اكتشف هذا المبنى متعدد الطوابق المعروض للبيع في أورير، بمساحة إجمالية تقارب 170 م² موزعة على تصميم R+2 مع سطح.
المبنى مقام على مساحة أرضية تبلغ 50 م² ويضم 3 غرف نوم و3 حمامات، وهو في حالة عامة جيدة. يسمح التصميم العمودي بالاستفادة الفعالة من المساحة المتاحة، مع توفير عدة مستويات مناسبة للسكن العائلي، أو مشروع للإيجار، أو إعادة تنظيم داخلية في المستقبل.
يستفيد العقار من الربط بالماء والكهرباء، وتكييف الهواء، وشرفة أو تراس، بالإضافة إلى بيئة هادئة.
العقار غير محفظ، وتتم المعاملة عن طريق العدول، لذلك من المهم للمشترين المحتملين مراجعة وثائق الملكية بعناية ضمن إجراءات الشراء.
يقع العقار في أورير، ضمن بيئة سكنية هادئة، مع توزيع عملي على عدة مستويات.
وتجعل المساحة الأرضية الصغيرة، إلى جانب المساحة الإجمالية التي تقارب 170 م²، العقار خياراً مناسباً للمشترين الباحثين عن مساحة استخدام كبيرة دون الحاجة إلى قطعة أرض واسعة.
يوفر العقار:
إن الجمع بين المساحة الإجمالية، وتعدد الطوابق، والسطح يمنح العقار مرونة جيدة لمختلف الاستخدامات السكنية.
يتكون المبنى من ثلاثة مستويات رئيسية، بالإضافة إلى سطح يوفر مساحة خارجية إضافية.
يسمح التصميم متعدد الطوابق بتوزيع المساحات بين غرف المعيشة، وغرف النوم، والحمامات، ومساحات إضافية للعائلة أو الضيوف.
مناسب لـ:
🏡 سكن عائلي
🏘 استعمال سكني متعدد الطوابق
🌴 منزل ثانٍ
🔑 مشروع للإيجار
📈 استثمار عقاري طويل الأجل
🔨 إعادة تنظيم داخلي مستقبلاً
يقدم العقار توازناً جيداً بين مساحة أرضية صغيرة ومساحة إجمالية أكبر بكثير.
العقار في حالة عامة جيدة، مع الإشارة إلى أن العناصر الهيكلية والتشطيبات الرئيسية في وضع جيد.
يمكن للحالة الجيدة للعقار أن تقلل من الحاجة إلى أشغال فورية كبيرة، وتسمح للمالك الجديد بالتركيز أكثر على التخصيص أو التحسينات الجمالية.
كما أن البيئة الهادئة تزيد من جاذبيته للاستعمال السكني.
يضم العقار مجموعة من المرافق العملية التي تدعم الراحة اليومية.
⚡ الكهرباء متصلة
💧 الماء متصل
❄️ تكييف هواء
🌿 شرفة / تراس
🌇 سطح
🛏 3 غرف نوم
🛁 3 حمامات
🏢 تصميم R+2
📐 حوالي 170 م² من المساحة الإجمالية
يوفر السطح مساحة خارجية إضافية يمكن استغلالها للجلوس، أو الاسترخاء، أو تناول الطعام، أو أي استخدامات ترفيهية أخرى.
كما يساهم وجود تكييف الهواء في توفير راحة إضافية خلال الفترات الأكثر حرارة.
ومع وجود ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات موزعة على عدة مستويات، يوفر المبنى مرونة جيدة للعائلات، أو الضيوف، أو ترتيبات الإيجار.
العقار حالياً غير محفظ وتتم المعاملة عن طريق العدول.
وبسبب عدم وجود رسم عقاري رسمي، يُنصح المشترون المحتملون بمراجعة جميع وثائق الملكية والسجلات القانونية المتوفرة بعناية قبل إتمام عملية الشراء.
كما يُنصح بإجراء تحقق شامل من الوثائق والحصول على استشارة قانونية مستقلة عند الحاجة.
إن الجمع بين حوالي 170 م² من المساحة الإجمالية، ثلاث غرف نوم، ثلاث حمامات، تصميم R+2، سطح، حالة عامة جيدة، ومساحة أرضية صغيرة تبلغ 50 م² يمنح العقار إمكانيات جيدة سواء للسكن أو الاستثمار.
✅ حوالي 170 م² من المساحة الإجمالية
✅ 50 م² مساحة أرضية
✅ 3 غرف نوم
✅ 3 حمامات
✅ تصميم R+2
✅ سطح
✅ شرفة / تراس
✅ تكييف هواء
✅ الماء والكهرباء متصلان
✅ حالة هيكلية جيدة
✅ تشطيبات داخلية جيدة
✅ بيئة هادئة
مناسب لـ:
🏡 سكن عائلي
🏘 مشروع إيجار سكني
🌴 منزل ثانٍ
🔑 إيجار طويل الأجل
📈 استثمار عقاري
🔨 إعادة تهيئة أو تطوير مستقبلي
يسمح التصميم متعدد الطوابق بتخصيص كل مستوى لوظيفة مختلفة حسب احتياجات المشتري.
بالنسبة للمشترين الباحثين عن عقار في المنطقة المحيطة بأكادير، توفر أورير خيارات سكنية متنوعة مع تصاميم مرنة ومبانٍ متعددة الطوابق.
تشمل أهم مزايا هذا العقار:
يمكن أن يكون هذا العقار مناسباً بشكل خاص للمشترين الراغبين في الاستفادة القصوى من المساحة الداخلية مع الحفاظ على مساحة أرضية محدودة.
سواء كنت تبحث عن منزل عائلي، أو منزل ثانٍ، أو فرصة للإيجار، أو استثمار عقاري طويل الأجل، فإن هذا المبنى في أورير يوفر تصميماً عملياً وإمكانيات جيدة.
بمساحة أرضية تبلغ 50 م² ومساحة إجمالية تقارب 170 م²، يضم العقار 3 غرف نوم، 3 حمامات، تصميم R+2، سطح، شرفة أو تراس، تكييف هواء، ماء وكهرباء متصلين، وبيئة هادئة.
العقار في حالة عامة جيدة ويوفر أساساً مرناً للاستخدام السكني أو لإعادة التهيئة مستقبلاً.
💰 السعر المطلوب: 750,000 درهم
📞 تواصل معنا اليوم للحصول على مزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة لهذا المبنى في أورير.
Show all descriptionDon't have an account? Sign up
Enter your email address and we will send you a link to change your password.
