Nichée dans le splendide décor des montagnes de l’Atlas, à seulement 35 minutes d’Agadir, cette villa de luxe offre un équilibre parfait entre tranquillité, confort et potentiel d’investissement.
Entourée de paysages à couper le souffle, de jardins luxuriants et imprégnée du charme marocain authentique, elle constitue un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent d’un refuge familial idyllique, d’une maison de vacances naturelle ou d’un projet touristique exclusif au cœur d’une des régions les plus prisées du Maroc.
Située dans la commune d’Aqsri, cette propriété jouit d’un emplacement exceptionnel, combinant proximité urbaine et immersion dans la nature :
🚗 À 35 minutes d’Agadir, de ses plages, de son aéroport international et de son art de vivre cosmopolite.
🌿 À quelques minutes de Paradise Valley, site naturel emblématique qui attire chaque année des visiteurs du monde entier.
🛣 À 30 minutes de l’autoroute Marrakech–Agadir, garantissant des connexions rapides avec les grandes villes du royaume.
🛍 À proximité des commerces et services essentiels, pour un confort quotidien sans compromis.
Cette localisation idéale permet de profiter à la fois de la sérénité des montagnes et du dynamisme de la côte atlantique, faisant de cette villa un investissement stratégique entre nature, culture et rentabilité.
Implantée sur un terrain titré de 1 550 m², dont 220 m² de surface bâtie et près de 1 000 m² de jardin paysager, la propriété offre un espace de vie rare à Agadir.
Jardins fruitiers plantés d’orangers, grenadiers, oliviers, pommiers, abricotiers et pêchers – un véritable paradis agricole et sensoriel.
Piscine de luxe (10 m × 10 m), au centre de la propriété, parfaite pour les journées d’été et les moments de convivialité en famille.
Système d’irrigation goutte-à-goutte, garantissant un entretien durable et une verdure éclatante toute l’année.
Caméras de surveillance et installations modernes (eau potable, électricité), assurant sécurité et confort permanent.
Accès routier panoramique, offrant des vues spectaculaires dès l’approche du domaine.
Chaque espace extérieur a été conçu pour inviter à l’expérience et à la connexion avec la nature. Ici, la beauté des lieux se vit autant qu’elle se contemple.
L’intérieur de la villa offre un plan généreux et fonctionnel, mariant modernité et tradition marocaine.
4 chambres spacieuses : lumineuses, aérées et tournées vers le jardin ou la piscine, elles offrent des réveils paisibles face aux montagnes.
2 grands salons panoramiques : ouverts sur la nature, parfaits pour recevoir, se détendre ou admirer les couchers de soleil sur l’Atlas.
Cuisine spacieuse : entièrement équipée et fonctionnelle, prête à être personnalisée selon vos envies.
2 salles de bain modernes : finitions élégantes, douches à l’italienne et matériaux haut de gamme.
Toilettes extérieures : pratiques pour les journées au bord de la piscine.
Local technique : facilitant l’entretien et la gestion des équipements.
Studio du gardien indépendant : garantissant autonomie et confort pour le personnel ou les invités.
Cet agencement intelligent permet une double vocation : habitation familiale principale ou exploitation touristique en maison d’hôtes ou écolodge.
Au-delà de ses espaces, la villa se distingue par son âme profondément marocaine, sublimée par des touches de luxe contemporain.
⛺ Sur la terrasse, une tente traditionnelle domine la vallée et les montagnes. Un lieu magique pour les soirées entre amis, les retraites de méditation ou les nuits d’étoiles dans le silence des hauteurs.
🛋 Autour de la piscine, des salons d’extérieur confortables invitent à la détente et à la convivialité.
🎠 Un espace de jeux pour enfants fait de cette villa un lieu familial par excellence.
🕊 Un espace dédié aux oiseaux et à la basse-cour ajoute une touche d’authenticité rurale et durable.
💦 À l’entrée, une fontaine raffinée accueille les visiteurs dans une ambiance de sérénité et d’élégance.
Cette demeure n’est pas qu’une maison : c’est une expérience de vie complète, un hymne à la beauté marocaine et à l’art de recevoir.
Propriété entièrement opérationnelle, avec eau, électricité et sécurité installées.
Polyvalence exceptionnelle : parfaite pour un usage privé ou pour un projet hôtelier de charme (maison d’hôtes, retraite bien-être, éco-lodge).
Forte attractivité touristique grâce à sa proximité avec Paradise Valley et Agadir.
Cette villa de luxe dans l’Atlas représente un investissement à haut potentiel.
Proche d’un haut lieu touristique et dans une région en pleine croissance immobilière, elle combine plaisir de vivre et opportunité financière durable.
Rentabilité locative élevée, idéale pour la location saisonnière haut de gamme.
Valorisation assurée dans une zone à fort développement.
Propriété à double usage : résidence principale et bien d’investissement.
Caractéristiques uniques : grand terrain, verger, piscine XXL et vues imprenables — un rapport qualité/prix rare dans la région.
Cette propriété s’adresse à :
Des familles recherchant une résidence secondaire ou principale proche d’Agadir, dans un cadre naturel exceptionnel.
Des investisseurs souhaitant développer un projet touristique rentable.
Des expatriés ou retraités désirant une vie paisible, entre montagne et mer.
Des acheteurs internationaux en quête d’une maison de prestige ancrée dans la tradition marocaine.
Cette villa de luxe dans les montagnes de l’Atlas est bien plus qu’un bien immobilier : c’est une invitation à la sérénité et à la beauté naturelle du Maroc.
Avec ses 4 chambres spacieuses, ses salons panoramiques, sa piscine de 10 m × 10 m, son verger luxuriant et sa tente traditionnelle sur le toit, elle incarne le mariage parfait entre luxe et authenticité.
À seulement 35 minutes d’Agadir et à deux pas de Paradise Valley, cette propriété est un joyau de l’immobilier marocain, adaptée aussi bien à la vie privée qu’à un projet hôtelier ou de retraite.
Un lieu où chaque lever de soleil apaise, et où chaque coucher de soleil illumine les montagnes d’or.
Un refuge de paix, un investissement d’avenir, et un symbole d’art de vivre marocain.
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