Découvrez ce Riad à vendre à Tamawanza, offrant une superficie importante de 253 m² et organisé en R+2.
La propriété représente une véritable opportunité de rénovation pour les acquéreurs souhaitant restaurer, repenser et personnaliser un bien de caractère selon leur propre vision.
La structure, le toit, la terrasse, les fenêtres et les portes nécessitent différents niveaux de rénovation ou de remplacement. Le bien bénéficie toutefois déjà de l’eau et de l’électricité raccordées, ce qui constitue une base essentielle pour de futurs travaux.
Situé dans un environnement calme, le Riad peut convenir à une grande résidence privée, un projet de rénovation, un investissement immobilier à long terme ou un autre usage futur, sous réserve des règles d’urbanisme et autorisations applicables.
La propriété est actuellement non titrée, tandis que la procédure de titrage est en cours, et la transaction est réalisée par Adoul.
Le bien est situé à Tamawanza, dans un environnement calme pouvant particulièrement convenir aux acquéreurs recherchant une grande propriété avec un fort potentiel de transformation.
Avec 253 m² et une configuration R+2, le Riad offre un volume important permettant au futur propriétaire de repenser entièrement le bien selon ses objectifs personnels ou d’investissement.
La propriété offre :
La combinaison de sa grande superficie, de ses différents niveaux et de son potentiel de rénovation en fait une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant créer un bien selon leur propre concept.
Le Riad est organisé en R+2, offrant plusieurs niveaux et un espace important pour un futur projet de réaménagement.
La taille du bien offre une grande liberté au futur propriétaire pour repenser totalement l’organisation intérieure et le concept général.
Utilisations potentielles :
🏡 Grande résidence privée
🔨 Projet de rénovation complète
🌴 Résidence secondaire
🏘 Réaménagement résidentiel
📈 Investissement immobilier avec potentiel de valorisation
🏨 Projet d’hébergement, sous réserve de toutes les autorisations nécessaires
L’usage final devra être confirmé en fonction du statut juridique du bien, des règles d’urbanisme et des autorisations applicables.
Le Riad nécessite une rénovation importante, ce qui le destine particulièrement à un acquéreur recherchant un projet de restauration ou de transformation.
Le bien existant constitue une base à partir de laquelle le futur propriétaire pourra repenser et moderniser l’ensemble de la propriété.
Les fenêtres et les portes devront être remplacées, tandis que le toit et la terrasse nécessitent également des travaux.
Ce niveau de rénovation offre au futur propriétaire une grande liberté dans le choix des finitions, matériaux, aménagements et éléments de design selon l’usage souhaité.
Pour les acquéreurs recherchant un bien prêt à habiter, des travaux importants seront nécessaires. En revanche, pour ceux qui recherchent un véritable projet de transformation, la propriété offre un potentiel considérable.
Bien que le Riad nécessite une rénovation, il bénéficie déjà des raccordements essentiels.
⚡ Électricité raccordée
💧 Eau raccordée
🏢 Configuration R+2
📐 Superficie de 253 m²
🤫 Environnement calme
La propriété ne dispose actuellement pas de :
La terrasse nécessite une rénovation avant de pouvoir être pleinement utilisée.
La présence de l’eau et de l’électricité raccordées constitue néanmoins un point de départ pratique pour les futurs travaux.
La propriété est actuellement non titrée, tandis que le titre est indiqué comme étant en cours de procédure.
La procédure de titrage n’étant pas encore finalisée, les acquéreurs potentiels doivent vérifier attentivement l’état d’avancement exact du dossier et examiner tous les documents de propriété disponibles avant de poursuivre l’achat.
Il est également recommandé de confirmer :
Un avis juridique indépendant ainsi qu’une vérification complète de la documentation sont fortement recommandés avant toute acquisition.
La combinaison de 253 m², d’une configuration R+2, des raccordements existants, d’un environnement calme et d’un fort potentiel de rénovation rend cette propriété particulièrement intéressante pour les acquéreurs recherchant un projet de transformation.
✅ 253 m²
✅ Configuration R+2
✅ Eau raccordée
✅ Électricité raccordée
✅ Environnement calme
✅ Fort potentiel de rénovation
✅ Possibilité de repenser entièrement le bien
✅ Procédure de titrage en cours
✅ Prix négociable
Idéal pour :
🏡 Projet de grande résidence privée
🔨 Rénovation et restauration complètes
🏘 Réaménagement résidentiel
🌴 Projet de résidence secondaire
📈 Investissement immobilier avec potentiel de valorisation
🏨 Futur projet d’hébergement, sous réserve des autorisations nécessaires
L’ampleur des travaux offre au futur acquéreur la possibilité de transformer profondément la propriété au lieu de devoir s’adapter à des aménagements récents déjà existants.
Pour les acquéreurs recherchant une grande propriété pouvant être entièrement transformée selon leur propre vision, ce Riad offre une combinaison intéressante de superficie et de potentiel de rénovation.
Ses principaux avantages comprennent :
Le bien pourra particulièrement convenir aux acquéreurs privilégiant la superficie et le potentiel de transformation plutôt qu’une propriété déjà entièrement terminée.
Le bien étant actuellement non titré, la vérification juridique et administrative reste particulièrement importante.
Que vous souhaitiez créer une grande résidence privée, entreprendre une rénovation complète ou acquérir une propriété avec un potentiel de valorisation à long terme, ce Riad à Tamawanza offre d’importantes possibilités de transformation.
Avec 253 m², une configuration R+2, l’eau et l’électricité raccordées, un environnement calme et des besoins importants en rénovation, la propriété offre au futur propriétaire la possibilité de la repenser entièrement selon ses propres plans.
La structure, le toit, la terrasse, les fenêtres et les portes nécessitent des travaux, tandis que le bien est actuellement non titré avec une procédure de titrage en cours.
💰 Prix demandé : 1,500,000 MAD — Négociable
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce Riad à Tamawanza.
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