكي.

• 🏡 حالة جاهزة للسكن:مع وجود المرافق والأمن في مكانها، فهي جاهزة للترحيب بالسكان على الفور.

• 🌍 الجاذبية السياحية:يعتبر القرب من وادي الجنة وأكادير جذابًا للغاية للزوار الدوليين الذين يبحثون عن تجارب مغربية أصيلة.

إمكانات الاستثمار

هذه الفيلا ليست مجرد منزل، بل هي الاستثمار الاستراتيجي.

1. نقطة جذب سياحي:يقع العقار بالقرب من وادي الجنة، أحد أكثر الوجهات الطبيعية زيارة في المغرب، ولديه إمكانات قوية لتأجيره لقضاء العطلات أو بيت الضيافة.

2. تقدير السوق:تستمر منطقة أكادير في النمو كمركز سياحي وعقاري، مما يضمن القيمة على المدى الطويل.

3. الاستخدام المزدوج:مثالية للاستخدام الخاص مع توفير عوائد ممتازة في حالة تأجيرها موسميًا.

4. ميزات فريدة:قليل من العقارات تجمع بين الفخامة، وحجم الأرض، وبساتين الفاكهة، وحمام سباحة كبير، وإطلالات على الجبال بهذا السعر - مما يجعلها فرصة نادرة.

لمن هذه الفيلا

• العائلات هل تبحث عن منزل لقضاء عطلتك أو إقامة دائمة في مكان هادئ محاط بالطبيعة.

• المستثمرون أريد عقار جاهز للتطوير الإيجارات السياحية أو مشاريع الضيافة البوتيكية.

• مشتري نمط الحياة حلمت بـ ملاذ مغربي هادئ، كاملة مع بساتين الفاكهة، وهواء الجبل، والمعيشة بجانب حمام السباحة.

• المغتربين والمتقاعدين هل تبحث عن مكان هادئ وسهل الوصول إليه، على بعد 35 دقيقة فقط من حياة مدينة أكادير.

خاتمة

هذا فيلا فاخرة في جبال الأطلس هو أكثر بكثير من مجرد عقار، إنه دعوة إلى نمط حياة متجذرة في الطبيعة والهدوء والسحر المغربي. مع 4 غرف نوم واسعة، 2 غرفة معيشة بانورامية، حمام سباحة 10 م × 10 م، حدائق مورقة، وخيمة تقليدية على السطحفهو يجمع بين الأناقة والأصالة.

إنه موقع استراتيجي بالقرب من أكادير ووادي الجنة ويضمن الراحة، في حين أن تصميمه ووسائل الراحة التي يوفرها تجعله مثاليًا لكل من المعيشة الخاصة ومشاريع الضيافة.

سواء كان ذلك كـ ملاذ لقضاء العطلات أو سكن عائلي أو عقار استثماريتجسد هذه الفيلا جوهر الحياة الجبلية المغربية - حيث يجلب كل شروق شمس السلام، ويرسم كل غروب شمس جبال الأطلس باللون الذهبي.