Immeuble d’Appartements à Louer – Centre d’Aourir
Découvrez une opportunité locative exceptionnelle au cœur d’Aourir, aussi connu sous le nom de Banana Village. Cet immeuble de 5 appartements, idéalement situé, offre un fort potentiel d’investissement, que ce soit pour un projet de surf camp, une location saisonnière type Airbnb, ou une gestion locative longue durée.
📍 Emplacement : Centre d’Aourir
📐 Superficie du terrain : 298 m²
📐 Surface habitable : 240 m²
🏠 Unités : 5 appartements
🛏 Chambres : 10
🛋 Salons : 4
🚿 Salles de bain : 5
🌅 Terrasse : Vue panoramique sur mer et montagnes
🌳 Jardin : Espace arrière avec possibilité d’extension
💰 Loyer : 15 000 MAD / mois
🏡 Description du Bien
Construit sur un terrain de 298 m², cet immeuble offre 240 m² de surface habitable répartie en 5 appartements indépendants.
Chaque unité est lumineuse, bien agencée et pensée pour la location touristique ou résidentielle.
L’ensemble comprend :
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10 chambres spacieuses, idéales pour accueillir familles, groupes ou voyageurs.
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4 salons confortables pour la détente ou les repas en commun.
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5 salles de bain fonctionnelles.
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Une terrasse panoramique offrant une vue spectaculaire sur l’océan et les montagnes d’Aourir.
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Un jardin arrière avec terrain supplémentaire permettant la construction d’un studio indépendant ou d’un espace commun (yoga, coworking, stockage).
🌴 Potentiel & Usages Possibles
Cet immeuble polyvalent est une véritable opportunité d’exploitation locative :
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🏄♂️ Projet Surf Camp : Sa localisation au cœur d’Aourir, à proximité des plages et spots de surf de Tamraght et Taghazout, en fait un lieu parfait pour héberger surfeurs et voyageurs.
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💼 Investissement Airbnb : Division facile en unités indépendantes pour rentabilité élevée via location saisonnière.
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🏘 Location longue durée : Idéal pour une revenu mensuel stable grâce à la forte demande locative à Aourir.
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🏡 Projet mixte : Habiter un appartement et louer les autres — un excellent compromis entre résidence principale et revenu passif.
📍 Atouts de l’Emplacement
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En plein centre d’Aourir, à proximité immédiate du marché, des commerces, cafés, et restaurants.
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À quelques minutes de la plage et des spots de surf (Banana Beach, Devil’s Rock, Imourane).
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Accès facile à Tamraght, Taghazout et Agadir (15-20 minutes).
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Quartier calme mais dynamique, prisé par les expatriés, surfeurs et voyageurs internationaux.
🌇 Points Forts
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5 appartements indépendants
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Vue panoramique sur mer et montagnes
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Jardin avec potentiel d’extension (studio, espace commun, etc.)
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Situation centrale et très demandée
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Idéal pour projet touristique ou locatif
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Loyer attractif : 15 000 MAD / mois
🏁 Conclusion
Cet immeuble à louer au centre d’Aourir est une occasion rare d’allier rentabilité et style de vie côtier.
Avec ses 5 appartements, son potentiel d’agrandissement et sa vue imprenable, il constitue une base idéale pour un surf camp, une résidence touristique ou un projet Airbnb à haut rendement.
📞 Disponible dès maintenant pour 15 000 MAD/mois.
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