Bungalow zum Verkauf in Aourir – Großzügiges Grundstück nahe Taghazout mit hohem Investitionspotenzial
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, einen Bungalow in Aourir zu kaufen, ideal gelegen zwischen Taghazout und Agadir – einer der gefragtesten Küstenregionen Marokkos. Auf einem großzügigen Grundstück von 1400 m² bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Ruhe, Platz und starkem Investitionspotenzial in einem schnell wachsenden Immobilienmarkt.
Diese Immobilie eignet sich sowohl für Käufer, die ein entspanntes Leben in Meeresnähe suchen, als auch für Investoren, die ein renditestarkes Projekt wie ein Gästehaus, eine Ferienunterkunft oder eine private Villa entwickeln möchten.
Toplage nahe Taghazout und Agadir
Aourir, auch bekannt als „Banana Village“, hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer und Touristen entwickelt. Die Nähe zum Atlantischen Ozean, zu Taghazout Bay und zur Stadt Agadir macht diese Lage besonders attraktiv.
Vorteile der Lage:
Nähe zu Stränden und bekannten Surfspots
Schnelle Erreichbarkeit von Taghazout und Agadir
In der Nähe von Geschäften, Cafés und lokalen Märkten
Wachsende Nachfrage nach Ferienvermietung
Ruhige und angenehme Wohnumgebung
Diese strategische Lage macht die Immobilie ideal für Eigennutzung oder als Investition.
Objektübersicht – Großes Grundstück mit bestehendem Bungalow
Das Grundstück umfasst 1400 m² und bietet hervorragende Möglichkeiten zur Erweiterung oder Neuentwicklung. Der bestehende Bungalow mit ca. 120 m² Wohnfläche stellt eine solide Grundlage für Renovierung oder sofortige Nutzung dar.
Wichtige Merkmale:
Grundstücksfläche: 1400 m²
Wohnfläche: 120 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Zustand: Gute Bausubstanz
Innenbereich: Unmöbliert (individuell gestaltbar)
Umgebung: Ruhig
Der Bungalow verfügt über eine stabile Struktur, ein gut erhaltenes Dach sowie funktionale Fenster und Türen.
Entwicklungspotenzial
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die großzügige Grundstücksfläche, die vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Mögliche Projekte:
Luxusvilla mit Garten und privatem Pool
Erweiterung zu mehreren Wohneinheiten
Boutique-Gästehaus oder Surf-Lodge
Ferienhaus mit großzügigen Außenbereichen
Die Fläche ermöglicht es, Komfort und Rendite optimal zu kombinieren.
Außenbereiche & Ausstattung
Die Immobilie bietet mehrere Außenmerkmale, die ihren Wert zusätzlich steigern:
Privater Swimmingpool (Pumpe erforderlich)
Terrasse ideal für Entspannung im Freien
Großer Gartenbereich mit Gestaltungspotenzial
Privater Parkplatz für ein Fahrzeug
Diese Eigenschaften machen die Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung attraktiv.
Versorgung & Infrastruktur
Strom: Angeschlossen
Wasser: Angeschlossen
Klimaanlage: Vorhanden
Zugang: Gut erreichbar
Dank vorhandener Anschlüsse ist die Immobilie sofort nutzbar oder leicht weiterzuentwickeln.
Rechtlicher Status & Kaufinformationen
Eigentumsstatus: Nicht tituliert
Abwicklung: Über Adoul (traditioneller marokkanischer Notar)
Preis: 900.000 MAD (verhandelbar)
Nicht titulierte Immobilien sind in bestimmten Regionen üblich und können mit entsprechender Begleitung sicher erworben werden.
Investitionschance in Aourir
Diese Immobilie bietet ein starkes Investitionspotenzial aufgrund von:
Großem Grundstück (1400 m²)
Strategischer Lage nahe Taghazout
Steigender Nachfrage nach Ferienvermietungen
Attraktivem und verhandelbarem Preis
Vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten
Geeignet für:
Immobilieninvestoren
Projektentwickler
Privatkäufer
Internationale Investoren
Eine attraktive Immobilienchance in Marokko
Mit ihrer großzügigen Fläche, ruhigen Lage und Nähe zu wichtigen Küstenzielen ist diese Immobilie in Aourir eine seltene Gelegenheit. Ideal für die Verwirklichung eines Traumhauses oder eines profitablen Immobilienprojekts.
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