Mehrfamilienhaus zum Verkauf in Tamawanza | R+2 Gebäude | 6 Schlafzimmer mit Hohem Mietpotenzial

Entdecken Sie eine attraktive Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus in Tamawanza zu erwerben, einer ruhigen und aufstrebenden Wohngegend in der Nähe von Agadir. Dieses R+2 Gebäude mit einer Gesamtfläche von 90 m² verfügt über 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und eignet sich ideal für Vermietung, Eigennutzung oder als Investitionsobjekt.

Dank seines guten Zustands, der ruhigen Lage und der flexiblen Raumaufteilung stellt diese Immobilie eine interessante Möglichkeit dar, in einen wachsenden Immobilienmarkt zu investieren.

📍 Lage — Tamawanza, Region Agadir

Tamawanza ist eine sich entwickelnde Wohngegend am Stadtrand von Agadir, die für ihre ruhige Umgebung und gute Erreichbarkeit bekannt ist.

Die Immobilie bietet:

• Schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Agadir
• Nähe zu Geschäften, Schulen und Dienstleistungen
• Gute Anbindung an Hauptverkehrsstraßen
• Ruhige und familienfreundliche Umgebung
• Wachsende Nachfrage nach Wohnraum

Diese Lage eignet sich hervorragend für Wohnen und Vermietung.

🏢 Objektübersicht — Funktionales R+2 Gebäude

Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen (R+2) und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Wichtige Eckdaten:

• Fläche: 90 m²
• Etagen: Erdgeschoss + 2 Obergeschosse
• Schlafzimmer: 6
• Badezimmer: 3
• Balkon / Terrasse: Ja
• Rechtsstatus: Nicht tituliert (in Bearbeitung)
• Kauf: Über Adoul
• Verhandelbar: Ja

Mögliche Nutzung:

🏠 Mehrstöckiges Einfamilienhaus
🏢 Aufteilung in Mietwohnungen
🏠 Langzeitvermietung
📈 Renditeobjekt

🧱 Zustand & Qualität

Die Immobilie befindet sich in gutem strukturellem Zustand und ist sofort nutzbar.

Zustand im Überblick:

• Bausubstanz: Gut
• Fenster & Türen: Gut
• Dach / Terrasse: Gut
• Innenausstattung: 3-Sterne-Standard
• Sauberkeit: 4-Sterne-Niveau
• Geräuschpegel: Ruhig

Das Gebäude ist gut gepflegt und benötigt nur geringe Verbesserungen.

🌿 Ausstattung & Komfort

Das Gebäude verfügt über grundlegende Ausstattungsmerkmale:

• ⚡ Strom: Angeschlossen
• 💧 Wasser: Angeschlossen
• ❄️ Klimaanlage: Nicht vorhanden
• 🔥 Heizung: Nicht vorhanden
• 🌿 Balkon / Terrasse: Ja
• 🏊 Pool: Nein
• 🚗 Parkplätze: Nicht vorhanden
• 🛗 Aufzug: Nein

Die Terrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

📜 Rechtlicher Status

• Eigentum: Nicht tituliert
• Status: In Bearbeitung
• Abwicklung: Über Adoul

Der laufende Titulierungsprozess stellt einen wichtigen Vorteil dar und kann den zukünftigen Wert erhöhen.

💡 Investitionspotenzial

Diese Immobilie bietet ein solides Investitionspotenzial:

• 6 Schlafzimmer — ideal für Vermietung
• Guter Zustand
• Ruhige Lage
• Attraktiver Einstiegspreis
• Titel in Bearbeitung (Wertsteigerung)
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Geeignet für:

🏡 Familien
🌍 Mieter
📈 Investoren
🏢 Vermietungsprojekte

🌊 Warum in Tamawanza investieren?

• Wachsende Wohngegend nahe Agadir
• Niedrigere Preise als im Stadtzentrum
• Steigende Nachfrage
• Ruhiges Umfeld
• Gute Zukunftsperspektiven

🏖 Eine Smarte Investition nahe Agadir

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage — dieses R+2 Gebäude in Tamawanza bietet eine solide Grundlage für ein erfolgreiches Immobilienprojekt.

📞 Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.