اكتشف هذا العقار التجاري الواسع المعروض للبيع في فونتي، أكادير، بمساحة إجمالية تبلغ 246 م² موزعة على أربعة مستويات، ما يجعله فرصة ممتازة للشركات، المستثمرين، أو المشترين الباحثين عن أصل تجاري مرن داخل المدينة.
يتميز العقار بتوزيع عملي على عدة مستويات، مما يسمح بتخصيص كل طابق لوظائف تجارية أو مهنية مختلفة. كما يتوفر على مصعد، موقف سيارات تحت الأرض، تكييف هواء، شرفة أو تراس، بالإضافة إلى الربط بالماء والكهرباء، وهي مجموعة من التجهيزات المهمة التي تدعم مختلف الأنشطة المهنية الحديثة.
العقار في حالة عامة جيدة، ويوفر قاعدة مناسبة لمجموعة واسعة من المشاريع التجارية، كما أنه محفظ ويتم البيع عن طريق الموثق.
يقع العقار في فونتي، وهي من المناطق الحضرية المعروفة في أكادير.
يوفر الموقع بيئة مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية والمهنية، ما يجعله خياراً مهماً للشركات الباحثة عن مقر في أكادير أو للمستثمرين الراغبين في اقتناء عقار تجاري بمواصفات قوية.
يوفر العقار:
إن الجمع بين الموقع، والمساحة، وسهولة الوصول، والتجهيزات العملية يمنح العقار مرونة كبيرة لمجموعة متنوعة من الاستخدامات التجارية والمهنية.
يوفر العقار 246 م² موزعة على أربعة مستويات، ما يمنح مساحة مرنة يمكن تكييفها مع وظائف تجارية أو إدارية أو مهنية مختلفة.
يتيح توزيع العقار على عدة مستويات إمكانية تنظيم المساحات وفقاً لاحتياجات المالك الجديد.
الاستخدامات الممكنة تشمل:
🏢 مقر شركة
💼 مكاتب مهنية
🏬 مقر لنشاط تجاري
📚 مركز تدريب أو تعليم
🩺 مكاتب أو عيادات مهنية متخصصة
📈 استثمار عقاري تجاري
يسمح التصميم المكون من أربعة مستويات بفصل الأقسام أو الأنشطة أو الفرق المختلفة مع إبقائها داخل نفس العقار.
العقار التجاري في حالة عامة جيدة، مما يقلل من الحاجة إلى أعمال إنشائية أو تشطيبات كبيرة قبل بدء الاستغلال.
تمنح الحالة الجيدة للعقار والتشطيبات الداخلية المالك الجديد أساساً عملياً لبدء نشاطه.
وبحسب نوع النشاط، يمكن إعادة تصميم الديكور الداخلي، وتوزيع المكاتب، والهوية البصرية، ومناطق العمل بما يتناسب مع احتياجات المشروع.
يستفيد العقار من مجموعة من المرافق العملية المناسبة للاستعمال التجاري اليومي.
⚡ الكهرباء متصلة
💧 الماء متصل
❄️ تكييف هواء
🌿 شرفة / تراس
🚗 موقف سيارات تحت الأرض
🛗 مصعد
🏢 توزيع على أربعة مستويات
📐 مساحة 246 م²
يوفر موقف السيارات تحت الأرض سهولة أكبر للمالك، الموظفين، العملاء، أو الزوار.
كما أن وجود المصعد يسهل الحركة بين المستويات الأربعة ويعزز سهولة الوصول داخل العقار.
التكييف موجود بالفعل، مما يوفر راحة أكبر خلال مختلف فصول السنة.
أما الشرفة أو التراس فتمنح مساحة إضافية يمكن استخدامها كمنطقة استراحة للموظفين، أو مساحة خارجية، أو كجزء مكمل للنشاط التجاري حسب طبيعة الاستخدام.
يستفيد العقار من وضعية قانونية واضحة ورسم عقاري رسمي.
العقار التجاري المحفظ يمنح المشتري مستوى أكبر من الأمان القانوني ويوفر إطاراً أكثر وضوحاً لإتمام عملية الشراء.
كما أن البيع عن طريق الموثق يعزز رسمية ووضوح المعاملة سواء للمشترين المغاربة أو الدوليين.
إن الجمع بين 246 م² من المساحة، أربعة مستويات، موقف سيارات تحت الأرض، مصعد، تكييف هواء، وملكية محفظة يمنح هذا العقار مرونة تجارية مهمة.
✅ 246 م² من المساحة التجارية
✅ 4 مستويات
✅ موقف سيارات تحت الأرض
✅ مصعد
✅ تكييف هواء
✅ شرفة / تراس
✅ الماء والكهرباء متصلان
✅ حالة هيكلية جيدة
✅ تشطيبات داخلية جيدة
✅ ملكية محفظة
✅ البيع عن طريق الموثق
✅ توزيع مرن لمختلف الأنشطة
مناسب لـ:
🏢 مقر شركة
💼 مجمع مكاتب مهنية
🏬 أنشطة تجارية
📚 مراكز تدريب أو تعليم
🩺 مكاتب أو عيادات مهنية
📈 استثمار عقاري تجاري طويل الأجل
يسمح التصميم متعدد المستويات للمستثمر أو صاحب المشروع بتخصيص كل طابق لوظيفة مختلفة، مثل المكاتب، فرق العمل، مناطق استقبال العملاء، الأقسام الإدارية، أو الخدمات.
بالنسبة للمشترين الباحثين عن عقار تجاري في أكادير، توفر فونتي بيئة حضرية مناسبة لمجموعة متنوعة من الأنشطة المهنية والتجارية.
من أبرز مزايا هذا العقار:
بدلاً من أن يكون العقار مخصصاً لنشاط واحد فقط، تسمح مساحته وتوزيعه للمالك الجديد بتكييفه حسب استراتيجيته التجارية.
هذه المرونة تجعل العقار مناسباً سواء للشركات التي ترغب في استخدامه مباشرة أو للمستثمرين الباحثين عن أصل تجاري مهم في أكادير.
سواء كنت تبحث عن مقر جديد لشركتك، أو مكاتب مهنية، أو مساحة تجارية متعددة المستويات، أو استثمار عقاري طويل الأجل، فإن هذا العقار في فونتي، أكادير يوفر إمكانيات مهمة.
بمساحة 246 م² موزعة على أربعة مستويات، مع موقف سيارات تحت الأرض، مصعد، تكييف هواء، شرفة أو تراس، ماء وكهرباء متصلين، حالة عامة جيدة، وملكية محفظة، يوفر العقار قاعدة قوية لمجموعة كبيرة من المشاريع التجارية.
توزيعه العملي وتجهيزاته الحالية يتيحان للمالك الجديد تكييف المساحات حسب احتياجات نشاطه مع الاستفادة من وضعية ملكية رسمية وآمنة.
📞 تواصل معنا اليوم للحصول على مزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة لهذا العقار التجاري في فونتي، أكادير.
Show all descriptionDon't have an account? Sign up
Enter your email address and we will send you a link to change your password.
