Geräumiges Apartment mit Meerblick zum Verkauf in Anza (Miftah Sahil Residenz) | 2 Schlafzimmer | Getitelte Immobilie

Entdecken Sie eine hervorragende Gelegenheit, ein geräumiges Apartment in Anza zu erwerben, gelegen in der beliebten Miftah Sahil Residenz, nur wenige Minuten von der Küste Agadirs entfernt. Dieses 80 m² große Apartment im 4. Stock bietet eine komfortable Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern sowie einen angenehmen Meerblick und Blick ins Grüne.

Dank der ruhigen Lage, funktionalen Aufteilung und des getitelten Rechtsstatus eignet sich diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

📍 Lage — Anza, Küstengebiet von Agadir

Anza ist ein aufstrebender Stadtteil nördlich von Agadir, bekannt für seine Nähe zum Meer und seine entspannte Atmosphäre.

Das Apartment befindet sich in der Miftah Sahil Residenz und bietet:

• Nähe zum Strand von Anza
• Schöner Meerblick
• Schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Agadir
• Nähe zu Geschäften, Cafés und Dienstleistungen
• Gute Anbindung an Taghazout und Aourir
• Ruhige und sichere Wohnlage

Eine ideale Kombination aus Lebensqualität und Investitionspotenzial.

🏢 Objektübersicht — 2-Zimmer-Apartment

Das Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet eine praktische Raumaufteilung.

Wichtige Eckdaten:

• Fläche: 80 m²
• Etage: 4. Stock
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Balkon / Terrasse: Ja
• Ausblick: Meer + Grünflächen
• Parkplatz: Ja (Erdgeschoss)
• Aufzug: Ja
• Rechtsstatus: Getitelt
• Kauf: Über Notar

Ideal für:

🏡 Hauptwohnsitz
🌴 Ferienwohnung
🏢 Kapitalanlage
🌍 Kurz- oder Langzeitvermietung

🧱 Zustand & Ausstattung

Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bewohnbar.

Zustand im Überblick:

• Bausubstanz: Gut
• Fenster & Türen: Gut
• Dach / Terrasse: Gut
• Innenausstattung: Gut
• Sauberkeit: Gut
• Geräuschpegel: Ruhig

Modernisierungen können bei Bedarf leicht umgesetzt werden.

🌿 Ausstattung & Komfort

Das Apartment bietet alle grundlegenden Annehmlichkeiten:

• ⚡ Strom: Angeschlossen
• 💧 Wasser: Angeschlossen
• ❄️ Klimaanlage: Nicht vorhanden
• 🔥 Heizung: Nicht vorhanden
• 🌿 Balkon / Terrasse: Ja
• 🌊 Ausblick: Meer + Garten
• 🚗 Parkplatz: Ja
• 🛗 Aufzug: Ja

Aufzug und Parkplatz erhöhen den Wohnkomfort deutlich.

📜 Rechtlicher Status

• Eigentum: Vollständig getitelt
• Abwicklung: Über Notar
• Dokumentation: Vollständig und bereit

Dies garantiert eine sichere und transparente Transaktion.

💡 Investitionspotenzial

Dieses Apartment bietet ein solides Investitionspotenzial:

• 80 m² — ideal für Familien
• 2 Schlafzimmer — hohe Nachfrage
• Meerblick — zusätzlicher Wert
• Getitelte Immobilie
• Guter Zustand
• Wohnanlage mit Aufzug und Parkplatz

Geeignet für:

📈 Investoren
🌍 Vermietung (kurz & lang)
🏡 Familien
🌴 Zweitwohnsitz

🌊 Warum in Anza investieren?

• Nähe zu Agadir und Strand
• Wachsender Stadtteil
• Attraktive Preise
• Steigende Nachfrage
• Beliebt bei Expats

🏖 Geräumiges Apartment mit Meerblick

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage — dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern in Miftah Sahil, Anza bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit.

📞 Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.