Immeuble d’Appartements à Louer – Centre d’Aourir
Découvrez une opportunité locative exceptionnelle au cœur d’Aourir, aussi connu sous le nom de Banana Village. Cet immeuble de 5 appartements, idéalement situé, offre un fort potentiel d’investissement, que ce soit pour un projet de surf camp, une location saisonnière type Airbnb, ou une gestion locative longue durée.
📍 Emplacement : Centre d’Aourir
📐 Superficie du terrain : 298 m²
📐 Surface habitable : 240 m²
🏠 Unités : 5 appartements
🛏 Chambres : 10
🛋 Salons : 4
🚿 Salles de bain : 5
🌅 Terrasse : Vue panoramique sur mer et montagnes
🌳 Jardin : Espace arrière avec possibilité d’extension
💰 Loyer : 15 000 MAD / mois
🏡 Description du Bien
Construit sur un terrain de 298 m², cet immeuble offre 240 m² de surface habitable répartie en 5 appartements indépendants.
Chaque unité est lumineuse, bien agencée et pensée pour la location touristique ou résidentielle.
L’ensemble comprend :
10 chambres spacieuses, idéales pour accueillir familles, groupes ou voyageurs.
4 salons confortables pour la détente ou les repas en commun.
5 salles de bain fonctionnelles.
Une terrasse panoramique offrant une vue spectaculaire sur l’océan et les montagnes d’Aourir.
Un jardin arrière avec terrain supplémentaire permettant la construction d’un studio indépendant ou d’un espace commun (yoga, coworking, stockage).
🌴 Potentiel & Usages Possibles
Cet immeuble polyvalent est une véritable opportunité d’exploitation locative :
🏄♂️ Projet Surf Camp : Sa localisation au cœur d’Aourir, à proximité des plages et spots de surf de Tamraght et Taghazout, en fait un lieu parfait pour héberger surfeurs et voyageurs.
💼 Investissement Airbnb : Division facile en unités indépendantes pour rentabilité élevée via location saisonnière.
🏘 Location longue durée : Idéal pour une revenu mensuel stable grâce à la forte demande locative à Aourir.
🏡 Projet mixte : Habiter un appartement et louer les autres — un excellent compromis entre résidence principale et revenu passif.
📍 Atouts de l’Emplacement
En plein centre d’Aourir, à proximité immédiate du marché, des commerces, cafés, et restaurants.
À quelques minutes de la plage et des spots de surf (Banana Beach, Devil’s Rock, Imourane).
Accès facile à Tamraght, Taghazout et Agadir (15-20 minutes).
Quartier calme mais dynamique, prisé par les expatriés, surfeurs et voyageurs internationaux.
🌇 Points Forts
5 appartements indépendants
Vue panoramique sur mer et montagnes
Jardin avec potentiel d’extension (studio, espace commun, etc.)
Situation centrale et très demandée
Idéal pour projet touristique ou locatif
Loyer attractif : 15 000 MAD / mois
🏁 Conclusion
Cet immeuble à louer au centre d’Aourir est une occasion rare d’allier rentabilité et style de vie côtier.
Avec ses 5 appartements, son potentiel d’agrandissement et sa vue imprenable, il constitue une base idéale pour un surf camp, une résidence touristique ou un projet Airbnb à haut rendement.
📞 Disponible dès maintenant pour 15 000 MAD/mois.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Aourir.