Entdecken Sie diese großzügige Gewerbeimmobilie zum Verkauf in Founty, Agadir, mit insgesamt 246 m² verteilt auf vier Ebenen. Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmen, Investoren oder Käufer, die nach einer vielseitig nutzbaren Gewerbeimmobilie in Agadir suchen.
Dank der praktischen Aufteilung über mehrere Etagen kann jede Ebene für unterschiedliche geschäftliche oder professionelle Zwecke genutzt werden. Mit Aufzug, Tiefgarage, Klimaanlage, Balkon oder Terrasse sowie Wasser- und Stromanschluss verfügt das Objekt über zahlreiche wichtige Ausstattungsmerkmale für moderne Geschäftsaktivitäten.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in gutem Zustand und bietet eine solide Grundlage für verschiedene gewerbliche Konzepte. Sie ist tituliert und der Verkauf erfolgt über einen Notar.
Die Immobilie befindet sich in Founty, einem etablierten Stadtteil von Agadir.
Die Lage eignet sich gut für geschäftliche und professionelle Aktivitäten und ist daher sowohl für Unternehmen interessant, die nach eigenen Räumlichkeiten in Agadir suchen, als auch für Investoren, die eine größere Gewerbeimmobilie erwerben möchten.
Die Immobilie bietet:
Die Kombination aus Lage, Fläche, Zugänglichkeit und praktischer Ausstattung ermöglicht zahlreiche gewerbliche oder professionelle Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie bietet 246 m² verteilt auf vier Ebenen und ermöglicht dadurch eine flexible Nutzung für unterschiedliche geschäftliche, administrative oder professionelle Funktionen.
Durch die Aufteilung auf mehrere Ebenen kann die Immobilie entsprechend den Anforderungen des zukünftigen Eigentümers organisiert werden.
Mögliche Nutzungen:
🏢 Unternehmenszentrale
💼 Professionelle Büroräume
🏬 Gewerbliche Geschäftsräume
📚 Schulungs- oder Bildungszentrum
🩺 Professionelle oder spezialisierte Praxisräume
📈 Investition in Gewerbeimmobilien
Die vier Ebenen ermöglichen es, verschiedene Abteilungen, Teams oder Funktionen voneinander zu trennen und dennoch innerhalb derselben Immobilie zu bleiben.
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in gutem Allgemeinzustand, wodurch vor der Nutzung möglicherweise nur geringe strukturelle oder optische Arbeiten erforderlich sind.
Der gute bauliche Zustand und die vorhandene Innenausstattung bieten eine praktische Grundlage für zukünftige Geschäftsaktivitäten.
Je nach geplanter Nutzung kann der neue Eigentümer die Innenräume, Arbeitsbereiche, das Branding und die Raumaufteilung weiter an die betrieblichen Anforderungen anpassen.
Die Immobilie verfügt über eine praktische Ausstattung für den täglichen gewerblichen Gebrauch.
⚡ Strom angeschlossen
💧 Wasser angeschlossen
❄️ Klimaanlage
🌿 Balkon / Terrasse
🚗 Tiefgarage
🛗 Aufzug
🏢 Aufteilung auf vier Ebenen
📐 246 m² Gesamtfläche
Die Tiefgarage ermöglicht einen bequemen Zugang für Eigentümer, Mitarbeiter, Kunden oder Besucher.
Ein Aufzug verbessert die Zugänglichkeit zwischen den vier Ebenen und erleichtert die Bewegung innerhalb des Gebäudes.
Die vorhandene Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für zusätzlichen Komfort.
Der Balkon oder die Terrasse bietet zusätzlichen Raum, der je nach Nutzung als Pausenbereich für Mitarbeiter, Außenbereich oder Ergänzung der gewerblichen Fläche verwendet werden kann.
Die Immobilie verfügt über einen formellen Eigentumstitel und einen klaren Verkaufsprozess.
Eine titulierte Gewerbeimmobilie bietet Käufern eine höhere rechtliche Sicherheit und schafft einen klareren Rahmen für den Erwerbsprozess.
Die notarielle Abwicklung sorgt außerdem für einen formellen und strukturierten Verkaufsprozess sowohl für marokkanische als auch internationale Käufer.
Die Kombination aus 246 m² Fläche, vier Ebenen, Tiefgarage, Aufzug, Klimaanlage und tituliertem Eigentum bietet der Immobilie ein hohes Maß an gewerblicher Flexibilität.
✅ 246 m² Gewerbefläche
✅ 4 Ebenen
✅ Tiefgarage
✅ Aufzug
✅ Klimaanlage
✅ Balkon / Terrasse
✅ Wasser und Strom angeschlossen
✅ Guter baulicher Zustand
✅ Gute Innenausstattung
✅ Tituliertes Eigentum
✅ Verkauf über einen Notar
✅ Flexible gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten
Ideal für:
🏢 Unternehmenszentrale
💼 Professionellen Bürokomplex
🏬 Gewerbliche Aktivitäten
📚 Schulungs- oder Bildungszentrum
🩺 Professionelle Praxisräume
📈 Langfristige Investition in Gewerbeimmobilien
Die Aufteilung über mehrere Ebenen ermöglicht es einem Investor oder Unternehmer, unterschiedliche Etagen verschiedenen Teams, Geschäftsbereichen, Kundenbereichen oder administrativen Funktionen zuzuweisen.
Für Käufer, die nach Gewerbeimmobilien in Agadir suchen, bietet Founty ein etabliertes städtisches Umfeld, das für unterschiedliche geschäftliche Aktivitäten geeignet ist.
Zu den wichtigsten Vorteilen dieser Immobilie gehören:
Statt auf nur eine Art von Geschäftstätigkeit beschränkt zu sein, ermöglichen die Fläche und Aufteilung dem zukünftigen Eigentümer, die Immobilie an seine eigene Geschäftsstrategie anzupassen.
Diese Flexibilität macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv, die nach einer bedeutenden Gewerbeimmobilie in Agadir suchen.
Ob Sie nach einer neuen Unternehmenszentrale, professionellen Geschäftsräumen, einer mehrstöckigen Gewerbeimmobilie oder einer langfristigen Immobilieninvestition suchen – diese Immobilie in Founty, Agadir bietet großes Potenzial.
Mit 246 m² verteilt auf vier Ebenen, Tiefgarage, Aufzug, Klimaanlage, Balkon oder Terrasse, angeschlossenem Wasser und Strom, gutem Allgemeinzustand und tituliertem Eigentum bietet das Objekt eine solide Grundlage für zahlreiche gewerbliche Projekte.
Die praktische Aufteilung und vorhandene Ausstattung ermöglichen es dem zukünftigen Eigentümer, die Räume entsprechend den eigenen geschäftlichen Anforderungen anzupassen und gleichzeitig von einer formellen und sicheren Eigentumsstruktur zu profitieren.
📞 Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung dieser Gewerbeimmobilie in Founty, Agadir, zu vereinbaren.
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