Descubra este edificio de varias plantas en venta en Aourir, con una superficie total aproximada de 170 m² distribuida en una configuración R+2 con azotea.
Construido sobre una superficie de 50 m², el inmueble dispone de 3 dormitorios y 3 baños y se encuentra en buen estado general. Su distribución vertical permite aprovechar eficazmente el espacio disponible, ofreciendo varios niveles adecuados para residencia familiar, alquiler o una futura reorganización interior.
La propiedad dispone de agua y electricidad conectadas, aire acondicionado, balcón o terraza y se encuentra en un entorno tranquilo.
El inmueble no está titulado y la transacción se realiza mediante un Adoul, por lo que es importante que los compradores potenciales revisen cuidadosamente toda la documentación de propiedad como parte del proceso de compra.
La propiedad está situada en Aourir, en un entorno residencial tranquilo y con una distribución práctica en varios niveles.
Su superficie compacta de 50 m², combinada con aproximadamente 170 m² de superficie total, la convierte en una opción interesante para quienes buscan una mayor superficie útil sin necesidad de una gran parcela.
La propiedad ofrece:
La combinación de superficie total, varias plantas y acceso a la azotea ofrece una buena flexibilidad para distintos usos residenciales.
El edificio se distribuye en tres niveles principales, además de una azotea que proporciona espacio exterior adicional.
La distribución en varios niveles permite organizar el espacio entre zonas de estar, dormitorios, baños y áreas adicionales para familiares o invitados.
Adecuado para:
🏡 Residencia familiar
🏘 Uso residencial en varias plantas
🌴 Segunda residencia
🔑 Proyecto de alquiler
📈 Inversión inmobiliaria a largo plazo
🔨 Futura reorganización interior
La propiedad ofrece un buen equilibrio entre una superficie de terreno reducida y una superficie total considerablemente mayor.
El edificio se encuentra en buen estado general, y los principales elementos estructurales y de acabado se consideran bien mantenidos.
El buen estado de la propiedad puede reducir la necesidad de realizar reformas importantes de inmediato y permite al futuro propietario centrarse principalmente en personalizar o mejorar la decoración.
El entorno tranquilo también aumenta su atractivo para uso residencial.
La propiedad incluye varias instalaciones prácticas que favorecen una vida diaria confortable.
⚡ Electricidad conectada
💧 Agua conectada
❄️ Aire acondicionado
🌿 Balcón / Terraza
🌇 Azotea
🛏 3 Dormitorios
🛁 3 Baños
🏢 Configuración R+2
📐 Aproximadamente 170 m² de superficie total
La azotea ofrece un valioso espacio exterior adicional que puede utilizarse como zona de descanso, comedor, reuniones familiares u otros usos recreativos.
La presencia de aire acondicionado también mejora el confort durante los meses más cálidos.
Con tres dormitorios y tres baños distribuidos en varios niveles, el edificio ofrece una buena flexibilidad para familias, invitados o posibles configuraciones de alquiler.
La propiedad se encuentra actualmente sin título de propiedad y la transacción se realiza mediante un Adoul.
Dado que la propiedad no dispone de un título registral formal, se recomienda a los compradores potenciales revisar cuidadosamente todos los documentos de propiedad y registros legales disponibles antes de completar la compra.
Se aconseja realizar una revisión completa de la documentación y obtener asesoramiento jurídico independiente cuando sea necesario.
La combinación de aproximadamente 170 m² de superficie total, tres dormitorios, tres baños, configuración R+2, azotea, buen estado general y una superficie compacta de 50 m² ofrece un interesante potencial tanto para uso residencial como para inversión.
✅ Aproximadamente 170 m² de superficie total
✅ 50 m² de superficie en planta
✅ 3 dormitorios
✅ 3 baños
✅ Configuración R+2
✅ Azotea
✅ Balcón / terraza
✅ Aire acondicionado
✅ Agua y electricidad conectadas
✅ Buen estado estructural
✅ Buenos acabados interiores
✅ Entorno tranquilo
Ideal para:
🏡 Residencia familiar
🏘 Proyecto de alquiler residencial
🌴 Segunda residencia
🔑 Alquiler a largo plazo
📈 Inversión inmobiliaria
🔨 Futura redistribución o mejora
La distribución en varias plantas permite destinar cada nivel a una función distinta según las necesidades del comprador.
Para compradores que buscan inmuebles en la región de Agadir, Aourir puede ofrecer opciones residenciales con distribuciones flexibles y edificios de varias plantas.
Las principales ventajas de esta propiedad incluyen:
Esta configuración puede resultar especialmente atractiva para quienes desean maximizar la superficie útil manteniendo una superficie de terreno reducida.
Ya sea que busque una residencia familiar, una segunda vivienda, una oportunidad de alquiler o una inversión inmobiliaria a largo plazo, este edificio en Aourir ofrece una distribución práctica y un buen potencial.
Con una superficie en planta de 50 m² y aproximadamente 170 m² de superficie total, la propiedad dispone de 3 dormitorios, 3 baños, configuración R+2, azotea, balcón o terraza, aire acondicionado, agua y electricidad conectadas y un entorno tranquilo.
El inmueble se presenta en buen estado general y constituye una base flexible para uso residencial o futuras adaptaciones.
💰 Precio solicitado: 750.000 MAD
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