Entdecken Sie diesen Riad zum Verkauf in Tamawanza mit einer großzügigen Fläche von 253 m² und einer R+2-Konfiguration.
Die Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein charaktervolles Objekt restaurieren, neu gestalten und vollständig nach den eigenen Vorstellungen personalisieren möchten.
Die Struktur, das Dach, die Terrasse, die Fenster und Türen benötigen unterschiedliche Renovierungs- oder Austauschmaßnahmen. Allerdings verfügt die Immobilie bereits über angeschlossenes Wasser und Strom, was eine wichtige Grundlage für zukünftige Arbeiten darstellt.
Der Riad liegt in einer ruhigen Umgebung und kann sich als große Privatresidenz, Renovierungsprojekt, langfristige Immobilieninvestition oder für eine andere zukünftige Nutzung eignen, vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften und erforderlichen Genehmigungen.
Die Immobilie ist derzeit nicht tituliert, während sich das Titulierungsverfahren noch in Bearbeitung befindet. Die Transaktion erfolgt über einen Adoul.
Die Immobilie befindet sich in Tamawanza, in einer ruhigen Umgebung, die besonders für Käufer interessant sein kann, die ein größeres Objekt mit erheblichem Entwicklungspotenzial suchen.
Mit 253 m² und einer R+2-Konfiguration bietet der Riad viel Raum, um die Immobilie entsprechend den persönlichen oder investitionsbezogenen Zielen vollständig neu zu konzipieren.
Die Immobilie bietet:
Die Kombination aus großzügiger Fläche, mehreren Ebenen und Renovierungspotenzial macht die Immobilie besonders interessant für Käufer, die ihr eigenes Immobilienkonzept umsetzen möchten.
Der Riad ist als R+2 angelegt und bietet mehrere Ebenen sowie viel Raum für eine zukünftige Neugestaltung.
Die Größe der Immobilie bietet dem zukünftigen Eigentümer viel Freiheit, die Innenaufteilung und das Gesamtkonzept vollständig neu zu gestalten.
Mögliche Nutzungen:
🏡 Große Privatresidenz
🔨 Vollständiges Renovierungsprojekt
🌴 Zweitwohnsitz
🏘 Wohnliche Neuentwicklung
📈 Immobilieninvestition mit Wertsteigerungspotenzial
🏨 Zukünftiges Hospitality- oder Gästehauskonzept, vorbehaltlich aller erforderlichen Genehmigungen
Die endgültige Nutzung sollte auf Grundlage des rechtlichen Status, der Bauvorschriften und der geltenden Genehmigungen bestätigt werden.
Der Riad benötigt eine umfangreiche Renovierung und eignet sich daher besonders für Käufer, die gezielt nach einem Restaurierungs- oder Umgestaltungsprojekt suchen.
Die bestehende Immobilie bietet eine Grundlage, von der aus der zukünftige Eigentümer das Gebäude vollständig modernisieren und neu gestalten kann.
Fenster und Türen müssen ersetzt werden, während auch das Dach und die Terrasse renoviert werden müssen.
Dieser Renovierungsumfang gibt dem zukünftigen Eigentümer große Freiheit bei der Wahl neuer Materialien, Oberflächen, Raumaufteilungen und Designelemente entsprechend der geplanten Nutzung.
Für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen, müssen erhebliche Arbeiten eingeplant werden. Für Käufer, die bewusst ein Renovierungsprojekt suchen, bietet die Immobilie dagegen umfassende Transformationsmöglichkeiten.
Obwohl der Riad renovierungsbedürftig ist, verfügt er bereits über die wichtigsten Versorgungsanschlüsse.
⚡ Strom angeschlossen
💧 Wasser angeschlossen
🏢 R+2-Konfiguration
📐 253 m² Fläche
🤫 Ruhige Umgebung
Die Immobilie verfügt derzeit nicht über:
Die Terrasse muss renoviert werden, bevor sie vollständig genutzt werden kann.
Die vorhandenen Wasser- und Stromanschlüsse stellen eine praktische Grundlage für zukünftige Renovierungsarbeiten dar.
Die Immobilie ist derzeit nicht tituliert, während das Titulierungsverfahren noch läuft.
Da das Titulierungsverfahren noch nicht abgeschlossen ist, sollten potenzielle Käufer den genauen Stand des Verfahrens sorgfältig prüfen und sämtliche verfügbaren Eigentumsdokumente einsehen, bevor sie fortfahren.
Es wird außerdem empfohlen, Folgendes zu bestätigen:
Eine unabhängige rechtliche Beratung und vollständige Prüfung aller Unterlagen werden vor Abschluss des Kaufs dringend empfohlen.
Die Kombination aus 253 m², R+2-Konfiguration, angeschlossenen Versorgungsleitungen, ruhiger Umgebung und großem Renovierungspotenzial macht die Immobilie besonders interessant für Käufer, die ein umfassendes Transformationsprojekt suchen.
✅ 253 m²
✅ R+2-Konfiguration
✅ Wasser angeschlossen
✅ Strom angeschlossen
✅ Ruhige Umgebung
✅ Großes Renovierungspotenzial
✅ Möglichkeit zur vollständigen Neugestaltung
✅ Titulierungsverfahren läuft
✅ Verhandelbarer Preis
Ideal für:
🏡 Großes Privatresidenz-Projekt
🔨 Vollständige Renovierung und Restaurierung
🏘 Wohnliche Neuentwicklung
🌴 Zweitwohnsitz-Projekt
📈 Immobilieninvestition mit Wertsteigerungspotenzial
🏨 Zukünftiges Hospitality-Projekt, vorbehaltlich Genehmigungen
Der Umfang der erforderlichen Arbeiten ermöglicht es dem Käufer, die Immobilie grundlegend nach eigenen Vorstellungen zu verändern.
Für Käufer, die eine große Immobilie suchen, die vollständig nach eigenen Vorstellungen umgestaltet werden kann, bietet dieser Riad eine interessante Kombination aus Fläche und Renovierungspotenzial.
Zu den wichtigsten Vorteilen gehören:
Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die Wert auf Fläche und Entwicklungspotenzial legen und nicht unbedingt eine bereits vollständig fertiggestellte Immobilie suchen.
Da die Immobilie derzeit noch nicht tituliert ist, bleibt die rechtliche und administrative Prüfung besonders wichtig.
Ob Sie eine große Privatresidenz schaffen, eine vollständige Renovierung durchführen oder eine Immobilie mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial erwerben möchten – dieser Riad in Tamawanza bietet umfassende Möglichkeiten zur Transformation.
Mit 253 m², einer R+2-Konfiguration, angeschlossenem Wasser und Strom, ruhiger Umgebung und erheblichem Renovierungsbedarf gibt die Immobilie dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, sie vollständig nach eigenen Plänen neu zu gestalten.
Die Struktur, das Dach, die Terrasse, die Fenster und Türen benötigen Arbeiten, während die Immobilie derzeit nicht tituliert ist und sich das Titulierungsverfahren noch in Bearbeitung befindet.
💰 Angebotspreis: 1,500,000 MAD — Verhandelbar
📞 Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung dieses Riads in Tamawanza zu vereinbaren.
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